KHU CÔNG NGHIỆP NGHĨA ĐÀN - NGHỆ AN

Tên: Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Mã số: NGHIADAN - IP - NA

Địa chỉ: xã Nghĩa Hội, huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An

Thời gian vận hành: 2011 - 2061

Tổng diện tích: 245,68 ha

Giá: 50 - 60 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Nghệ An

Tỉnh Nghệ An thuộc vùng Bắc Trung Bộ, là tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam, có dân số đông thứ 4 cả nước, là tỉnh có đầy đủ địa hình núi cao, trung du, đồng bằng và ven biển.

Nghệ An nằm trong hàng lang kinh tế Đông - Tây nối liền Myanmar - Thái Lan - Lào - Việt Nam theo quốc lộ 7 đến cảng Cửa Lò, nằm trên các tuyến du lịch quốc gia và quốc tế, có vị trí thuận lợi trong giao lưu kinh tế, thương mại, vận chuyển hàng hóa trong nước và các nước trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi để kêu gọi đầu tư phát triển kinh tế.

Là tỉnh có kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, Nghệ An có các tuyến đường quốc lộ Bắc - Nam, có các tuyến đường quốc lộ 1, quốc lộ 46, quốc lộ 46B, quốc lộ 7, quốc lộ 15, quốc lộ 48C, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc - Nam đi qua. Vị trí này giúp cho tỉnh giữ vai trò quan trọng trong mối giao lưu kinh tế - xã hội Bắc - Nam, phát triển kinh tế đối ngoại và mở rộng hợp tác quốc tế.

Kinh tế Nghệ An đang chuyển dịch từ nông nghiệp sang một cơ cấu kinh tế đa dạng hơn, với sự đóng góp của nhiều lĩnh vực như nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch. Tỉnh cũng đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp có thế mạnh như các ngành chế biến thực phẩm - đồ uống, chế biến thủy hải sản, dệt may, vật liệu xây dựng, cơ khí, sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ, chế tác đá mỹ nghệ, đá trang trí, sản xuất bao bì, nhựa, giấy...

Những lợi thế của Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Nghĩa Đàn nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường giao thông chính Đông Hồi - Thái Hòa, đồng thời có sự kết nối thuận tiện với quốc lộ 36, quốc lộ 48 và quốc lộ 15A. Điều này giúp khu công nghiệp Nghĩa Đàn trở thành một điểm giao thương và vận tải lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển.

- Cách quốc lộ 36 khoảng 2km;

- Cách ga Hoàng Mai khoảng 24km;

- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 45km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 329km;

- Cách sân bay Vinh khoảng 85km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 272km.

Nguồn lao động dồi dào

Tỉnh Nghệ An có dân số đông thứ 4 cả nước chỉ sau Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Thanh Hóa với hơn 3 triệu người, trong đó có hơn 60% dân số thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp thuê đất mở nhà máy tại đây.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/35/22KV, đảm bảo nguồn cung ổn định và chất lượng cao.

Hệ thống cấp nước

Công suất lên đến 30.000 m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất xử lý 2.900 m3/ngày.đêm

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các trụ cứu hỏa được phân bố đều dọc theo các trục đường khu công nghiệp, với khoảng cách từ 100-120m/trụ, tạo ra một mạng lưới PCCC chuyên nghiệp và hiệu quả, đảm bảo sự an toàn và phòng chống cháy nổ tối đa khi có sự cố xảy ra.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

- Chế biến nông, lâm, khoáng sản;

- Thức ăn gia súc;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Công nghiệp chế tạo cơ khí;

- Lắp ráp xe máy;

- Hóa chất...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2061

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Nghĩa Đàn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 50 - 60 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý hạ tầng: 0.05 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 0.35 - 0.85 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: 0.45 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt

Giá điện: Theo đơn giá của EVN

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.