Khu Công Nghiệp Hưng Phú 1-Cần Thơ (Hưng Phú 1-IP-Cần Thơ)

Tổng quan chung về khu công nghiệp Hưng Phú 1

Thành phố Cần Thơ nằm ở vị trí trung tâm và là đầu mối giao thông quan trọng cả về đường sông, đường bộ, đường biển và đường hàng không, thông thương của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.Không những vậy, Cần Thơ còn là thành phố giàu tiềm năng, giữ vai trò rất quan trọng cả về kinh tế - xã hội và an ninh, quốc phòng, là động lực phát triển của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Tính đến năm 2019, trên địa bàn thành phố Cần Thơ có 8 khu công nghiệp tập trung, bao gồm: KCN Trà Nóc 1 (135 ha); KCN Trà Nóc 2 (157 ha, nằm liền kề KCN Trà Nóc 1); KCN Hưng Phú 1 (262 ha); KCN Hưng Phú 2A (134 ha); KCN Hưng Phú 2B (62 ha); KCN Thốt Nốt (600 ha; KCN Ô Môn có diện tích 600 ha; KCN Bắc Ô Môn có diện tích 400 ha.

Khu công nghiệp Hưng Phú 1 được thành lập năm 2005 theo QĐ số 2287/QĐ-UB ngày 5/7/2005 của UBND Thành phố Cần Thơ, với tổng diện tích 262 ha, nằm ở phường Tân Phú,quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Chủ đầu tư khu công Nghiệp Hưng Phú 1 là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn- Cần Thơ.

Khu công nghiệp Hưng Phú 1 được định hướng là khu công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, với các ngành nghề được ưu tiên khuyến khích, thu hút đầu tư như: điện, điện tử, tin học, cơ khí,dược phẩm…

Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Hưng Phú 1 nằm ở vị trí hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông rất thuận lợi cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:

Cách trung tâm thành phố Cần Thơ 4km

Cách sân bay Cần Thơ 12km về phía Đông Nam

Cách cảng Cần Thơ 11km, cảng Cái Cui 01 km

Cách cầu Cần Thơ 6km

Cách Quốc lộ 1A là 2km

Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 180 km

Tiếp giáp đường cấp 1: đường Võ Nguyên Giáp, liên kết thành phố Cần Thơ với KCN ở Hậu Giang và Sóc Trăng.

Tiếp giáp với Khu đô thị Nam Cần Thơ, nơi giải quyết chỗ ở cho chuyên gia và công nhân hoạt động trong Khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện 22 kW chạy dọc khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước sạch: Với nhà máy nước sạch có công suất 5000m3/ngày đêm

Giao thông đối nội: đường trục 1A lộ giới 47m

Về dịch vụ vận chuyển: Có cảng quốc tế Cái Cui nằm trong KCN sẵn sàng phục vụ tàu có trọng tải lên đến 20.000 tấn. 

Hệ thống xử lý nước thải: với nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý lên đến hơn 10.000m3/ngày đêm

Bên cạnh việc xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại, khu công nghiệp Hưng Phú 1 còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,...

Nhà đầu tư tham gia tại khu công nghiệp Hưng Phú 1

Khu công nghiệp Hưng Phú 1 thuộc địa bàn thành phố Cần Thơ (trung tâm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long) hội tụ đầy đủ các loại hình giao thông cho phát triển công nghiệp; Cùng với hạ tầng của khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hiện đại, vì vậy cho đến năm 2019 khu công nghiệp Hưng Phú 1 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan… với các dự án tiêu biểu như: Dự án xây dựng kho - cảng (bến thủy nội địa); đầu tư xây dựng hệ thống các nhà máy, xuất nhập khẩu hàng nông sản... do Công ty CP Đầu tư Long Thuận làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô diện tích 75,8 ha tại KCN Hưng Phú 1 (cụm B), thuộc phường Tân Phú, quận Cái Răng, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, Dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động trong năm 2021

Thời gian và chi phí hoạt động tại khu công nghiệp Hưng Phú 1

Thời gian dự án: 

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Hưng Phú 1:

Giá thuê đã có hạ tầng: 85-95 USD/m2

Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.

Giá nước: 0,4USD/ m3 

Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc

Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hưng Phú 1

Tiền thuê đất tại khu công nghiệp Hưng Phú 1 (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP): miễn tiền thuê đất đối với:

Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt

Ưu đãi về thuế nhập khẩu tại khu công nghiệp Hưng Phú 1 (Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu 2016): Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm:

Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi Tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án;

Nguồn lao động tại khu công nghiệp Hưng Phú 1

Tính đến năm 2019, dân số thành phố Cần Thơ là 1.282.274 người; trong đó nhóm dân số trong độ tuổi lao động (15-64 tuổi) chiếm tỷ trọng lớn (71,20% dân số) được xem là một lợi thế về nguồn nhân lực để phát triển kinh tế cho Thành phố Cần Thơ. Cùng với lợi thế nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long nên Thành phố Cần Thơ sẽ thu hút được rất nhiều lao động của các tỉnh lân cận khác, đây sẽ là nguồn cung cấp lao động dồi dào cho các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Cần Thơ nói chung và khu công nghiệp Hưng Phú 1 nói riêng.

Bên cạnh đó, Thành phố Cần Thơ còn rất chú trọng đến đào tạo chất lượng nguồn lao động: theo thống kê năm 2019, có 73 đơn vị thực hiện hoạt động giáo dục nghề nghiệp (GDNN), trong đó có: 7 trường cao đẳng, 3 phân hiệu đào tạo trình độ cao đẳng trở xuống; 14 trường đào tạo trình độ trung cấp trở xuống; 25 trung tâm GDNN; 24 cơ sở doanh nghiệp đào tạo trình độ sơ cấp, dưới 3 tháng. Đây sẽ là cơ sở đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Cần Thơ.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Hưng Phú 1 - Cần Thơ

• Tên: Khu công nghiệp Hưng Phú 1 - Cần Thơ
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ
• Mã số: HUNGPHU1-IP-CT - Thời gian vận hành: 1
• Địa chỉ: Phường Tân Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ
• Tổng diện tích: 270ha
• Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Cần Thơ
Địa điểm		Phường Tân Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ
Diện tích	Tổng diện tích	270
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		50 years
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Chế tạo cơ khí, lắp ráp điện tử, chế biến nông, thủy, hải sản, gia súc, gia cầm đông lạnh, đóng hộp, chế tạo vật liệu xây dựng, sản xuất dược phẩm…
Tỷ lệ lấp đầy
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách trung tâm thành phố Cần Thơ 4 km
Hàng không		Cách sân bay Cần Thơ 12 km
Xe lửa		Yes
Cảng biển		Cách cảng Cái Cui 1 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Number of lane: 4 lanes
	Đường nhánh phụ	Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 110/22KV
	Công suất nguồn
Nước sạch	Công suất
	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	60 USD
	Thời hạn thuê
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	0.1
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: Info@iipvietnam.com