Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Trần Đề - Sóc Trăng

• Tên: Khu Công nghiệp Trần Đề - Sóc Trăng
• Mã số: TRANDE - IP - ST
• Thời gian vận hành: Từ năm 2018
• Địa chỉ: Thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng
• Tổng diện tích: 160ha
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 75 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê)
• Hạ tầng khu công nghiệp: Sẵn sàng cho Nhà đầu tư thuê đất để triển khai dự án

Tổng quan chung về tỉnh Sóc Trăng

Các cấp chính quyền tỉnh Sóc Trăng đã và đang thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tạo lập môi trường đầu tư, kinh doanh thông thoáng, tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Sóc Trăng đang thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp để đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng chính quyền điện tử, đẩy mạnh giải quyết các thủ tục về đất đai cũng như chính quyền đồng hành cùng doanh nghiệp qua đó đã tạo sự chuyển biến rõ nét trong cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao chỉ số Cải cách hành chính, chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, thúc đẩy khởi nghiệp và phát triển doanh nghiệp.

Chính từ các giải pháp này mà môi trường đầu tư tại tỉnh Sóc Trăng ngày càng được cải thiện, nhiều Tập đoàn lớn trên thế giới và trong nước đã tìm đến Sóc Trăng để khảo sát, nghiên cứu và đầu tư các dự án.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Trần Đề:

- Khu công nghiệp Trần Đề là một trong số các khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại tỉnh Sóc Trăng, sở hữu vị trí chiến lược với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đa dạng, hệ thống cảng nước sâu quốc tế nội khu dễ dàng kết nối đến các tuyến đường cao tốc, sân bay quốc tế.

(Khu công nghiệp Trần Đề nằm trên tuyến đường vượt biển nối vào cảng cửa ngõ quốc tế Trần Đề)

- Khu công nghiệp Trần Đề nằm tại khu vực có mật độ dân cư đông đúc và quanh khu vực chưa có khu công nghiệp, cụm công nghiệp nào nên các nhà máy dễ dàng tuyển dụng lao động.

Khu công nghiệp Trần Đề được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài, rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, Cần Thơ, Hậu Giang và Cà Mau.

 

(Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Trần Đề)

- Khu công nghiệp Trần Đề có vị trí thuận lợi trong việc kết nối giao thông, cụ thể:

+ Cách Cảng cửa ngõ quốc tế Trần Đề: 30km

+ Cách Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ: 83km;

+ Dễ dàng kết nối với đường cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng.

+ Dễ dàng kết nối với đường cao tốc Cần Thơ - Cà Mau.

+ Dễ dàng kết nối với đường cao tốc Hà Tiên - Bạc Liêu

+ Phía Đông của Khu công nghiệp Trần Đề giáp khu dịch vụ cảng cá Trần Đề.

+ Khu công nghiệp Trần Đề nằm giáp sông Hậu - Tuyến sông lớn nhất trong khu vực do đó rất thuận lợi trong việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy.

- Khu công nghiệp Trần Đề có nguồn nguyên liệu tại chỗ phong phú, đa dạng như thủy hải sản, nông nghiệp, công nghiệp chế biến.

Cơ sở hạ tâng tại Khu công nghiệp Trần Đề:

Hệ thống giao thông:

- Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài và hệ thống vận chuyển trên sông Hậu tạo thành một hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy hoàn chỉnh mà rất ít khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Việt Nam có được, do đó rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đường bộ và đường thủy.

- Đường chính Khu công nghiệp Trần Đề: 45m

- Đường nội bộ trong khu công nghiệp Trần Đề: 33m

Cấp điện:

- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực tỉnh Sóc Trăng quản lý, cung cấp.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 35kv, 22kV và 2 trạm biến áp 110/220kV - 25 MVA

Cấp nước:

- Nguồn nước lấy từ Công ty cấp nước Sóc Trăng.

- Công suất: 30.000 m³/ngày.đêm.

- Nguồn nước phục vụ 24/24, đáp ứng tất cả các yêu cầu của Nhà đầu tư.

Thông tin liên lạc:

Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư.

Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải tại Khu công nghiệp Trần Đề được đầu tư riêng biệt bằng các đường ống riêng.

Xử lý nước thải:

- Hệ thống nước thải trong Khu công nghiệp Trần Đề là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa.

- Nhà máy xử lý nước thải có công suất 5.000m3/ngày.đêm.

- Các doanh nghiệp xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột B trước khi thải ra hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp. Sau đó hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Trần Đề sẽ xử lý nước thải đạt cột A, theo QCVN.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Trần Đề, cụ thể:

- Công nghiệp chế biến thực phẩm và nông sản, phụ phẩm nông sản, nông nghiệp thuộc lợi thế của tỉnh Sóc Trăng.

- Công nghiệp đóng tàu và sửa chữa tàu thuyền, ngành công nghiệp cơ khí.

- Sản xuất thức ăn và thuốc phục vụ nuôi trồng thủy sản không phát sinh nước thải.

- Công nghiệp may mặc, bao bì, chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện.

- Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastics.

- Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, điện mặt trời, sản xuất nước đá, hơi nước, khí đốt.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Trần Đề

- Tiền thuê đất:

+ Trong giai đoạn xây dựng: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng, nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ khi có quyết định cho thuê đât.

+ Trong giai đoạn vận hành:

Miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê đối với các dự án thuộc diện đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của Chính phủ.

Miễn từ 11 đến 15 năm kể từ khi dự án đi vào hoạt động tuỳ theo lĩnh vực ngành nghề dự án.

- Thuế thu nhập doanh nghiệp:

+ Được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư có doanh thu;

+ Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế;

+ Giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

- Thuế xuất nhập khẩu:

+ Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phương tiện đưa đón công nhân;

+ Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ khi dự án đi vào sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà Việt Nam chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng;

+ Thuế xuất khẩu: Chỉ áp dụng đối với tài nguyên thiên nhiên có giới hạn.

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Trần Đề: 

- Giá thuê đất: 75 USD/m2/chu kỳ thuê (trước VAT), đã bao gồm tiền thuế đất nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2068

- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (trước VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . . 

​- Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 11.000 VNĐ/m³

- Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,55 USD/m3 trong đó:

+ Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ.

+ Nước thải từ nhà máy ra Khu công nghiệp phải đạt giới hạn cho phép tại cột B của tiêu chuẩn nước thải công nghiệp.

- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Sóc Trăng

- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất tại Khu công nghiệp Trần Đề tỉnh Sóc Trăng, vui lòng liên hệ đến Hotline Phòng Kinh doanh 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com