CỤM CÔNG NGHIỆP GIANG BIÊN - HẢI PHÒNG

Tên: Cụm công nghiệp Giang Biên

Mã số: GIANGBIEN - IC - HP

Địa chỉ: Xã Giang Biên, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng

Thời gian vận hành: 2023 - 2073

Tổng diện tích: 50 ha

Giá: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh cụm công nghiệp Giang Biên

Tổng quan chung về thành phố Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố cảng quan trọng , trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hải Phòng là đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng nước sâu nên vận tải biển rất phát triển, đồng thời là một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là Trung tâm kinh tế - khoa học - kỹ thuật tổng hợp của Vùng duyên hải Bắc Bộ và là một trong 2 trung tâm phát triển của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Phòng có nhiều khu công nghiệp, thương mại lớn và trung tâm dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thủy sản của vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Giang Biên

Vị trí chiến lược

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 100km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 120km;

- Cách tuyến đường cao tốc 5A Hà Nội – Hải Phòng khoảng 80km;

- Cách thành phố Hải Phòng khoảng 40km;

- Cách cảng Hoàng Diệu khoảng 32km;

- Cách cảng Chùa Vẽ (cảng số 1,2) khoảng 44km;

- Cách cảng Tân Vũ khoảng 43km;

- Cách cảng quốc tế Lạch Huyện khoảng 52km;

- Cách sân bay quốc tế Hải Phòng khoảng 34km.

Sơ đồ vị trí kết nối Cụm công nghiệp Giang Biên 

Nguồn lao động dồi dào

Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của Thành phố Hải Phòng. Hải Phòng có 1,2 triệu lao động, trong đó có tới 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt, Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc Bộ, nơi có tổng số dân trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường Đại Học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề. Từ đó có thể nhận thấy rằng, thành phố Hải Phòng có nguồn nhân lực chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Giang Biên

Hệ thống cấp điện

Công suất 10,000kVA 

Hệ thống cấp nước

Công suất 3,000m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 2,400m3/ngày.đêm

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Trang bị đầy đủ phương tiện và các thiết bị phòng cháy chữa cháy

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Giang Biên

- Công nghiệp cơ khí;

- Công nghiệp sản xuất ống và phụ kiện HDPE, PPR và các sản phẩm nhựa kỹ thuật;

- Công nghiệp điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao;

- Công nghiệp sản xuất sản phẩm, công nghiệp hỗ trợ công nghiệp công nghệ cao;

- Sản xuất thiết bị điện: cáp điện, máng điện...

- Sản xuất vật liệu xây dựng: gạch, panel...

- Công nghiệp nhẹ (thực phẩm, may mặc, giày dép, văn phòng phẩm, chế biến nông sản, thủy hải sản,...

Chính sách ưu đãi đầu tư

Miễn 7 năm tiền thuê đất thô

Quy trình thủ tục đầu tư

1. Ký hợp đồng nguyên tắc thuê đất

2. Nộp hồ sơ cấp chứng nhận đầu tư

3. Xin phê duyệt giấy chứng nhận đầu tư

4. Cấp giấy phép kinh doanh

5. Làm con dấu công ty/nộp giấy sử dụng con dấu công ty

6. Ký hợp đồng thuê đất chính thức

7. Ký biên bản bàn giao đất

8. Cấp sổ đỏ

9. Hoàn công và đưa vào sử dụng

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2,8 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2073

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Giang Biên

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Đơn giá nước sạch: 0,5 USD/m3

Đơn giá điện:

- Giờ bình thường: 0,06 USD/kWH

- Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWH

- Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWH

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Giang Biên, thành phố Hải Phòng, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.