(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Khu công nghiệp Long Đức-Trà Vinh (Long Đức-IP-Trà Vinh)
Tổng quan chung về khu công nghiệp Long Đức
Tỉnh Trà Vinh nằm giữa sông Tiền và sông Hậu, thuộc phía Đông Nam của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bến Tre, phía Nam giáp tỉnh Sóc Trăng, phía Tây giáp tỉnh Vĩnh Long, phía Đông giáp biển với chiều dài bờ biển 65 km, mặt giáp biển thông qua 3 cửa sông chính là Cổ Chiên, Cung Hầu và Định An. Đây là những điều kiện rất thuận lợi cho phát triển kinh tế của tỉnh Trà Vinh, nhất là đối với các ngành nghề công nghiệp.
Tính đến năm 2019, tỉnh Trà Vinh có một khu kinh tế và 3 khu công nghiệp,trong đó khu công nghiệp Long Đức là một trong những khu công nghiệp được thành lập sớm nhất ở Trà Vinh, khu công nghiệp Long Đức nằm ở xã Long Đức, Thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh, được quy hoạch và đưa vào hoạt động từ năm 2005, với tổng diện tích 100,6 ha.
Chủ đầu tư hạ tầng của khu công nghiệp Long Đức là Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Long Đức.
Những lĩnh vực được định hướng thu hút đầu tư vào khu công nghiệp Long Đức bao gồm: các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao (sản xuất vật tư ngành in, quang điện tử, gia công thiết bị cơ khí chính xác); đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; các dự án thu hút được nhiều lao động (may giày da, túi xách, chế biến lương thực thực phẩm, nông sản) và các dự án như: Sản xuất bộ dây truyền dẫn điện dùng cho ôtô và xe máy, sản xuất bao bì, sản xuất cấu kiện bêtông tươi và bêtông đúc sẵn,…
Vị trí địa lý và giao thông
Khu công nghiệp Long Đức nằm ở vị trí hội tụ cả giao thông đường bộ và đường thủy cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa: Cách trung tâm thành phố Trà Vinh 3km, nằm song song với sông Cổ Chiên và bên cạnh Cảng sông Long Đức, có khả năng cập cảng các loại tàu tải trọng dưới 2.000 tấn; có tuyến đường nối với quốc lộ 53 ngang qua thành phố Trà Vinh, và trong tương lai gần sẽ có tuyến đường mới nối thẳng từ khu công nghiệp với quốc lộ 53 và 60, rút ngắn cự ly lưu thông giữa các tỉnh Sóc Trăng-Trà Vinh-Bến Tre và thành phố Hồ Chí Minh.
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khách
Hạ tầng của khu công nghiệp Long Đức được đầu tư đồng bộ và hiện đại, sẵn sàng đón nhận các nhà đầu tư tham gia:
Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110kV Long Đức đặt tại Khu Công nghiệp Long Đức với công suất 2x40MVA
Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước tại thành phố Trà Vinh có công suất cấp nước 36.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Với nhà máy xử lý chất thải có công suất 2000m3/ngày đêm, áp dung công nghệ sinh học hiếu khí lơ lửng kết hợp với xử lý hóa lý.
Nhà ở cho công nhân: Công trình nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Long Đức, tọa lạc tại ấp Sa Bình, xã Long Đức, thành phố Trà Vinh có diện tích 42.300m2, trong đó diện tích xây dựng gần 25.000m2. Quy mô xây dựng 08 khối nhà cao 05 tầng, với 1.440 căn hộ cùng các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật khác như: chợ, trường học, khu vui chơi, giải trí… Tổng mức đầu tư cho công trình này khoảng 615 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý III năm 2021.
Dịch vụ viễn thông, ngân hàng, bảo hiểm: Các dịch vụ bưu chính viễn thông, internet, các mạng điện thoại di động, dịch vụ ngân hàng, bảo hiểm của các hãng có uy tín đều hoạt động trên địa bàn tỉnh.
Nhà đầu tư tham gia tại khu công nghiệp Long Đức
Khu công nghiệp Long Đức nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, cùng với chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Trà Vinh có nhiều ưu đãi hấp dẫn, cho nên tính đến năm 2019, khu công nghiệp Long Đức đã thu hút được 25 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 2.579,2 tỷ đồng (tương đương 128,96 triệu USD), bao gồm 12 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 13 dự án đầu tư trong nước. Trong đó, có 18 dự án đã đi vào hoạt động.
Chi phí và thời gian hoạt động tại khu công nghiệp Long Đức
Thời gian dự án:
50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Chi phí đầu tư tại khu khu công nghiệp Long Đức:
Giá thuê đất đã có hạ tầng: 50-60 USD/m2
Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Long Đức
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được hưởng của khu công nghiệp Long Đức (Nghị định 218/2013/NĐ-CP): thuế suất là 20% trong thời hạn 10 năm (trong đó được miễn 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo)
Ưu đãi về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu được hưởng của khu công nghiệp Long Đức: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định ( Nghị định 118/2015/NĐ-CP).
Ưu đãi về thuê đất tại khu công nghiệp Long Đức: (theo Nghị Định 46/2014/NĐ-CP):
Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng tối đa không quá 03 (ba) năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. Tiếp đó doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 7 năm đối với mọi dự án, riêng dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư được miễn 11 năm; lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư là 15 năm.
Nguồn lao động tại khu công nghiệp Long Đức
Dân số của tỉnh Trà Vinh tính đến năm 2019 là 1,3 triệu người, trong đó số người trong độ tuổi lao động chiếm 63,66% và lao động có tay nghề chiếm 20%. Hệ thống đào tạo của tỉnh gồm 01 trường Đại học, các Trường Cao đẳng Dạy nghề, Cao đẳng Y tế, Trung tâm Tin học – Ngoại ngữ, Trung tâm Công nghệ thông tin quốc tế NIIT và các cở sở dạy nghề với nhiều lĩnh vực đào tạo khác nhau, hàng năm cung ứng nhân lực có chất lượng cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
Không những vậy, tỉnh Trà Vinh còn nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nơi có lực lượng dân số đông và trẻ, nên đây sẽ là nguồn cung cấp lao động dồi dào cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Trà Vinh nói chung và khu công nghiệp Long Đức nói riêng.
Đánh giá về khu công nghiệp Long Đức
Đây là khu công nghiệp nằm ở vị trí có hệ thống giao thông đường thủy và đường bộ tương đối thuận lợi; Khu công nghiệp Long Đức nằm ở địa bàn kinh tế xã hỗi khó khăn nên các doanh nghiệp tham gia đầu tư sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi về đầu tư; Qũy đất sạch của khu công nghiệp còn tương đối nhiều, vì vậy sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư tham gia…
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Long Đức - Trà Vinh
- Tên: Khu công nghiệp Long Đức - Trà Vinh
- Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Long Đức
- Mã số: LONGDUC-IP-TV - Thời gian vận hành: 1
- Địa chỉ: Ấp Vĩnh Hưng, xã Long Đức, thị xã Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh
- Tổng diện tích: 100.6ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: 50 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Ghi chú:
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Long Đức | |
| Địa điểm | Ấp Vĩnh Hưng, xã Long Đức, thị xã Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 100.6 ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | ||
| Nhà đầu tư hiện tại | SOFA HOA SEN,XNK AD FOODS,CỔ PHẦN RYNAN SMART FERTILIZERS (NTNN),Công ty tnhh YaZaKi EDS VN | |
| Ngành nghề chính | Công nghiệp chế biến các sản phẩm từ nông, thủy sản; các ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ cho các ngành công - nông - ngư; xây dựng, điện, điện tử và các loại vật tư, phụ tùng cần thiết khác | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 70% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | To Ho Chi Minh city: 132 km; Tra Vinh city: 4km | |
| Hàng không | To Tan Son Nhat Airport: 130km | |
| Xe lửa | ||
| Cảng biển | Saigon Sea Port: 140km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 2x40MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 40m3/ha/day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 2.000m3/day (QCVN 40:2011/BTNMT) |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 50 USD |
| Thời hạn thuê | 50 years | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 5% | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 4 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: Info@iipvietnam.com
