CỤM CÔNG NGHIỆP PHONG PHÚ - HÒA BÌNH

Tên: Cụm công nghiệp Phong Phú

Mã số: PHONGPHU - IC - HB

Địa chỉ: Xã Mỹ Hòa và xã Phong Phú, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 75 ha

Giá: 50 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hòa Bình

Hòa Bình là một tỉnh miền núi phía Bắc Việt Nam, nằm trong vùng trung du và miền núi phía Bắc, giáp ranh giữa ba khu vực: Tây Bắc Bộ, đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ. Vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối đến các tỉnh, thành phố trong khu vực và cả nước cùng với nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú là tiềm năng lớn để phát triển nền kinh tế công nghiệp của tỉnh.

Trong những năm qua tỉnh Hòa Bình đã thu hút được nhiều dự án lớn đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Tính đến tháng 9/2023, tỉnh Hòa Bình có 8 khu công nghiệp và 19 cụm công nghiệp đang hoạt động, tổng diện tích quy hoạch hơn 2.000ha với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Trong thời gian tới, tỉnh Hòa Bình tiếp tục thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp và cụm công nghiệp, với các định hướng chính là chuyển dịch cơ cấu ngành công nghiệp theo hướng hiện đại, tăng tỷ trọng các ngành công nghiệp chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, khai khoáng; đẩy mạnh ứng dụng khoa học - công nghệ vào sản xuất; tăng cường đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao.

Với các tiềm năng, lợi thế sẵn có cùng những định hướng và nỗ lực để hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp, Hòa Bình đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Phong Phú

Vị trí chiến lược

- Cách thành phố Hòa Bình 35km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 125km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 230km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 115km;

- Cụm công nghiệp nằm trên tuyến đường CT.02, quốc lộ 6, kết nối với quốc lộ 12B là các tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh, thành phố trong khu vực và cả nước.

Chi phí nhân công, chi phí sản xuất thấp

- Cụm công nghiệp Phong Phú thuộc huyện Tân Lạc, thuộc vùng 4 với mức lương tối thiểu vùng chỉ 3.250.000 đồng, giúp tiết kiệm chi phí nhân công cho các doanh nghiệp tại đây.

- Huyện Tân Lạc là một huyện miền núi, do đó chi phí nguyên vật liệu, chi phí sản xuất tại đây sẽ thấp hơn so với các vùng khác.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Phong Phú

Đang cập nhật

Quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Phong Phú

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Phong Phú

- Gia công, chế biến sản xuất đồ uống, nông sản đầu cuối;

- Dệt;

- Sản xuất trang phục;

- Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện;

- In, sao chép bản ghi các loại;

- Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu;

- Sản xuất hoá chất và sản phẩm hoá chất (trừ sản xuất thuốc trừ sâu, phân bón); - Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu;

- Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác (trừ xi măng, vôi, thạch cao);

-Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

- Sản xuất thiết bị điện;

- Sản xuất máy móc, thiết bị;

- Sản xuất đồ kim hoàn, đồ giả kim hoàn và các chi tiết liên quan;

- Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị;

- Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp;

- Công nghiệp môi trường…

- Sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện, phụ tùng linh kiện, bán thành phẩm để cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất,

- Kho, bãi và các hoạt động hỗ trợ cho vận tải như đóng gói, bưu chính và chuyển phát.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Phong Phú

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, thuế suất 17% trong 10 năm.

- Ưu đãi về thuế nhập khẩu.

- Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.

Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Phong Phú

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070

Mật độ xây dựng: 60%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.4 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Phong Phú

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 50 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Theo quy định hiện hành.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 13.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Theo đơn giá của EVN.

Giá nước sạch: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp nước sạch.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Phong Phú, tỉnh Hòa Bình vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.