Khu công nghiệp Phù Ninh

Khu công nghiệp Phù Ninh - Phú Thọ

$60.0

100ha
, Huyện Phù Ninh, Phú Thọ
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan khu công nghiệp Phù Ninh- Phú Thọ

KCN Phù Ninh được xây dựng trên cơ sở dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp và dịch vụ tại xã Tử Đà, xã An Đạo (huyện Phù Ninh) do Công ty cổ phần Việt Nam- Korea làm chủ đầu tư với tổng diện tích được phê duyệt trên 33 ha. Sau 3 năm triển khai xây dựng hạ tầng và thu hút các doanh nghiệp đầu tư, đến nay tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt trên 70%. Xuất phát từ nhu cầu các doanh nghiệp đến đầu tư ngày càng tăng, việc kinh doanh hạ tầng có xu hướng phát triển thuận lợi, đơn vị chủ đầu tư và các ngành chức năng đã tham mưu, đề xuất, đề nghị tỉnh cho phép mở rộng thêm dự án hơn 66 ha về phía Nam để hình thành KCN Phù Ninh với diện tích khoảng 100 ha, nguồn vốn đầu tư hơn 224 tỷ đồng...

Với chức năng, nhiệm vụ của mình, thực hiện sự chỉ đạo của UBND tỉnh về việc phạm vi ranh giới và giao chủ đầu tư lập quy hoạch, đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Phù Ninh, Ban quản lý các KCN tỉnh đã xây dựng phương án quy hoạch KCN Phù Ninh. Trong phương án này, theo ông Nguyễn Mạnh Hùng- Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh, việc mở rộng, xây dựng KCN Phù Ninh không chỉ có yếu tố thuận lợi về hạ tầng kỹ thuật (hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc...); điều kiện địa hình, địa chất; tránh tình trạng ô nhiễm môi trường mà còn đảm bảo tiết kiệm chi phí trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng và quản lý, phù hợp với quy hoạch của Chính phủ và chủ trương, định hướng phát triển CN- TTCN của tỉnh. KCN hình thành sẽ mở ra cơ hội để mời gọi các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển KT-XH của tỉnh Phú Thọ nói chung, huyện Phù Ninh nói riêng và đồng hành đảm bảo các chính sách an sinh xã hội.

Phương án chung cho toàn KCN Phù Ninh là không thu hút đầu tư các loại hình sản xuất- kinh doanh có nguy cơ gây ô nhiễm nặng nguồn nước như nhuộm, mạ kim loại, sản xuất hóa chất, cao su mà cơ bản đẩy mạnh xúc tiến đầu tư những lĩnh vực sản xuất công nghiệp sạch, đặc biệt coi trọng những sản phẩm công nghiệp có hàm lượng chất xám cao như chế tạo điện tử. Toàn bộ KCN được quy hoạch kết nối hài hòa với các khu chức năng khác của vùng xung quanh, đảm bảo tuân theo quy hoạch chung điều chỉnh thị trấn Phong Châu được duyệt, có tính đến khu du lịch trong quy hoạch, không phá vỡ không gian phát triển chung toàn vùng...

Lĩnh vực khu công nghiệp Phù Ninh đang kêu gọi đầu tư: Công nghiệp nhẹ, thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất hàng tiêu dùng, VLXD cao cấp, công nghiệp hỗ trợ.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Phù Ninh:

Thành lập trên cơ sở mở rộng Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp và dịch vụ tại xã Tử Đà và An Đạo huyện Phù Ninh, cách thành phố Việt Trì 15 km, cách đường Quốc lộ 2 là 5 km, đường Xuyên Á 6 km, cách ga Phủ Đức - tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai 10 km, cách cảng sông Hồng Việt Trì 10 km, cách Hà Nội 90 km, cách Nội Bài 60 km, cách cảng Hải Phòng 200 km.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phù Ninh:

Cấp điện: Đường dây cấp điện 22KV đến chân hàng rào nhà máy.

Cấp nước: Xây dựng đồng bộ, đến chân hàng rào nhà máy, đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Đầu tư đồng bộ, hiện đại, đến chân hàng rào dự án, đảm bảo thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Ưu đãi đầu tư: Các dự án đầu tư vào KCN Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 áp dụng thuế suất 17%. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

Dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.Các dự án có ý nghĩa lơn với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh, UBND tỉnh quyết định mức hộ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực hội đồng nhân dân tỉnh.

Giá thuê đất, phí hạ tầng: 25 USD/m2/ 50 năm.

Đánh giá:

- Giao thông: Thuận lợi, đã được đấu nối với Quốc lộ 2; đường Xuyên Á (Nội Bài - Lào Cai), cảng sông Việt Trì, đường sắt Hà Nội – Lào Cai.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Phù Ninh - Phú Thọ

Tên: Khu công nghiệp Phù Ninh - Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Việt Nam - Korea
Mã số: PHUNINH-IP-PT - Thời gian vận hành: 2015
Địa chỉ: Xã Từ Đà, An Đạo, huyện phù Ninh, tỉnh Phú Thọ
Tổng diện tích: 100ha
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) và Nghị định số 91/2014/NĐ-CP SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU TẠI CÁC NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ THUẾ

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty cổ phần Việt Nam - Korea
Địa điểm		Xã Từ Đà, An Đạo, huyện phù Ninh, tỉnh Phú Thọ
Diện tích	Tổng diện tích	100
	Diện tích đất xưởng
	Diện tích còn trống	mật độ cây xanh lớn hơn 10%
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		2015
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Công nghiệp nhẹ, thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng cao cấp, công nghiệp hỗ trợ
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Hanoi City: 90km
Hàng không		To Noi Bai International airport: 60km
Xe lửa		yes
Cảng biển		Hai Phong port:180km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 39&33m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 17,5&15,5 m, Number of lane: 2lanes
Nguồn điện	Điện áp	110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	63 MVA
Nước sạch	Công suất
Nước sạch	Công suất cao nhất	8000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	6500m3/ngày đêm
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	60 USD
	Thời hạn thuê	2065
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	10%
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		$3
Phí quản lý	Phí quản lý	0.4 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp