(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Khu công nghiệp Bình Minh-Vĩnh Long (Bình Mình-IP-Vĩnh Long)
Tổng quan chung về khu công nghiệp Bình Minh
Vĩnh Long cùng với Cần Thơ là vùng kinh tế động lực, trung tâm kinh tế, đào tạo, văn hóa và khoa học kỹ thuật của vùng đồng bằng sông Cửu Long; Vĩnh Long còn là đầu mối giao thông quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long về đường bộ, đường thuỷ và đường sắt..Vì vậy đây vừa là tiềm năng, vừa là thế mạnh cho phát triển kinh tế của tỉnh Vĩnh Long, đặc biệt là đối với việc phát triển các ngành, nghề công nghiệp.
Tính đến năm 2019, tỉnh Vĩnh Long có 7 khu công nghiệp, các khu công nghiệp đó là khu công nghiệp Hòa Phú, khu công nghiệp Cổ Chiên, khu công nghiệp Bình Minh, khu công nghiệp Đông Bình, khu công nghiệp Bình Tân, khu công nghiệp An Định.
Trong đó, khu công nghiệp Bình Minh được thành lập theo Quyết định số 1537/QĐ-UBND ngày 31/07/2007 của Ủy ban Nhân dân Tỉnh Vĩnh Long , với tổng diện tích là 91ha, thuộc xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long.
Chủ đầu tư của khu công nghiệp Bình Minh là Công ty Cổ phần Hoàng Quân Mê Kông.
Khu công nghiệp Bình Minh được định hướng thu hút với các ngành nghề đầu tư như: Chế biến nông sản, thủy hải sản; sản xuất hàng tiêu dùng dệt may, gỗ, hàng thủ công mỹ nghệ, điện, bao bì; sản xuất vật liệu xây dựng, gạch men, tấm lợp; sản xuất hóa mỹ phẩm; chế tạo và lắp đặt máy móc thiết bị phục vụ sản xuất công nghiệp và nông nghiệp…
Vi trí địa lý và giao thông
Khu công nghiệp Bình Minh nằm ở vị trí hội tụ đầy đủ các điều kiện về giao thông đường thủy, đường bộ, đường sắt, đường hàng không cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:
Tiếp giáp Quốc lộ 1A
Cách thành phố Cần Thơ 5km
Cách thành phố Vĩnh Long 30km
Cách TP. HCM 160km
Cách Sân Bay Cần Thơ 15 km
Liền kề hệ thống cảng – logistic Bình Minh
Cách cảng Vĩnh Long 30km
Cách cảng Cần Thơ 16km
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
Hệ thống đường nội bộ trong khu công nghiệp: lộ giới từ 26 m đến 39 m nối liền Khu công nghiệp và quốc lộ 1A.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện 22 KV từ Trạm 110/158/22 KV của địa phương để cấp điện cho khu công nghiệp vơi công suất 20 000 KW, dung lượng 25 MVA
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước khai thác từ sông Hậu qua nhà máy nước trong Khu công nghiệp, công suất 7.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Với công suất 5000m3/ngày đêm; Nước thải được xử lý triệt để theo tiêu chuẩn TCVN 5945 – 2005.
Rác thải khu công nghiệp: Khu công nghiệp bố trí bãi tập trung rác 0,3 ha cạnh khu xử lý nước thải; Chất thải rắn được thu gom và đưa về bãi xử lý tập trung.
Thông tin liên lạc: Được ghép nối vào mạng viễn thông của tỉnh Vĩnh Long, ADSL; Bưu điện Vĩnh Long xây dựng và lắp đặt hệ thống liên lạc đảm bảo nhu cầu sử dụng.
Dịch vụ trong Khu công nghiệp:Cảng Bình Minh phục vụ Khu công nghiệp:
- Năng lực bốc dỡ 5,58 triệu tấn/năm.
- Tiếp nhận tàu có tải trọng 10.000 – 20.000 DWT.
Nhà đầu tư tham gia tại khu công nghiệp Bình Minh
Với vị trí nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long, hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông thuận lơi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Long. Vì vậy, khu công nghiệp Bình Minh đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư có uy tín trong và ngoài nước tham gia, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc…
Tính đến năm 2019, khu công nghiệp Bình Minh có 26 dự án đầu tư (trong đó có 7 dự án FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 1.578 tỷ đồng và 147,4 triệu USD, diện tích đất thuê 76,89ha. Với các dự án tiêu biểu như:
Dự án nhà máy sản xuất giày xuất khẩu Công ty Tỷ Bách – thành viên của Tập đoàn Lai Yih Footwear (Đài Loan). nhà máy sản xuất giày xuất khẩu có tổng diện tích 181.672 m2 với mức vốn đầu tư lên đến 70 triệu USD, tạo việc làm cho 16.000 lao động.
Dự án nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi “GreenFeed Vĩnh Long” được xây dựng trên 5ha, với công suất thiết kế 300.000 tấn thức ăn gia súc, gia cầm/năm, tổng vốn đầu tư 20 triệu USD
Chi phí và thời gian hoạt động tại khu công nghiệp Bình Minh
Thời gian dự án:
50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Bình Minh
Giá thuê đã có hạ tầng: 60-80 USD/m2
Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
Giá nước: 0,4USD/ m3
Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm
Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Bình Minh
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được hưởng của khu công nghiệp Bình Minh: (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
Ưu đãi về thuê đất tại khu công nghiệp Bình Minh: (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP): miễn tiền thuê đất đối với:
- Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.
Nguồn lao động tại khu công nghiệp Bình Minh
Tỉnh Vĩnh Long nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long, đây là vị trí rất thuận lợi cho việc thu hút lao động từ các tỉnh lân cận khác, tính đến năm 2019 dân số của vùng Đồng bằng sông Cửu Long là trên 21 triệu người,đây là nguồn cung ứng lao động dồi dào cho các khu công nghiệp ở vùng đồng bằng sông Cửu Long nói chung và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long nói riêng.
Đánh giá về khu công nghiệp Bình Minh
Khu công nghiệp Bình Minh nằm ở vị trí giao thông thuận lợi rất thuận lợi cả đường thủy, đuờng bộ, hàng không; Liền kề hệ thống cảng – logistic Bình Minh; Lực lượng lao động cung cấp cho khu công nghiệp dồi dào; Qũy đất sạch của khu công nghiệp Bình Minh còn tương đối nhiều, sẽ cũng cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư tham gia.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Bình Minh - Vĩnh Long
- Tên: Khu công nghiệp Bình Minh - Vĩnh Long
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Hoàng Quân Mêkông
- Mã số: BINHMINH-IP-VL - Thời gian vận hành: 2006
- Địa chỉ: Xã Đông Bình, huyện Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long
- Tổng diện tích: 162ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: 35 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Ghi chú:
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty CP Địa ốc Hoàng Quân Mêkông | |
| Địa điểm | Xã Đông Bình, huyện Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 162 ha |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 years | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | Sản xuất thức ăn gia súc, chăn nuôi, thuốc thú y; sản xuất phân bón, thuốc trừ sâu, máy móc thiết bị phục vụ trồng trọt, cơ khí nông nghiệp; sản xuất hàng tiêu dùng, in ấn, may mặc, điện tử gia đình, giày da; các ngành ô tô, vận tải sửa chữa đường bộ và sô | |
| Tỷ lệ lấp đầy | ||
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách thành phố Vĩnh Long 30 km, thành phố Cần Thơ 5 km, thành phố Hồ Chí Minh 160 km | |
| Hàng không | Cách sân Bay Cần Thơ 15 km | |
| Xe lửa | Yes | |
| Cảng biển | Cảng Vĩnh Long: 30 km, cảng Cần Thơ: 16 km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 130 MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 20000 m3/day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 6000 m3/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 30-40 USD |
| Thời hạn thuê | 2056 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 1ha | |
| Xưởng | $3 | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.4 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | yearly | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
| Phí khác | Yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: Info@iipvietnam.com
