KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT - HẢI PHÒNG

KHU CÔNG NGHIỆP NAM TRÀNG CÁT - HẢI PHÒNG

Tên: Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Mã số: NAMTRANGCAT - IP - HP

Địa chỉ: Phường Tràng Cát, Quận Hải An, T.p Hải Phòng (trước khi sáp nhập, địa chỉ là Phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng)  

Thời gian vận hành: 2025 - 2075

Tổng diện tích: 200,39 ha

Giá: 120 - 130 USD/m2

Ảnh minh họa 

Tổng quan chung về thành phố Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của Vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hải Phòng là đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng nước sâu nên vận tải biển rất phát triển, đồng thời là một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là Trung tâm kinh tế - khoa học - kỹ thuật tổng hợp của Vùng duyên hải Bắc Bộ và là một trong 2 trung tâm phát triển của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Phòng có nhiều khu công nghiệp, thương mại lớn và trung tâm dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thủy sản của vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam.

Từ ngày 12/06/2025, Hải Dương được sáp nhập vào Hải Phòng, tên gọi chính thức là Thành phố Hải Phòng. Đây là một tỉnh nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, có nhiều tuyến quốc lộ và tuyến đường sắt đi qua. Hải Dương có lợi thế to lớn về bất động sản công nghiệp: đứng thứ 5 khu vực Bắc Bộ, được IIP - Cổng thông tin bất động sản công nghiệp đánh giá cao về quy mô, vị trí địa lý, nguồn lao động trình độ. Tỉnh đang chuyển đổi mạnh sang công nghiệp chế tạo, hỗ trợ, công nghệ cao; có nhiều khu/cụm CN, thu hút nguồn vốn FDI và DDI lớn.

- Tổng diện tích: 3.194,72 km2. (Xếp thứ 7 trên cả nước)

- Tổng dân số: 4.664.124 người (Xếp thứ 4 trên cả nước)

- Mật độ dân số: 1,459 người/ km2.

Các chỉ số của Hải Phòng

- Tốc độ tăng trưởng GRDP (2020-2024):

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	1. Tăng trưởng GRDP theo giá so sánh 2010 (Xếp hạng so với cả nước)
		2020		2021		2022		2023		2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	10,61%	Hạng 2	12,86%	Hạng 1	10,38%	Hạng 13	10,21%	Hạng 5	11,01%	Hạng 4
	Hải Dương	2,76%	Hạng 44	8,54%	Hạng 9	9,36%	Hạng 19	8,95%	Hạng 10	10,20%	Hạng 7

- Chỉ số PCI (2020-2024):

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	2. Xếp hạng chỉ số PCI (2020-2024)					3. FDI được cấp phép (2024) (triệu USD)
		2020	2021	2022	2023	2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	Hạng 7	Hạng 2	Hạng 3	Hạng 3	Hạng 1	4941,0
	Hải Dương	Hạng 47	Hạng 13	Hạng 32	Hạng 17	Hạng 14	816,9

- Thu nhập bình quân và thu hút đầu tư FDI:

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	4. Thu nhập bình quân đầu người (USD/năm)					5. Thu ngân sách nhà nước (tỷ USD)					Xếp hạng thu ngân sách trên cả nước (2023)
		2020	2021	2022	2023	2024	2020	2021	2022	2023	2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	2.684	2.646	3.011	3.196	3.348	4,349	5,171	5,776	5,667	4,693	Hạng 2
	Hải Dương	2.265	2.236	2.521	2.668	2.800	1,340	1,540	1,771	1,901	Đang cập nhật	Hạng 16

*** IIP đánh giá mức độ phát triển công nghiệp: Tỉnh có nền công nghiệp phát triển.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

1. Vị trí chiến lược

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 10km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 120km;

- Cách sân bay quốc Nội Bài khoảng 140km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 48km;

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 6km.

2. Nguồn lao động dồi dào

Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của thành phố Hải Phòng. Trước khi sáp nhập, Hải Phòng có hơn 1 triệu lao động từ 15 tuổi trở lên, trong đó có tới 86,5% lao động đã qua đào tạo. Và tỉnh Hải Dương (sau này sáp nhập vào Hải Phòng) có gần 960.000 lao động với gần 33% đã qua đào tạo.

Hải Phòng có hệ thống 4 trường đại học và học viện,  26 trường Trung cấp chuyên nghiệp, 59 trường Trung học phổ thông; và tỉnh Hải Dương khi được sáp nhập có tới 5 trường đại học, 18 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, 60 trường THPT và 12 trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp - Giáo dục Thường xuyên. Từ đó có thể nhận thấy rằng, thành phố Hải Phòng có nguồn nhân lực chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Hệ thống cấp điện

Hệ thống điện & TBA: 110/22kV. Công suất 2x63MVA.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước khoảng 18.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 15.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các họng nước cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150m mỗi trụ dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp và được sử dụng nguồn nước tái sử dụng từ các nguồn nước thải sản xuất sau khi được xử lý.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Khu công nghiệp Tràng Cát được định hướng phát triển với các ngành công nghiệp sạch, công nghệ thông tin, kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường, phục vụ kinh tế biển...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 - 130 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Đơn giá nước sạch: 0,5 USD/m3

Đơn giá điện:

- Giờ bình thường: 0,06 USD/kWH

- Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWH

- Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWH

Thông tin và vị trí của Khu công nghiệp Nam Tràng Cát bằng tiếng Anh và tiếng Trung Quốc vui lòng xem tại iipmap.com. 

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Nam Tràng Cát, thành phố Hải Phòng, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].