Khu công nghiệp Đại Ngãi-Sóc Trăng (Đại Ngãi-IP-Sóc Trăng)

Tổng quan chung về khu công nghiệp Đại Ngãi

Tỉnh Sóc Trăng là tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có nhiều tiềm năng và lợi thế phát triển kinh tế tổng hợp, đặc biệt là đối với phát triển các ngành nghề công nghiệp.

Tính đến năm 2019, Sóc Trăng có 5 khu công nghiêp bao gồm các khu công nghiệp đó là :khu công nghiêp An Nghiệp, khu công nghiệp Trần Đề, khu công nghiệp Sông Hậu-Sóc Trăng, khu công nghiệp Đại Ngãi, khu công nghiệp Mỹ Thanh.

Trong đó khu công nghiệp Đại Ngãi được phê duyệt quy hoạch theo Quyết định 1107/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính Phủ với tổng diện tích là 80 ha và được tăng lên thành 200 ha theo công văn số: 1153/TTg-CN của thủ tướng Chính Phủ về việc Điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Sóc Trăng đến năm 2020

Khu công nghiệp Đại Ngãi nằm ở xã Long Đức, huyện Long Phú; Hạ tầng của khu công nghiệp đang được tiếp tục đầu tư và hoàn thiện; Các lĩnh vực, ngành nghề thu hút đầu tư vào khu công nghiệp dự kiến sẽ là các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, chế tạo máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất công nghiệp, sản xuất, lắp ráp xe máy, ô tô, đóng tàu biển, may công nghiệp, sản phẩm điện máy, điện công nghiệp, công nghiệp điện tử, chất bán dẫn, công nghệ tin học, công nghệ kỹ thuật cao…

Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Đại Ngãi nằm ở vị trí có hệ thống giao thông tương đối thuận lợi cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa: 

• -Cách thành phố Hồ Chí Minh 231km
• -Cách Cần Thơ 62km
• -Cách cầu Đại Ngãi 3km
• -Nằm trên tuyến Quốc lộ 1A nối liền các tỉnh Cần Thơ, Hậu Giang, Bạc Liêu, Cà Mau. Quốc lộ 60 nối Sóc Trăng với các tỉnh Trà Vinh, Bến Tre và Tiền Giang.
• -Phía Đông giáp đường Nam Sông Hậu, chiều dài 960m
• -Phía Tây giáp kênh Bà Sẩm, chiều dài 900m;
• -Phía Nam giáp đất dân cư, chiều dài 910m;
• -Phía Bắc giáp đất dân cư, chiều dài 820m;

 Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống hạ tầng khu công nghiệp Đại Ngãi đang được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh, đặc biệt là với nhà máy Điện than công suất 4400 MW nằm ngay tại khu công nghiệp.

Bên cạnh việc xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại, khu công nghiệp Đại Ngãi còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng

Thời gian và chi phí hoạt động tại khu công nghiệp Đại Ngãi

Thời gian dự án: 

• 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
• Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
• Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Chi phí đầu tư tại khu công nghiệp Đại Ngãi:

• Giá thuê đã có hạ tầng: 55-68 USD/m2
• Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.
• Giá nước: 0,4USD/ m3 
• Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc
• Phí quản lý: 0,2USD /m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,28USD/m3

Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Đại Ngãi

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp được hưởng của khu công nghiệp Đại Ngãi (Nghị định 218/2013/NĐ-CP): thuế suất là 10% trong thời hạn 15 năm (trong đó được miễn 04 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo)
• Ưu đãi về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu được hưởng của khu công nghiệp Đại Ngãi: miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu vật tư trong nước chưa sản xuất được; máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phần rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ với thiết bị, máy móc…theo quy định của Chính Phủ. 
• Ưu đãi về thuê đất tại khu công nghiệp Đại Ngãi: (theo Nghị Định 46/2014/NĐ-CP):
  Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê đối với dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Đầu tư).
  Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng tối đa không quá 03 (ba) năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. Tiếp đó doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 11 năm đối với mọi dự án, riêng dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư được miễn 15 năm.

Nguồn lao động tại khu công nghiệp Đại Ngãi

Theo thống kê tính đến năm 2019, dân số tỉnh Sóc Trăng là 1,2 triệu người, cùng với vị trí thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long (nơi có lực lượng lao đông đông đảo) vì vậy đây sẽ là nguồn cung cấp lao động dồi dào cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

Đánh giá về khu công nghiệp Đại Ngãi

Đây là khu công nghiêp nằm ở vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi; tính đến năm 2018 diện tích của khu công nghiệp được tăng lên them 120 ha, đây sẽ là nguồn cung cấp quỹ đất sạch dồi dào cho nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư tham gia; khu công nghiệp Đại Ngãi nằm ở địa bàn thuộc danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội đặc biệt khó khăn, cho nên nhà đầu tư tham gia đầu tư tại khu công nghiệp Đại Ngãi sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn về đầu tư.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Đại Ngãi- Sóc Trăng

• Tên: Khu công nghiệp Đại Ngãi- Sóc Trăng
• Chủ đầu tư:
• Mã số: - Thời gian vận hành: 1
• Địa chỉ: xã Long Đức, huyện Long Phú, Tỉnh Sóc Trăng
• Tổng diện tích: 200ha
• Diện tích xưởng: 2000m² giá chưa bao gồm VAT
• Mật độ XD (%): 0 (%)
• Giá: 68 USD/m2 không thay đổi trong vòng 2 năm

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: Info@iipvietnam.com