Khu công nghiệp Sơn Lôi

Khu công nghiệp Sơn Lôi - Vĩnh Phúc

$50.0

264.52ha
, Huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan về khu công nghiệp Sơn Lôi tỉnh Vĩnh Phúc

Thành công từ KCN Bình Xuyên đã giúp cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc – chủ đầu tư KCN Bình Xuyên có thêm nhiều kinh nghiệm để tiếp tục xây dựng KCN Sơn Lôi, cũng nằm trên địa bàn huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. KCN Sơn Lôi với diện tích quy hoạch 276 ha có vị trí tiếp nối với hệ thống giao thông thuận lợi như: cách trung tâm Hà Nội 35 km; nằm gần Quốc lộ 2, giáp với đường Xuyên Á (Hà Nội- Lào Cai đi tỉnh Côn Minh, Trung Quốc); cách sân bay quốc tế Nội Bài 10 km; giáp với tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai. Với vị trí hiện tại, KCN Sơn Lôi sẽ là đầu mối giao thông chủ yếu trong việc trung chuyển hàng hóa nối liền Côn Minh (Vân Nam- Trung Quốc) với cảng biển Cái Lân thông qua Quốc lộ 18 và cảng Hải Phòng qua Quốc lộ 5 nên được coi là một trong những KCN trọng điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cũng như KCN Bình Xuyên, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc sẽ tiếp tục trang bị cho KCN Sơn Lôi hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đang có kế hoạch “trải thảm đỏ” cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước kinh doanh trong các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư của tỉnh Vĩnh Phúc.

Vị trí địa lý:

- Khu công nghiệp Sơn Loi là khu công nghiệp với diện tích 300 ha nằm trên huyện Bình Xuyên- tỉnh Vĩnh Phúc, gần đường cao tốc Nội Bài- Lào Cai , cách sân bay quốc tế Nội Bài (17km) , cách Hà Nội 38km , cách cảng Cái Lân 162km , gần tuyến đường sắt Hà Nội- Lào Cai- Côn Minh ( Trung Quốc).

Cơ sở hạ tầng:

Khu công nghiệp được lắp đặt những hệ thống cơ sở hạ tầng tích hợp bao gồm hệ thống nước , mạng lưới giao thông, nguồn cung cấp điện . Với cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ hỗ trợ, khu công nghiệp Sơn Lôi có thể hỗ trợ rất nhiều cho ngành sản xuất như sản xuất điện tử, máy móc , kim loại, ngoài ra khu công nghiệp Sơn Lôi cũng cung cấp phí thuê hợp lí cho các nhà đầu tư.

- Hạ tầng kỹ thuận đồng bộ: hệ thống giao thông trong KCN thuận tiện

+ Cấp điện: trạm điện 110/35/22kV Thiệt Kế công suất 126MVA

+ Cấp nước: nhà máy nước Đạo Đức công suất 20.000m3/ngày đêm, cấp và thoát nước thuận lợi, hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải riêng, các dịch vụ tài chính, ngân hang, viễn thông, hải quan thuận tiện.

Hệ thống giao thông: đã xong thủ tục đang tiến hành đầu tư và cho thuê

Hệ thống thông tin liên lạc , internet băng thông, rộng adsl luôn đảm bảo thông suốt, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư .

Rác thải được thu gom và vận chuyển đến khu vực xử lí tập trung theo qui định

Hệ thống thoát nước mưa và xử lí nước thải riêng

Có khu nhà ở cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia và cán bộ quản lí

Chi phí và đầu tư của khu công nghiệp Sơn Lôi tỉnh Vĩnh Phúc:

+ Nhóm dự án kêu gọi đầu tư:

- Sản xuất máy móc thiết bị dịch vụ vận chuyển, sửa chữa và đóng mới container, cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản xuất khuôn mẫu bằng kim loại hoặc phi kim loại, sản xuất thiết bị nâng hạ cỡ lớn, sản xuất máy công cụ gia công kim loại…

- Công nghiệp vật liệu xây dựng ,trang trí nội thất ; Công nghiệp chế biến nông sản , thực phẩm. Công nghiệp dệt may , công nghiệp nhẹ, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp, các ngành công nghiệp điện tử, cơ khí lắp ráp , các ngành công nghiệp khác ...

+ Chi phí

-Giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 50-70 USD/m2/45 năm;

- Phí quản lý KCN: 0,3 USD/m2/ năm.

- Giá nhân công :Giá tham khảo: 100 – 400USD/người/tháng.

-Phí xử lí chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

-Phí xử lí nước thải : Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

-Phí quản lí : Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

Ưu đãi về mặt đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động …

Đánh giá:

Điểm manh: khu công nghiệp có vị trí tốt,rất thuận lợi về giao thông đường bộ

Điểm yếu: Xa khu trung tâm

Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Sơn Lôi - Vĩnh Phúc

Tên: Khu công nghiệp Sơn Lôi - Vĩnh Phúc
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc
Mã số: SONLOI-IP-VP - Thời gian vận hành: 2009
Địa chỉ: Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc
Tổng diện tích: 264.52ha
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 50 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty TNHH đầu tư xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc
Địa điểm		Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc
Diện tích	Tổng diện tích	264.52
	Diện tích đất xưởng	198.08
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		2009
Nhà đầu tư hiện tại
Ngành nghề chính		Sản xuất máy móc thiết bị dịch vụ vận chuyển, sửa chữa và đóng mới container, cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản xuất khuôn mẫu bằng kim loại hoặc phi kim loại, sản xuất thiết bị nâng hạ cỡ lớn, sản xuất máy công cụ gia công kim loại
Tỷ lệ lấp đầy		80 %
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 45km
Hàng không		Cách sân bay quốc tế Nội Bài 15 km
Xe lửa		Cách ga đường sắt 2 km
Cảng biển		Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh) 160 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 31m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 15m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	110/35/22 KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	126 MVA
Nước sạch	Công suất
Nước sạch	Công suất cao nhất	20000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	10000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	50 USD
	Thời hạn thuê	2059
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	0.05
	Diện tích tối thiểu	1 ha
Xưởng		4 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.35 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	3 months/12 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.28 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp