CỤM CÔNG NGHIỆP THỤC LUYỆN - PHÚ THỌ 

Tên: Cụm công nghiệp Thục Luyện

Mã số: THUCLUYEN - IC - PT

Địa chỉ: Xã Thục Luyện, huyện Thanh Sơn, tỉnh Phú Thọ

Thời gian vận hành: 2021 - 2070

Tổng diện tích: 50 ha

Giá: 60 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) 

Tổng quan chung về tỉnh Phú Thọ

Phú Thọ là một tỉnh nằm ở trung tâm vùng Đông Bắc Việt Nam, có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Tuyên Quang, Yên Bái, Vĩnh Phúc, Hòa Bình và Sơn La.

Phú Thọ nằm trong quy hoạch vùng đô thị Hà Nội, là cửa ngõ, trung tâm kinh tế của các tỉnh phía Bắc, hành lang kinh tế Côn Minh - Hà Nội - Hải Phòng nên có nhiều lợi thế để giao thương, phát triển kinh tế.

Trong những năm gần đây, Phú Thọ nổi lên như một điểm sáng thu hút vốn đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở vùng trung du và miền núi phía Bắc, thu hút các tập đoàn, công ty lớn trong và ngoài nước với những dự án có quy mô lớn, công nghệ cao như Công ty Công nghệ Namuaga Phú Thọ, Almus Vina, Paldo Vina, Công ty Gạch men Tasa, Công ty Công nghệ Cosmos1...

Phối cảnh một phần Cụm công nghiệp Thục Luyện

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Thục Luyện

Vị trí chiến lược

- Cách cảng Việt Trì khoảng 40km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh khoảng 280km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 250km;

- Cách sân bay Nội Bài 100km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 210km.

Kết nối giao thông

Cụm công nghiệp Thục Luyện có quốc lộ 32A, 70B, tỉnh lộ 316C, 322 chạy qua hệ thống đường giao thông phát triển, rất thuận lợi cho việc đi lại, giao lưu kinh tế, văn hoá - xã hội với các vùng lân cận.

Bản đồ kết nối giao thông Cụm công nghiệp Thục Luyện

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Thục Luyện 

Hệ thống cấp điện

Gần Cụm công nghiệp đã có sẵn tuyến đường dây điện 110kV cách cụm công nghiệp khoảng 0,6km và đường dây điện 35kV cách cụm công nghiệp khoảng 0,4km rất thuận tiện cho việc đấu nối, cung cấp điện và đảm bảo việc ổn định nguồn điện để kinh doanh sản xuất.

Hệ thống cấp nước

Đã có đường ống cấp nước D400 cấp cho khu vực xã Thục Luyện đi dọc theo đường tỉnh 316C, tuyến ống hiện trạng hiện cách khu vực quy hoạch khoảng 2,5km. Chủ đầu tư và Công ty cổ phần cấp nước Phú Thọ triển khai xây dựng tuyến đường ống D400 về cụm công nghiệp để đảm bảo nhu cầu sử dụng nước sạch của các nhà máy sản xuất.

Hệ thống giao thông

- Hệ thống giao thông được thiết kế đấu nối với hệ thống đường tỉnh 316C.

- Mặt cắt đường thiết kế đường rộng 9,0m, hè hai bên mỗi bên rộng 4,5m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Thục Luyện

Cụm công nghiệp Thục Luyện ưu tiên thu hút các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường, sử dụng tiết kiệm năng lượng:

- Các ngành công nghiệp sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm;

- Sản xuất, chế biến các sản phẩm từ lâm sản;

- Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn;

- Sản xuất sản phẩm điện, điện tử;

- Sản xuất máy móc, thiết bị;

- Sản xuất phụ tùng và bộ phận phụ trợ cho xe ôtô, xe máy và xe có động cơ khác;

- Công nghiệp hỗ trợ.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Thục Luyện

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, thuế suất 10 % trong 15 năm.

- Ưu đãi về thuế thu nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu nhập khẩu.

- Ưu đãi về miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. 

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Thục Luyện

- Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến giấy chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng…

- Giới thiệu tư vấn lập quy hoạch tổng mặt bằng, phương án thiết kế…

- Giới thiệu hoặc trực tiếp thiết kế, thi công, cung cấp và lắp đặt máy móc thiết bị…

Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Thục Luyện

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.8 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Thục Luyện

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 10.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Theo đơn giá của EVN.

Giá nước sạch: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp nước sạch tỉnh Phú Thọ.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Thục Luyện, tỉnh Phú Thọ vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.