CỤM CÔNG NGHIỆP XÀ CẦU - HÀ NỘI

Tên: Cụm công nghiệp Xà Cầu - Giai đoạn 2

Mã số: XACAU - IC - HN

Địa chỉ: xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 7,92 ha

Giá: 290 USD/m2

Quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Xà Cầu 

Tổng quan chung về thành phố Hà Nội

Hà Nội là thủ đô, thành phố trực thuộc trung ương và là một trong hai đô thị loại đặc biệt của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Đây là thành phố lớn nhất (về mặt diện tích) Việt Nam, có vị trí là trung tâm chính trị, một trong hai trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục quan trọng tại Việt Nam.

Hà Nội nằm về phía Tây Bắc của trung tâm vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, với địa hình bao gồm vùng đồng bằng trung tâm và vùng đồi núi ở phía Bắc và phía Tây thành phố. Với diện tích 3.359,82 km và dân số 8,4 triệu người, Hà Nội là thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam, đồng thời cũng là thành phố đông dân thứ hai và có mật độ dân số cao thứ 2 trong 63 đơn vị hành chính cấp tỉnh của Việt Nam, nhưng phân bố dân số không đồng đều. Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 12 quận, 17 huyện và 01 thị xã.

Cụm công nghiệp Xà Cầu (Giai đoạn 2) nằm tại xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội có quy mô rộng 7,92ha. Việc xây dựng Cụm công nghiệp Xà Cầu – Giai đoạn 2 nhằm xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan Cụm công nghiệp Xà Cầu, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và môi trường theo quy định. Trong đó, ưu tiên phát triển mô hình cụm công nghiệp sạch theo hướng hiện đại.

Ngoài ra, cụm công nghiệp còn phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất, hộ gia đình, cá nhân trong xã Quảng Phú Cầu và khu vực lân cận. Mục tiêu là khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề địa phương.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Xà Cầu

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Xà Cầu nằm trên trục đường quốc lộ 21B

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 15km;

- Cách trung tâm huyện Ứng Hòa khoảng 7km;

- Cách trục kinh tế phía Nam Hà Nội khoảng 5km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 60km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 157km;

- Trên trục quốc lộ 21B có Cụm công nghiệp Phương Trung, Cụm công nghiệp Kim Bài...

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Xà Cầu

Hệ thống giao thông

Đường nội bộ rộng từ 9 - 25m phục vụ các loại xe ra vào nhà xưởng thoải mái.

Hệ thống cấp điện

Hệ thống chiếu sáng cùng với hệ thống cấp điện được xây dựng đồng bộ, đầu nối với hệ thống lưới điện quốc gia.

Hệ thống cấp nước

Chủ đầu tư xây dựng nhà máy nước sạch công suất tới 2000m3/ngày.đêm phục vụ nhu cầu sản xuất tại cụm công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Xà Cầu

- Sản xuất chế biến sản phẩm đồ gia dụng;

- Chế biến lâm sản;

- Sản xuất gia công cơ khí và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác theo hướng công nghiệp sạch...

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Xà Cầu

Theo quy định của Chính phủ.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 1 tầng

Hệ số sử dụng đất: 0,7 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2070

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Xà Cầu

Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 290 USD/m2

Phí quản lý hạ tầng: 0,8 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: 0,7 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,7 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Xà Cầu, thành phố Hà Nội vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.