KHU CÔNG NGHIỆP VSIP LẠNG SƠN

$80.0
  •  599.8 ha
  •  Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, Huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn
  •  Pháp lý: Chưa cập nhật

KHU CÔNG NGHIỆP VSIP LẠNG SƠN

Tên: Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Mã số: VSIPLS - IP - LS

Địa chỉ: Xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn

Tổng diện tích: 599.8 ha

Thời gian vận hành: 2020 - 2073

Giá: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Lạng Sơn

Lạng Sơn là một tỉnh miền núi, nằm ở phía Đông Bắc của Việt Nam; cách thủ đô Hà Nội 154 km đường bộ và 165 km đường sắt; có vị trí tiếp giáp với các tỉnh Cao Bằng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên Bắc Kạn và có chung đường biên giới Trung Quốc về phía Đông.

Lạng Sơn là một trong các tỉnh miền núi phía bắc có mạng lưới giao thông phân bố tương đối đều có thể sử dụng cả đường sắt, đường bộ và đường thủy với các tuyến đường quốc lộ 1, quốc lộ 1B, quốc lộ 3B, quốc lộ 31, quốc lộ 4A, quốc lộ 4B, quốc lộ 279, đường cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, đường cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh, đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, sông Kỳ Cùng đi qua; là điều kiện rất thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế, khoa học - công nghệ với các tỉnh phía Nam trong cả nước, với Trung Quốc và qua đó sang các nước vùng Trung Á, châu Âu và các nước khác.

Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có 3 khu công nghiệp và 16 cụm công nghiệp đã được quy hoạch, đang hoạt động. Với mục tiêu phát triển công nghiệp theo hướng nâng cao hiệu quả, công nghiệp xanh, an toàn và hiện đại, trong những năm qua, cấp ủy, chính quyền tỉnh Lạng Sơn quan tâm chỉ đạo xây dựng quy hoạch, kêu gọi đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp để thu hút đầu tư các dự án. Từ đó, từng bước thúc đẩy phát triển công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Lợi thế của Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Vị trí chiến lược

Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn nằm tại tỉnh Lạng Sơn, có vị trí giáp đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, được bao quanh bởi cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, tuyến đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng được quy hoạch thành đường sắt tốc độ cao. Là cửa ngõ quan trọng nối giữa Việt Nam với Trung Quốc và các nước ASEAN, điểm đầu trên tuyến Hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài và tuyến hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Kết nối liên vùng

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 94km;

- Cách cảng Hải phòng khoảng 114km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 83km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh khoảng 94km.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Hệ thống cấp điện

- Nguồn điện lấy nguồn từ trạm biến áp 110KV/22KV bố trí trong phạm vi dự án.

- Từ TBA 110KV/22KV chia làm 6 mạch vòng tương đương với 12 xuất tuyến để cấp điện đến các phụ tải nhà máy.

- Xây dựng các trạm biến áp hạ áp cấp điện cho các phụ tải chiếu sáng, nhà điều hành, khu hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống cấp nước

Xây dựng nhà máy cấp nước phục vụ riêng cho dự án với công suất 15.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Xây dựng nhà máy xử lý nước thải trong Khu công nghiệp với công suất 8.500m3/ngày.đêm (sử dụng công nghệ Hóa Lý kết hợp sinh học).

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Họng cứu hoả D110 đến D315mm được bố trí nổi, gần ngã 3 ngã 4 và dọc các tuyến đường cách mép vỉa hè không quá 2,5m. Khoảng cách trung bình giữa hai trụ cứu hoả là 100m - 150m.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 85.5m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 22.5-85.5m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Là khu công nghiệp tập trung đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo có tính chất công nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, kỹ thuật tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường:

- Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin, phần mềm tin học;

- Công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa, công nghiệp ô tô (sản xuất linh kiện và lắp ráp hoàn chỉnh);

- Các ngành công nghiệp phụ trợ, vật liệu xây dựng, dịch vụ công nghiệp, công nghiệp chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng;

- Các ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống, công nghiệp dược, thực phẩm chức năng, thiết bị y tế.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

- Thuế suất 10% trong 15 năm.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2073

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.8 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Đóng hằng năm theo quy định của Nhà nước.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

Nước thải: 0.5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN.

Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.

Đánh giá

(0 người đánh giá)
0
KHU CÔNG NGHIỆP VSIP LẠNG SƠN
(0 đánh giá)
5 sao 0
4 sao 0
3 sao 0
2 sao 0
1 sao 0
 TÌM KIẾM NHANH
Chat qua zalo