KHU CÔNG NGHIỆP THỌ LỘC - NGHỆ AN

Tên: Khu công nghiệp Thọ Lộc

Mã số: THOLOC - IP - NA

Địa chỉ: nằm phía Đông khu kinh tế Đông Nam, thuộc địa bàn các xã: Diễn Tân, Diễn Lộc, Diễn Thịnh, Diễn An, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.

Thời gian vận hành: 2023 - 2073

Tổng diện tích: 500 ha

Giá: 75 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Nghệ An

Tỉnh Nghệ An thuộc vùng Bắc Trung Bộ, là tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam, có dân số đông thứ 4 cả nước, là tỉnh có đầy đủ địa hình núi cao, trung du, đồng bằng và ven biển.

Nghệ An nằm trong hành lang kinh tế Đông - Tây nối liền Myanmar - Thái Lan - Lào - Việt Nam theo quốc lộ 7 đến cảng Cửa Lò, nằm trên các tuyến du lịch quốc gia và quốc tế, có vị trí thuận lợi trong giao lưu kinh tế, thương mại, vận chuyển hàng hóa trong nước và các nước trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi để kêu gọi đầu tư phát triển kinh tế.

Là tỉnh có kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển, Nghệ An có các tuyến đường quốc lộ Bắc - Nam, có các tuyến đường quốc lộ 1, quốc lộ 46, quốc lộ 46B, quốc lộ 7, quốc lộ 15, quốc lộ 48C, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc - Nam đi qua. Vị trí này giúp cho tỉnh giữ vai trò quan trọng trong mối giao lưu kinh tế - xã hội Bắc - Nam, phát triển kinh tế đối ngoại và mở rộng hợp tác quốc tế.

Kinh tế Nghệ An đang chuyển dịch từ nông nghiệp sang một cơ cấu kinh tế đa dạng hơn, với sự đóng góp của nhiều lĩnh vực như nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch. Tỉnh cũng đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp có thế mạnh như các ngành chế biến thực phẩm - đồ uống, chế biến thủy hải sản, dệt may, vật liệu xây dựng, cơ khí, sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ, chế tác đá mỹ nghệ, đá trang trí, sản xuất bao bì, nhựa, giấy...

Những lợi thế của Khu công nghiệp Thọ Lộc

Vị trí chiến lược

- Cách khu công nghiệp VSIP Nghệ An I khoảng 35km;

- Cách thành phố Vinh khoảng 37km;

- Cách cảng Cửa Lò khoảng 23km;

- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 63km;

- Cách sân bay Vinh khoảng 30km;

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 265km;

- Cách thành phố Hải Phòng khoảng 310km.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp Thọ Lộc

Nguồn lao động dồi dào

Tỉnh Nghệ An có dân số đông thứ 4 cả nước chỉ sau Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Thanh Hóa với hơn 3 triệu người, trong đó có hơn 60% dân số thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp thuê đất mở nhà máy tại đây.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc

Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 80 MVA

Hệ thống cấp nước

Công suất 24.000 m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 17.000 m3/ngày.đêm

Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước của dự án được dẫn lưu vực phía Nam đến quy hoạch, tại đây chia thành 3 hướng thoát: Thoát về phía Tây - Bắc; thoát về phía Đông ra kênh Nhà Lê; thoát về phía Bắc ra kênh Khe Ve.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Thọ Lộc

- Cơ khí chế tạo phụ tùng, sản xuất các thiết bị cơ khí chính xác, lắp ráp kỹ thuật số;

- Chế biến nông, lâm, thủy sản;

- Sản xuất hàng tiêu dùng như dệt may, giày da, điện tử, điện lạnh cao cấp, thiết bị điện, đồ điện chất lượng cao.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Thọ Lộc

- Miễn tiền thuê đất 11 năm.

- Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. Thuế suất ưu đãi trong 15 năm đầu.

- Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế 5 năm.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2073

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Thọ Lộc

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 75 USD/m2

Giá thuê đất: Theo quy định của Nhà nước.

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

Đang cập nhật

Giá nước sạch: Đang cập nhật

Cước viễn thông: Đang cập nhật

Giá điện: Đang cập nhật

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Thọ Lộc, tỉnh Nghệ An, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.