Khu công nghiệp Lập Thạch 2-Vĩnh Phúc (Lập Thạch 2-IP-Vĩnh Phúc)

Tổng quan chung về khu công nghiệp Lập Thạch 2

Vĩnh Phúc là một trong những tỉnh trọng điểm về phát triển công nghiệp ở Miền Bắc, trong đó có sự đóng góp không nhỏ của các khu công nghiệp huyện Lập Thạch. Tính đến năm 2019, huyện Lập Thạch có 3 KCN với diện tích gần 840 ha gồm: KCN Lập Thạch I, KCN Lập Thạch II và KCN Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa; 5 CCN gồm: CCN thị trấn Lập Thạch (12ha), CCN Tử Du (20ha), CCN Đình Chu (19ha), CCN Triệu Đề (11ha), CCN Xuân Lôi (15ha)

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 được UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy hoach và quyết định thành lập vào năm 2013. Khu công nghiệp Lập Thạch 2 nằm trong phạm vi địa bàn các xã Bản Giản và Đồng Ích của huyện Lập Thạch, với tổng diện tích trên 111ha.

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 được định hướng phát triển các loại hình công nghiệp vừa và nhỏ, sản xuất công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp phụ trợ và sản xuất các sản phẩm công nghiệp tiên tiến.

Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 có vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:

Cách đường Xuyên Á Nội Bài – Lào Cai – Côn Minh (Trung Quốc) 3 km
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 44 km
Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 190 km
Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 73 km.

Cơ sở hạ tầng kĩ thuật và các tiện ích khác

Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Lập Thạch 2 được đầu tư đồng bộ và hiện đại:

Hệ thống cấp điện: Trạm điện 110/35/22 kV Lập Thạch công suất 40 MVA
Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước Sông Lô công suất 100.000m³ ngày đêm cấp và thoát nước thuận lợi, hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải riêng.
Bên cạnh việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, khu công nghiệp Lập Thạch 2 còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,...

Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Lập Thạch 2

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Chi phí đầu tư:

Giá thuê đã có hạ tầng: 65-70 USD/m2
Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Lập Thạch 2

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp(Quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế):

Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư

Ưu đãi về thuế xuất, nhập khẩu :

Miễn thuế nhập khẩu (Khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016):Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm:

Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;
Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;
Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

Nguồn lao động tại khu công nghiệp Lập Thạch 2

Tính đến năm 2019 dân số tỉnh Vĩnh Phúc là 1,23 triệu người, dân số trong đọ tuổi lao động chiếm tỉ lệ cao, cùng với vị trí nằm ở Vùng Đồng bằng châu thổ Sông Hồng và trung du Miền núi phía Bắc cho nên Vĩnh Phúc thu hút được nguồn lao động dồi dào của các tỉnh lân cận khác cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh nói chung và khu công nghiệp Lập Thạch nói riêng.

Không những vậy, Vĩnh Phúc còn rất chú trọng đến việc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh: Để thực hiện mục tiêu này, Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 38/2017/QĐ-UBND thực hiện hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao (lao động đảm đương các chức vụ lãnh đạo như: Trưởng phòng, Quản đốc phân xưởng hoặc tương đương trở lên; Lao động có trình độ trung cấp, cao đẳng đã đạt các giải nhất, nhì, ba cấp tỉnh; giải nhất, nhì, ba, khuyến khích cấp quốc gia, khu vực ASEAN hoặc quốc tế) theo Nghị quyết số 57/2016/NQ- HĐND ngày 12/12/2016 của HĐND tỉnh về một số biện pháp đặc thù thu hút đầu tư và hỗ trợ phát triển doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Quy định này áp dụng cho các doanh nghiệp có dự án đầu tư được quyết định chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc tính từ ngày 01/01/2017 có quy mô lao động từ 200 lao động trở lên. Doanh nghiệp chỉ được hỗ trợ kinh phí thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, kinh phí tuyển lao động và đào tạo thành lao động chất lượng cao một lần cho một vị trí việc làm.

Đánh giá về khu công nghiệp Lập Thạch 2

Khu công nghiệp Lập Thạch 2 có vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi; nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao; Quỹ đất sạch của khu công nghiệp còn nhiều, sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Lập Thạch II - Vĩnh Phúc

Tên: Khu công nghiệp Lập Thạch II - Vĩnh Phúc
Chủ đầu tư: (Đang lựa chọn)
Mã số: LAPTHACHII-IP-VP - Thời gian vận hành: 1
Địa chỉ: Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
Tổng diện tích: 250ha
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 70 USD/m2 (Dự kiến)

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng
Địa điểm		Xã Đồng Ích, Tiên Lữ, Tủ Du, Bản Giản, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
Diện tích	Tổng diện tích	250
	Diện tích đất xưởng	150
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, phụ tùng ô tô, xe máy, điện tử, điện lạnh, dệt may, da giày, dược phẩm
Tỷ lệ lấp đầy
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách đường Xuyên Á Nội Bài – Lào Cai – Côn Minh (Trung Quốc) 3 km; cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 73 km.
Hàng không		Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 44 km
Xe lửa
Cảng biển		Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 190 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 31m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 15m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/35/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	40MVA
Nước sạch	Công suất
Nước sạch	Công suất cao nhất	20000m3/day
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	8000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	70 USD
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	0.05
	Diện tích tối thiểu	1 ha
Xưởng		4 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.35 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	3 months/12 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: [email protected]

Thông tin nhanh

Thông tin chi tiết