KHU CÔNG NGHIỆP GIANG ĐIỀN - ĐỒNG NAI

Tên: Khu công nghiệp Giang Điền

Mã số: GIANGDIEN - IP - DN

Địa chỉ: xã Giang Điền, xã An Viễn thuộc huyện Trảng Bom và xã Tam Phước thuộc thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Thời gian vận hành: 2008 - 2058

Tổng diện tích: 529 ha

Giá: 180 - 190 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai thuộc vùng Đông Nam Bộ, là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với các vùng sau: Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng, phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đồng Nai là tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như: quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc - Nam; gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế trong vùng cũng như giao thương với cả nước đồng thời có vai trò gắn kết vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.

Những lợi thế của khu công nghiệp Giang Điền

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 20km;

- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 44km;

- Cách đường quốc lộ 1A khoảng 4km;

- Cách quốc lộ 51 khoảng 9km;

- Cách đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây khoảng 20km;

- Cách cảng Cát Lái khoảng 43km;

- Cách cảng Gò Dầu khoảng 36km;

- Cách cảng nước sâu Phú Mỹ khoảng 47km;

- Cách cảng Cái Mép 58km.

Quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp Giang Điền 

Nguồn lao động dồi dào

Theo số liệu thống kê của Cục thống kê Đồng Nai năm 2022, dân số của tỉnh ước đạt xấp xỉ 3,256 triệu người, lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên của toàn tỉnh đạt trên 1,77 triệu người.

Dân số và lực lượng lao động trẻ, dồi dào đã và đang là điểm mạnh của tỉnh trong hiện tại và tương lai.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền

Hệ thống cấp điện

Được cung cấp từ nguồn điện lưới quốc gia từ trạm giảm áp Sông Mây tuyến cao thế 110kV và trạm biến thế 110/22kV.

Hệ thống cấp nước

Công suất 15.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất tối đa 12.000 m3/ngày.

Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hỗ trợ việc lắp đặt dịch vụ viễn thông IDD phone, FAX, ADSL, VoIP...

Đường dây điện thoại, internet được lắp đặt theo yêu cầu của nhà đầu tư.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Giang Điền

- Chế tạo, sản xuất các sản phẩm công nghệ cao;

- Sản xuất, lắp ráp đồ điện, điện tử, thiết bị kỹ thuật số;

- Sản xuất dụng cụ y tế, dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi trẻ em, thiết bị dạy học;

- Sản xuất dược phẩm;

- Sản xuất dây điện, cáp điện;

- Sản xuất gia công cơ khí;

- Sản xuất các sản phẩm trang trí nội ngoại thất;

- Sản phẩm công nghiệp từ nhựa, cao su, thủy tinh;

- Sản xuất nông dược;

- Chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa;

- Sản xuất thực phẩm;

- Dệt, may;

- Ngành điện tử, tin học;

- Ngành sản xuất lắp ráp ô tô;

- Cơ khí chế tạo;

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Giang Điền

Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Hạn sử dụng đất: đến năm 2058

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 180 - 190 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 1 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 7.424 VNĐ/m3

Đơn giá nước: 11.500 VNĐ /m3

Đơn giá điện: Theo đơn giá chung của điện lực tỉnh Đồng Nai

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phước An, tỉnh Đồng Nai, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.