HẬU GIANG - LIỆU CÓ PHẢI LÀ LỰA CHỌN MỚI HẤP DẪN CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP?

Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đã có những bước tiến đầy tích cực. Tính sơ bộ đến hết quý I năm 2020, Việt Nam có tổng cộng 326 khu công nghiệp được thành lập, 250 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, tổng số vốn đầu tư nước ngoài vào khu công nghiệp, khu kinh tế và vốn tăng thêm đạt trên 8,3 tỉ USD. Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động đạt trên 73%.

Bên cạnh đó, Việt Nam ký kết thành công một hiệp định thương mại ưu đãi (EVFTA) với khối thị trường chung Âu Châu (EU). Điều này sẽ giúp sẽ giúp kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam sang EU tăng thêm khoảng 20% vào năm 2020, và là “cú hích” đầu ra cho các nhà máy khu công nghiệp tại Việt Nam. Từ đây, thị trường bất động sản khu công nghiệp cũng sẽ “nóng” lên từng ngày với sự dịch chuyển của nhiều nhà sản xuất tới Việt Nam, dẫn tới nguồn cung bất động sản công nghiệp ngày càng khan hiếm tại các thành phố lớn điển hình như TP. Hồ Chí Minh.

Điều này đã góp phần dịch chuyển làn sóng đầu tư lan rộng ra các Tỉnh miền Tây Nam Bộ, khiến nhiều Nhà đầu tư đặt ra câu hỏi liệu Hậu Giang có phải là lựa chọn mới đầy tiềm năng?

HẬU GIANG – “TIỀN SÔNG, HẬU LỘ” - MẢNH ĐẤT HỨA CHO BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

Là Tỉnh nằm ở trung tâm châu thổ sông Mê Kông, Hậu Giang sở hữu vị trí giàu tiềm năng phát triển khi phía Bắc giáp với TP. Cần Thơ - trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long. Phía Đông giáp với sông Hậu, có nhiều tiềm năng khai thác cát sông, vận tải thủy.

Ngoài 2 tuyến Quốc Lộ là Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 61, Hậu Giang còn có mạng lưới giao thông thủy quan trọng gồm: sông Hậu là trục đường chính vào Cảng Quốc Tế Cái Cui, Cần Thơ; Kênh xáng Xà No, kênh Quản Lộ - Phụng Hiệp là đường thủy Quốc gia nối các Tỉnh ĐBSCL đi Campuchia, biển Đông và các nước Đông Nam Á.

Khu công nghiệp Sông Hậu - Hậu Giang

Dựa vào thế “tiền sông, hậu lộ”, Tỉnh Hậu Giang đã xây dựng nhiều khu, cụm công nghiệp quy mô lớn như KCN Sông Hậu (3.275ha), CCN Tân Phú Thạnh (201 ha), CCN Vị Thanh (53ha), CCN Ngã Bảy (25ha). Hiện các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn Tỉnh đều có tỷ lệ lấp đầy cao. Cả năm 2018, giá trị sản xuất công nghiệp của Tỉnh ước đạt 25.442.316 triệu đồng, tăng 16,02% so với cùng kỳ năm trước và đạt 108,96% so với kế hoạch năm.

NHÀ ĐẦU TƯ ÙN ÙN “RÓT VỐN” VÀO HẬU GIANG

Nhiều Tập Đoàn lớn đã lựa chọn vùng đất này để đầu tư các dự án lớn, chẳng hạn như: Công Ty CP Chế Biến Thủy Sản Minh Phú đầu tư nhà máy sản xuất, xuất khẩu tôm; Công Ty CP Nước Aquaone đầu tư Dự án Nhà máy Cấp nước sạch công suất 800.000 - 1.000.000 m³/ngày đêm; Tập Đoàn Masan đầu tư Nhà máy Sản xuất bia Sư tử trắng; Nhà máy Nhiệt điện Sông Hậu 1 công suất 5.200 MW,… Có thể nói, Hậu Giang đang từng bước chuyển mình đón vận hội mới , với sự phát triển vượt bậc và toàn diện về mọi mặt.

NHỮNG ĐIỂM KHÁC BIỆT CỦA “HẬU GIANG”

Khác với “đầu não” trung tâm TP. Cần Thơ, Hậu Giang có thế mạnh về phát triển Cụm/ Khu công nghiệp bởi diện tích đất dồi dào, tiềm năng liên kết vùng rộng lớn. Đặc biệt, Hậu Giang đang tích cực mời gọi doanh nghiệp bằng một số chính sách của Chính phủ quy định như miễn 100% tiền thuê đất, miễn tiền chuyển mục đích sử dụng đất khi đầu tư vào lĩnh vực đặc biệt (nông nghiệp, công nghệ cao…). Cùng với vị trí chiến lược phía Tây giáp tỉnh Kiên Giang, phía Bắc giáp thành phố Cần Thơ và tỉnh Vĩnh Long, phía Nam giáp tỉnh Bạc Liêu, phía Đông giáp tỉnh Sóc Trăng, Hậu Giang hứa hẹn sẽ trở thành điểm thu hút đầu tư Khu công nghiệp bởi hàng loạt dự án mở rộng đường bộ như nâng cấp quốc lộ 61; xây mới các tuyến đường Nam sông Hậu, đón đầu đường Hồ Chí Minh giai đoạn 2...

Theo đánh giá của IIP VIETNAM, để trở thành điểm sáng thu hút các nhà đầu tư nước ngoài và vươn lên thành tỉnh công nghiệp trọng điểm của cả nước, Hậu Giang cần cải cách hơn nữa môi trường đầu tư, quyết liệt thay đổi các chính sách, thủ tục hành chính rườm rà để nâng cao chỉ số PCI thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, Lãnh đạo tỉnh cần quan tâm hơn nữa tới các công trình nhà ở cho các chuyên gia và người lao động nước ngoài cũng như cần chú trọng việc ứng dụng Công nghệ 4.0 vào xúc tiến đầu tư Bất động sản công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi nhất để thu hút nguồn vốn FDI cho tỉnh, đảm bảo an sinh xã hội cho người dân.

Mọi thông tin liên hệ hợp tác xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp tại tỉnh Hậu Giang, vui lòng gọi tới Hotline: 1900888858 hoặc Email: info@iipvietnam.com. 

Website: http://iipvietnam.com/

Fanpage: https://www.facebook.com/iipvietnam