CỤM CÔNG NGHIỆP TÚ PHƯƠNG

Mã số: TUPHUONG - IC - LA

Thời gian vận hành: 2015 - 2065

Địa chỉ: Thành phố Tân An, tỉnh Long an

Tổng diện tích: 44 ha

Mật độ xây dựng: 60%

Giá: 110 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Long An

Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt, tuy nằm ở vùng Đồng bằng Sông Cửu Long song lại thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Long An là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với Đồng bằng Sông Cửu Long, có đường ranh giới chung với TP Hồ Chí Minh, bằng hệ thống giao thông đường bộ như: quốc lộ 1A, quốc lộ 50, các đường tỉnh lộ, đường thủy liên vùng...

Kinh tế công nghiệp đạt khoảng 50% giá trị trong nền kinh tế của tỉnh, được biết đến với những sản phẩm như dệt may, thực phẩm chế biến, xây dựng...Trong bảng xếp hạng về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) của Việt Nam năm 2018, tỉnh Long An xếp vị trí thứ 2 trong 13 tỉnh miền Tây và thứ 3 cả nước.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Tú Phương

Vị trí chiến lược

- Phía Đông Bắc: giáp Cụm CN Lợi Bình Nhơn;

- Phía Tây Nam: giáp đường Phan Văn Tuấn;

- Phía Đông Nam: giáp đường Phan Văn Tuấn và Cụm CN Công ty CP Đầu tư hạ tầng KCN và đô thị Long An;

- Phía Tây Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Quá.

Kết nối giao thông liên vùng

- Đường bộ:

+ Nằm liền kề đường cao tốc Hồ Chí Minh- Trung Lương;

+ Cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 50km;

+ Cách Cửa khẩu Mộc Bài 109km.

- Đường thủy: Cách cảng Sài Gòn 40km.

- Đường hàng không: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 46km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Tú Phương

Hiện nay Cụm công nghiệp Tú Phương đã giải phóng mặt bằng 95%, cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện, đã cho thuê và đi vào sử dụng 17ha, vẫn còn 15ha cho thuê.

(Phối cảnh Cụm công nghiệp Tú Phương)

Hệ thống cung cấp điện

Nguồn điện và lưới điện được cung cấp từ trạm biến thế thành phố Tân An thuộc hệ thống điện lưới quốc gia.

Hệ thống cung cấp nước

Nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy cấp nước của công ty cấp nước Long An dẫn về với dung tích 1.840 m3/ngày.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tú Phương

- Nhóm các dự án ngành nhựa:

+ Dự án sản xuất tất cả các loại sản phẩm kỹ thuật cao;

+ Dự án sản xuất nhựa gia dụng;

+ Dự án sản xuất nhựa phục vụ công nghiệp.

- Nhóm các ngành có liên quan đến việc sản xuất chi tiết lắp ráp nhựa và thủy tinh phục vụ cho nhu cầu nội địa và xuất khẩu.

- Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, giải khát:

+ Dự án sản xuất bánh, kẹo;

+ Dự án sản xuất đường, bột ngọt;

+ Dự án chế biến thực phẩm;

+ Nước tinh khiết đóng chai (không khai thác nước ngầm);

+ Dự án sản xuất sữa các loại;

+ Dự án chế biến dầu thực vật.

- Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm:

+ Dự án sản xuất vắcxin;

+ Dự án sản xuất thuốc thú y;

+ Dự án sản xuất chất tẩy rửa, phụ gia;

+ Dự án sản xuất hoá mỹ phẩm;

+ Dự án sản xuất dược phẩm;

+ Dự án sản xuất các sản phẩm từ chất dẻo;

+ Dự án sản xuất bao bì (từ hạt nhựa);

+ Dự án sản xuất sơn các loại, hóa chất cơ bản.

- Nhóm các dự án khác:

+ Dự án sản xuất giày dép;

+ Dự án sản xuất săm lớp cao su các loại;

+ Dự án sản xuất các thiết bị, sản phẩm chữa cháy.

- Nhóm các dự án chế biến nông sản ngũ cốc:

+ Dự án chế biến nông sản, ngũ cốc.

- Dự án sản xuất các thiết bị máy móc y tế;

- Dự án sản xuất các sản phẩm trang thiết bị y tế từ nhựa và cao su y tế;

- Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng.

- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác.

- Công nghiệp sợi, dệt, may mặc.

- Công nghiệp da, giả da, giày da (không thuộc da tươi).

- Công nghiệp nhựa.

- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.

- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng.

(Cổng vào Cụm công nghiệp Tú Phương)

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tú Phương

Thuế xuất nhập khẩu

Miễn giảm thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị để tạo lập tài khoản cố định.

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Ưu đãi đối với từng ngành nghề kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Tú Phương

- Hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC;

- Hỗ trợ tuyển dụng;

- Tư vấn quy hoạch, xây dựng xưởng;

- Dịch vụ hỗ trợ, logistics.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60%

Hệ số sử dụng đất: 1.2 lần

Tầng cao tối đa: 2 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2065

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Tú Phương

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 (từ hạng B-A, chưa bao gồm VAT).

Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

Giá điện: theo quy định của điện lực Việt Nam.

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Tú Phương, tỉnh Long An, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.