CỤM CÔNG NGHIỆP TIÊN CƯỜNG II - HẢI PHÒNG

Tên: Cụm công nghiệp Tiên Cường

Mã số: TIENCUONG - IC - HP

Địa chỉ: xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng

Thời gian vận hành: 2022 - 2072

Tổng diện tích: 50 ha

Giá: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh Cụm công nghiệp Tiên Cường II

Tổng quan chung về thành phố Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hải Phòng là đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng nước sâu nên vận tải biển rất phát triển, đồng thời là một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là Trung tâm kinh tế - khoa học - kỹ thuật tổng hợp của Vùng duyên hải Bắc Bộ và là một trong 2 trung tâm phát triển của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Phòng có nhiều khu công nghiệp, thương mại lớn và trung tâm dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thủy sản của vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Tiên Cường II

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Tiên Cường II nằm giáp tuyến Quốc lộ 10, thuộc địa giới hành chính xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng.

- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 30km;

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 31km;

- Cách cảng Đình Vũ khoảng 35km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 73km;

- Cách cảng Lạch Huyện khoảng 40km;

- Cách đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 3km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 110km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 236km;

- Cách cửa khẩu Móng Cái khoảng 213km;

- Giáp ngay đường 10 - con đường huyết mạch thông thương với Quảng Ninh, Thái Bình, Nam Định.

Sơ đồ vị trí kết nối Cụm công nghiệp Tiên Cường II

Nguồn lao động dồi dào

Bên cạnh yếu tố vị trí địa lý thuận lợi, lực lượng lao động cũng là một lợi thế của Thành phố Hải Phòng. Hải Phòng có 1,2 triệu lao động, trong đó có tới 75% lao động đã qua đào tạo. Đặc biệt, Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc Bộ, nơi có tổng số dân trên 20 triệu người, là nguồn nhân lực dồi dào cho Hải Phòng. Với hệ thống 4 trường Đại Học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề. Từ đó có thể nhận thấy rằng, thành phố Hải Phòng có nguồn nhân lực chất lượng cao, có thể đáp ứng yêu cầu về công nghệ cao và hiện đại.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Tiên Cường II

Hệ thống giao thông

Trục chính tuyến đường của Cụm công nghiệp Tiên Cường II được bắt thẳng vào quốc lộ 10. Với chiều rộng đường 21m, cùng toàn bộ các tuyến đường nội bộ của Cụm công nghiệp đều được xây dựng theo quy chuẩn hiện đại.

Hệ thống cấp điện

Công suất 2x40MVA.

Nguồn cấp nước

Công suất: 3.650m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Thiết kế hệ thống ống dẫn cáp để kết nối các nhà cung cấp dịch vụ kết nối cáp trong tương lai

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất: 1.700m3/ngày.đêm.

Trạm xử lý nước thải tập trung, công suất xử lý, đạt tiêu chuẩn cột A quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

An ninh

Chuyên nghiệp, 24/24 thường trực, hệ thống camera bao phủ xung quanh.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Trang bị đầy đủ phương tiện và các thiết bị phòng cháy chữa cháy.

Phân phối

Hệ thống phân phối rộng rãi và thuận lợi.

Bưu chính viễn thông

Trang bị hệ thống bưu điện điện tử, viễn thông, chuyển phát nhanh trong nước và quốc tế.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tiên Cường II

- Công nghiệp điện tử, điện lạnh, viễn thông, công nghệ thông tin và công nghệ cao;

- Công nghiệp sản xuất sản phẩm hỗ trợ công nghiệp công nghệ cao;

- Công nghiệp sản xuất thiết bị điện;

- Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng (thiết bị vệ sinh, gốm sứ, kính...);

- Các ngành công nghiệp nhẹ (thực phẩm, may mặc, giày dép, văn phòng phẩm, chế biến nông sản, thủy hải sản,...).

Chính sách ưu đãi đầu tư

Theo quy định của pháp luật

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 4 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2,8 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2072

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Tiên Cường II

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,66 USD/m2/năm

Đơn giá nước sạch: 0,73 USD/m3

Phí xử lý nước thải: 0,73 USD/m3

Đơn giá điện: Áp dụng biểu giá của Tập đoàn

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Tiên Cường II, thành phố Hải Phòng vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.