KHU CÔNG NGHIỆP DU LONG – NINH THUẬN

Tên: Khu công nghiệp Du Long

Mã số: DULONG - IP - NT

Địa chỉ: xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

Thời gian vận hành: 2007 - 2057

Tổng diện tích: 407.3 ha

Giá: 40 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan về tỉnh Ninh Thuận

Ninh Thuận thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam, là một địa điểm đầu tư lý tưởng. Ninh Thuận là địa phương có nguồn năng lượng mặt trời và năng lượng gió dồi dào, chính sách đầu tư ưu đãi và mạng lưới cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và phát triển.

Với thời gian lái xe tới thành phố Hồ Chí Minh chỉ chưa đầy 4 tiếng, chính quyền địa phương đã ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng tại Ninh Thuận, tập trung cải thiện mạng lưới giao thông bao gồm cả đường bộ và đường biển, để tăng cường kết nối trong khu vực và thúc đẩy giao thương. Những tiến bộ về cơ sở hạ tầng này là yếu tố then chốt để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, thu hút các nhà đầu tư đang tìm kiếm các khu công nghiệp với vị trí thuận lợi về giao thông và logistics.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Du Long

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Du Long là khu công nghiệp lớn nhất đang hoạt động của tỉnh Ninh Thuận. Mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển mở rộng, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Du Long nằm tiếp giáp với Quốc lộ 1A tại phía Đông và đường sắt Bắc Nam tại phía Tây, đồng thời:

- Cách thành phố Phan Rang – Tháp Chàm khoảng 21km;

- Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 340km;

- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 46km;

- Cách sân bay lưỡng dụng Thành Sơn khoảng 17km;

- Cách ga đường sắt Tháp Chàm khoảng 20km;

- Cách cảng Cam Ranh khoảng 25km;

- Cách cảng Cà Ná khoảng 45km;

Sơ đồ vị trí kết nối Khu công nghiệp Du Long 

Hệ thống cở sở hạ tầng tân tiến Khu công nghiệp Du Long

Hệ thống cấp điện

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng Trạm cấp điện 110/22KV để cung cấp cho Khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Hiện tại Khu công nghiệp có thể cấp nước với công suất 15.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng công suất trạm xử lý nước thải: 12.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống bảo vệ và PCCC

Bảo vệ và PCCC 24/7

Dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật

Bảo trì cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ Khu công nghiệp

Dịch vụ chăm sóc khách hàng

Hỗ trợ khách hàng toàn bộ quá trình trước và sau đầu tư

Khu lưu trú và dịch vụ

Khu lưu trú và thương mại dịch vụ cho công nhân và chuyên gia

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Du Long

- Công nghiệp chế biến, chế tạo;

- Sản xuất kim loại;

- Sản xuất ô tô và xe có động cơ;

- Sản xuất, chế biến thực phẩm;

- Sản xuất thiết bị điện;

- Kho bãi và các hoạt động hỗ trợ vận tải

- Dệt, nhuộm và hoàn tất vải;

- Sản xuất da giầy và các sản phẩm liên quan;

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

- Sản xuất hoá chất và sản phẩm hóa chất.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Du Long

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế;

- Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu

- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định;

- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong thời gian 5 năm.

Quy trình đầu tư tại Khu công nghiệp Du Long

1. Ký kết hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất;

2. Chấp thuận chủ trương đầu tư & chấp thuận đầu tư và xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

3. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

4. Hợp đồng thuê lại đất;

5. Quyền sử dụng đất;

6. Lập và xin thẩm định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và xin cấp giấy phép môi trường;

7. Phê duyệt quy hoạch chi tiết;

8. Thẩm duyệt PCCC, TKCS, phê duyệt TKCS;

9. Thẩm duyệt PCCC, TKBVTC, phê duyệt TKBVTC;

10. Xin cấp giấy phép xây dựng;

11. Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.1%

Thời hạn sử dụng đất: 2057

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Du Long

Thời gian sử dụng đất: Đến năm 2057

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 40 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,3 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh,...

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 trong đó lượng nước thải từ nhà máy ra Khu công nghiệp phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp.

Đơn giá nước: 11.200 đến 12.200 VNĐ/m3

Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Ninh Thuận.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Du Long, tỉnh Ninh Thuận, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.