Đầu tư hàng loạt các khu công nghiệp để đón làn sóng đầu tư FDI

Theo ông Đoàn Duy Hưng - Tổng giám đốc cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam, việc hàng loạt dự án khu công nghiệp ở các tỉnh, thành phố phía Bắc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư đã mở ra nhiều cơ hội cho các địa phương trong việc đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư, nhất là đầu tư FDI vào Việt Nam

Dự án khu công nghiệp lớn nhất cả về quy mô và vốn đầu tư được Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư trong tháng 2 là Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Liên Hà Thái phân khu bắc, hạng mục khu công nghiệp. Dự án có quy mô sử dụng đất 588,84 ha tại xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Tổng vốn đầu tư là 3.885 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 600 tỷ đồng.

Nhiều dự án ngàn tỉ

Ngoài Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Liên Hà Thá, từ sau Tết Tân Sửu 2021 đến nay, Thủ tướng Chính phủ đã ký hàng loạt quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ở một số tỉnh như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Bình Thuận ... Mỗi dự án đầu tư hạ tầng đều có vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng.

Theo đó, tại Vĩnh Phúc, một trong những dự án lớn vừa được Thủ tướng chính phủ phê duyệt là dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Lô II. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.520 tỷ đồng, quy mô 165ha, nằm trên địa bàn các xã Đồng Thịnh và Yên Thạch thuộc huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc, do Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư.​

Tại Bắc Ninh, một trong những dự án lớn được phê duyệt là dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Gia Bình. Dự án có tổng vốn hơn 2.578 tỉ đồng, quy mô 306,69 ha, nằm trên địa bàn 3 xã Đông Cứu, Lãng Ngâm và Đại Bái của huyện Gia Bình, do Công ty TNHH MTV Đầu tư - Xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Tiếp đến là dự án đầu tư Khu công nghiệp Yên Phong II-A nằm trên địa bàn 2 xã Tâm Giang và Hòa Tiến, huyện Yên Phong quy mô 151,27 ha, tổng vốn đầu tư trên 1.830 tỉ đồng, do Công ty CP Hạ tầng Western Pacific làm chủ đầu tư. Bên cạnh đó là dự án đầu tư Khu công nghiệp Thuận Thành 1 nằm trên địa bàn 3 xã Ninh Xá, Trạm Lộ và Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành quy mô 349,75 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.847 tỉ đồng, do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Tại Bắc Giang, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Việt Hàn Nằm trên địa bàn các xã Hồng Thái, Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, do Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long làm nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển hàng loạt khu công nghiệp tại các huyện Yên Dũng, Lục Nam, Lạng Giang; quy mô mỗi dự án từ 100-300 ha. Đồng thời, mở rộng KCN Quang Châu (huyện Việt Yên) với diện tích tăng thêm 90 ha; KCN Hòa Phú (huyện Hiệp Hòa) với diện tích tăng thêm 85 ha…

Tại Hải Dương, Dự án khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương có quy mô 180 ha do công ty cổ phần khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát 1 làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.947 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư 292,4 tỷ đồng cũng vừa được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.

Tại Bình Thuận, một trong những dự án lớn vừa được Thủ tướng chính phủ phê duyệt là dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Đức. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, quy mô 300ha, nằm trên địa bàn xã Tân Đức, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, do Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận làm chủ đầu tư.

Trong khi đó, TP Hải Phòng đang gấp rút triển khai kế hoạch mở rộng đầu tư các KCN, ngoài 12 KCN đã và đang đầu tư. Ông Lê Trung Kiên, Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, cho biết các KCN và khu kinh tế trên địa bàn đã thu hút được 403 dự án FDI (tổng vốn đầu tư 17,1 tỉ USD) và 167 dự án đầu tư trong nước (tổng vốn đầu tư 6,2 tỉ USD).

Trong giai đoạn 2021-2025, Hải Phòng có kế hoạch phát triển thêm 15 KCN (tổng diện tích 6.418 ha) và 23 cụm công nghiệp (tổng diện tích 973 ha) để đón sóng dịch chuyển đầu tư FDI đến Việt Nam. Trong 2 tháng đầu năm, Hải Phòng đứng thứ hai trên cả nước trong thu hút đầu tư FDI với tổng vốn đăng ký gần 918 triệu USD, chiếm 16,8% tổng vốn đầu tư.

Tạo tiền đề thu hút đầu tư

Hàng loạt dự án đầu tư khu công nghiệp ở các tỉnh, thành phố phía Bắc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã mở ra cơ hội cho các địa phương trong việc đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư, nhất là đầu tư FDI từ các nước vào Việt Nam.

Với dự án Green iP-1, UBND tỉnh Thái Bình cam kết quyết tâm, nỗ lực, triển khai các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn để tạo ra điểm đến mới, có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Còn lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh khẳng định địa phương luôn sẵn sàng về mặt bằng, "làm tổ" sẵn cho nhà đầu tư. Trong đó, có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp rộng hàng ngàn hecta được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, điện, nước. Các dự án lớn đầu tư vào các KCN của tỉnh vừa được phê duyệt là những tiền đề quan trọng.

Thực tế thời gian qua, các khu công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh thu hút được nguồn vốn đầu tư lớn, trong đó đầu tư FDI chiếm tỉ lệ cao. Trong năm 2021, Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu thu hút khoảng 100 dự án thứ cấp đầu tư vào các KCN với tổng vốn đầu tư cấp mới và điều chỉnh đạt khoảng 1,1 tỉ USD, giá trị sản xuất công nghiệp đạt 1,2 triệu tỉ đồng và thu ngân sách 11.500 tỉ đồng.

Ông Đào Xuân Cường, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang, nhìn nhận các KCN đã và đang thu hút đầu tư rất lớn cho tỉnh, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Các dự án KCN mới, cũng như KCN mở rộng đều nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các địa phương trong vùng dễ dàng.

Từ lợi thế đó, Bắc Giang sẽ khẩn trương triển khai các dự án xây dựng hạ tầng KCN theo hướng hiện đại, đồng bộ, bảo đảm các yêu cầu về môi trường, giao thông để thu hút những dự án công nghệ cao. Ông Cường khẳng định địa phương sẽ giải quyết triệt để các vấn đề về bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, tăng sức hấp dẫn nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dưới góc nhìn chuyên gia, ông Đoàn Duy Hưng - Tổng giám đốc Cổng thông tin bất động sản công nghiệp Việt Nam đánh giá cao các địa phương như Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa trong việc cải thiện môi trường đầu tư, tạo các điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án khu công nghiệp đầu tư mạnh vào dự án, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng để có mặt bằng sạch bàn giao và giới thiệu cho các Nhà đầu tư nhằm đón làn sóng dịch chuyển đầu tư về Việt Nam. Cũng theo ông Hưng, UBND tỉnh nói chung và chủ đầu tư các khu công nghiệp nói riêng phải phải xác định năm 2021 là cơ hội "kim cương" cho việc phát triển bất động sản công nghiệp và phải chuẩn bị đầy đủ điều kiện cần thiết mới có thể đón đầu được làn sóng đầu tư FDI về tỉnh và về dự án do mình làm chủ đầu tư. 

Trên 50% KCN nằm ở đồng bằng sông Hồng và Đông Nam Bộ

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính lũy kế đến cuối tháng 2-2021, tổng vốn đầu tư đăng ký của các nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN đạt khoảng 5,3 tỉ USD và 324.900 tỉ đồng. Trong đó, vốn đầu tư đã thực hiện của các dự án hạ tầng là 2,34 tỉ USD và 152.400 tỉ đồng, bằng khoảng 46,2% tổng vốn đầu tư đã đăng ký.

Các khu công nghiệp được thành lập trên 61 tỉnh, thành phố, chủ yếu tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm nhằm phát huy lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế của các vùng. Trong đó, vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ hiện có tổng cộng 208 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 71.800 ha, chiếm 56,2% về số lượng KCN và 62,3% về diện tích đất tự nhiên so với cả nước.