CỤM CÔNG NGHIỆP ĐÌNH LẬP - LẠNG SƠN

Tên: Cụm công nghiệp Đình Lập

Mã số: DINHLAP - IC - LS

Địa chỉ: xã Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn

Thời gian vận hành: 2023 - 2093

Tổng diện tích: 71,39 ha

Giá: 70 - 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh Cụm công nghiệp Đình Lập

Tổng quan chung về tỉnh Lạng Sơn

Lạng Sơn là một tỉnh miền núi, nằm ở phía Đông Bắc của Việt Nam; cách thủ đô Hà Nội 154km đường bộ và 165km đường sắt; có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Cao Bằng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Bắc Kạn và có chung đường biên giới Trung Quốc về phía Đông.

Lạng Sơn là một trong các tỉnh miền núi phía Bắc có mạng lưới giao thông phân bố tương đối đều có thể sử dụng cả đường sắt, đường bộ và đường thủy với các tuyến đường quốc lộ 1, quốc lộ 1B, quốc lộ 3B, quốc lộ 31, quốc lộ 4A, quốc lộ 4B, quốc lộ 279, đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, đường cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, sông Kỳ Cùng đi qua; là điều kiện rất thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế, khoa học - công nghệ với các tỉnh phía Nam trong cả nước, với Trung Quốc và qua đó sang các nước vùng Trung Á, châu Âu và các nước khác.

Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có 3 khu công nghiệp và 16 cụm công nghiệp đã được quy hoạch, đang hoạt động. Với mục tiêu phát triển công nghiệp theo hướng nâng cao hiệu quả, công nghiệp xanh, an toàn và hiện đại, trong những năm qua, cấp ủy, chính quyền tỉnh Lạng Sơn quan tâm chỉ đạo xây dựng quy hoạch, kêu gọi đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp để thu hút đầu tư các dự án. Từ đó, từng bước thúc đẩy phát triển công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Đình Lập

Vị trí chiến lược

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 70km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh khoảng 75km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 75km; 

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 158km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 210km;

- Cách sân bay Vân Đồn khoảng 76km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Đình Lập

Hệ thống cấp điện

Lưới điện trung thế trong cụm công nghiệp được thiết kế đi nổi trên cột bê tông li tâm dựng trên vỉa hè, bên ngoài tường rào các lô đất xây dựng nhà máy để phục vụ cung cấp nguồn điện trung thế cho các khu đất xây dựng nhà máy, đảm bảo hành lang an toàn lưới điện.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước cho CCN được thiết kế mạng lưới cấp nước theo dạng kết hợp giữa cấp nước sản xuất, sinh hoạt và cứu hỏa với công suất tiêu thụ bình quân 1.240 m3/ngày.đêm. Mạng lưới đường ống truyền tải được thiết kế đảm bảo áp lực đủ đưa nước sạch tới các khu đất xây dựng nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải của cụm công nghiệp với công suất thiết kế 940 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc

Xây mới mạng lưới thông tin liên lạc cho khu vực quy hoạch với tổng dung lượng thuê bao khoảng 800 số.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Đình Lập

- Chế biến gỗ, nhựa thông;

- Nông, lâm sản;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Công nghiệp điện, điện tử;

- Thiết bị y tế;

- Viễn thông;

- Điện lạnh;

- May mặc;

- Chế biến thực phẩm.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Đình lập

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Áp dụng mức thuế suất 10% trong vòng 15 năm, miễn 4 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu

- Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định;

- Miễn 5 năm nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng 

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2093

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Đình Lập

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 70 - 80 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá xử lý nước thải: 0,6 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá nước sạch: Theo đơn giá bán thực tế của trạm cung cấp nước sạch CCN

Giá điện: Theo đơn giá bán điện thực tế của Công ty điện lực Lạng 

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/năm (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Emai: info@iipvietnam.com.