CỤM CÔNG NGHIỆP SÔNG CẦU - KHÁNH HÒA

Tên: Cụm công nghiệp Sông Cầu

Mã số: SONGCAU - IC - KH

Địa chỉ: xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hòa

Tổng diện tích: 40ha

Thời gian vận hành: 2015 - 2065

Giá: 45 - 50 USD/m2

Phối cảnh Cụm công nghiệp Sông Cầu 

Tổng quan chung về tỉnh Khánh Hòa

Tỉnh Khánh Hòa nằm ở vị trí trung tâm các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, tiếp giáp với các tỉnh Phú Yên, Đắk Lắk, tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Ninh Thuận và biển Đông.

Nằm giữa hai thành phố lớn là thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa cách thành phố Hồ Chí Minh 448km và cách thành phố Đà Nẵng 530km nên có lợi thế lớn trong giao lưu kinh tế, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm và thu hút vốn đầu tư, chất xám, nguồn nhân lực.

Tỉnh có vị trí thuận tiện về giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Đường sắt và Quốc lộ 1A xuyên suốt chiều dài của tỉnh. Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh có hiệu suất vận chuyển hành khách lớn thứ 4 Việt Nam chỉ sau sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Nội Bài và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Đường biển của Khánh Hòa gần với tuyến hàng hải quốc tế nên thuận lợi cho phát triển cảng biển, lưu chuyển hàng hóa.

Nhờ những lợi thế trên, Khánh Hòa là địa phương phát triển công nghiệp mạnh trong khu vực Miền trung và Tây Nguyên. Đến nay tỉnh đã có 5 khu công nghiệp đang hoạt động, các thế mạnh công nghiệp tỉnh là công nghiệp đóng tàu, chế biến thủy hải sản, vật liệu xây dựng, may mặc...

Những lợi thế của cụm công nghiệp Sông Cầu

Vị trí chiến lược

- Cách thị trấn Khánh Vĩnh khoảng 12km;

- Cách huyện Diên Khánh khoảng 12km;

- Cách thành phố Nha Trang khoảng 29km;

- Cách thành phố Cam Ranh khoảng 52km;

- Cách thị xã Ninh Hòa khoảng 55km.

Quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Sông Cầu 

Cơ sở hạ tâng tại Cụm công nghiệp Sông Cầu

Mặt bằng xây dựng

Đã triển khai hoàn thiện, đã có nhiều nhà đầu tư vào thuê đất mở nhà máy, sẵn sàng tiếp nhận Nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất mở nhà máy

Hệ thống cấp điện

- Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22 KV.

- Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong cụm công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp Sông Cầu đầu tư nhà máy nước sạch đạt tiêu chuẩn nước sinh hoạt với công suất giai đoạn đầu là 700 m3/ngày.đêm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Cụm công nghiệp

Hệ thống thoát nước

- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) trong cụm công nghiệp Sông Cầu được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực.

- Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải chung của cụm công nghiệp.

- Hệ thống cống thoát nước mưa được bố trí nằm trên vỉa hè hai bên đường.

Xử lý nước thải và chất thải

- Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý cục bộ tại các nhà máy, rồi chảy vào tuyến cống tại tuyến tiếp giáp, thoát về trạm xử lý nước thải và các nhà máy phải xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu cột B (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung của Cụm công nghiệp Sông Cầu.

- Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 1.500m³/ngày.đêm, đáp ứng mọi nhu cầu của Nhà đầu tư.

- Chất thải rắn từ các Nhà máy trong Cụm công nghiệp Sông Cầu sẽ được phân loại, thu gom vận chuyển về bãi tập kết của cụm công nghiệp sau đó vận chuyển đến các cơ sở tái chế để xử lý.

Viễn thông và Internet

- Hệ thống cáp viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng 24-48 lines/ha.

- Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các Doanh nghiệp.

Giao thông nội bộ và điện chiếu sáng

- Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng lô đất một cách dễ dàng và thuận tiện.

- Đường nội bộ trong cụm công nghiệp Sông Cầu được chia thành đường trục chính và đường nhánh phụ.

- Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

- Cảnh quan toàn bộ cụm công nghiệp Sông Cầu được chăm sóc thường xuyên.

Phòng và chữa cháy

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia.

- Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường trong Cụm công nghiệp Sông Cầu với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa tối đa 150m.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Sông Cầu

- Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản;

- May mặc;

- Cơ khí chế tạo;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Sông Cầu

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 

• Mức thuế suất: 10% trong 15 năm đầu;

• Thời gian miễn thuế: 0% trong 04 năm đầu;

• Thời gian giảm : 50% cho 09 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu: Theo quy định của Chính phủ.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Tầng cao công trình: 03 tầng

Hệ số sử dụng đất:  1,8 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2065

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Sông Cầu

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 45 - 50 USD/m2

Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Khánh Hòa

Đơn giá xử lý rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Phí quản lý, đơn giá nước sạch, đơn giá nước thải: Tùy thuộc vào diện tích thuê, ngành nghề sản xuất và tiến độ triển khai đầu tư.

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Sông Cầu, tỉnh Khánh Hòa vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.