KHU CÔNG NGHIỆP ÔNG KÈO - ĐỒNG NAI

Tên: Khu công nghiệp Ông Kèo

Mã số: ONGKEO - IP - DN

Địa chỉ: xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Thời gian vận hành: 2008 - 2058

Tổng diện tích: 855,6 ha

Giá: 150 - 200 USD/m2

Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Ông Kèo

Tổng quan chung về tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai thuộc vùng Đông Nam Bộ, là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với các vùng sau: Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng, phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Bình Dương và Bình Phước, phía Nam Giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đồng Nai là tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như: quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc - Nam; gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế trong vùng cũng như giao thương với cả nước đồng thời có vai trò gắn kết vùng Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Ông Kèo

Vị trí chiến lược

- Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 51km;

- Cách cảng Phú Mỹ khoảng 45km;

- Cách Tân cảng Cát Lái khoảng 21km;

- Cách sân bay Long Thành khoảng 22km;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 56km.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp Ông Kèo 

Nguồn lao động dồi dào

Theo số liệu thống kê của Cục thống kê Đồng Nai năm 2022, dân số của tỉnh ước đạt xấp xỉ 3,256 triệu người, lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên của toàn tỉnh đạt trên 1,77 triệu người.

Dân số và lực lượng lao động trẻ, dồi dào đã và đang là điểm mạnh của tỉnh trong hiện tại và tương lai.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Ông Kèo

Hệ thống cấp điện

Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia, cấp điện áp 22kV.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch, công suất 20.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có cong suất 3.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Với các dịch vụ thông tin liên lạc của VNPT, FPT, Viettel...đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Ông Kèo

- Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử;

- Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ;

- Công nghiệp dệt may, da dày;

- Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác.

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Ông Kèo

Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với ngành công nghiệp thông thường

Miễn 100% cho 02 năm đầu tiên và 50% đối với 04 năm tiếp theo.

Thuế thu nhập doanh nghiệp đối với ngành công nghiệp công nghệ cao

Áp dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao.

Các dịch vụ hỗ trợ

- Xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đăng ký doanh nghiệp.

- Dịch vụ tư vấn môi trường.

- Thủ tục xuất nhập khẩu và thông quan, khai báo hải quan.

- Giao nhận vận chuyển hành hóa xuất nhập khẩu.

Quy trình đầu tư

1. Nhà đầu tư tìm hiểu và lựa chọn địa điểm.

2. Đăng ký giữ đất, ký biên bản thỏa thuận thuê đất.

3. Doanh nghiệp lập hồ sơ dự án xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

4. Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức.

5. Giao đất (Lập biên bản bàn giao).

6. Lập báo cáo đánh giá tác động Môi trường.

7. Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật xin cấp phép xây dựng, PCCC.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhan và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Hạn sử dụng đất: đến năm 2058

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 150 - 200 USD/m2

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 1 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0,6 USD/m3

Đơn giá nước: 18.000 VNĐ /m3

Đơn giá điện: 

- Giờ bình thường: 1.729 VNĐ/kWH

- Giờ thấp điểm: 1.124 VNĐ/kWH

- Giờ cao điểm: 3.194 VNĐ/kWH

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Ông Kèo, tỉnh Đồng Nai, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.