CỤM CÔNG NGHIỆP XUÂN LAI - THANH HÓA

Tên: Cụm công nghiệp Xuân Lai

Mã số: XUANLAI - IC - TH

Địa chỉ: xã Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 14,9 ha

Giá: 60 - 65 USD/m2

Phối cảnh Cụm công nghiệp Xuân Lai 

Tổng quan chung về tỉnh Thanh Hóa

Tỉnh Thanh Hóa nằm ở cực bắc vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung, có vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng về kinh tế - xã hội, quốc phòng và an ninh của vùng Bắc Trung Bộ và Việt Nam; nằm ở vị trí trung chuyển giữa các tỉnh thành phía Bắc và phía Nam Việt Nam.

Thanh Hóa là tỉnh có diện tích đứng thứ năm cả nước và hội tụ đủ mọi yếu tố để được ví như một “quốc gia thu nhỏ” như đường cao tốc Bắc Nam, đường quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, đường bộ ven biển, cảng biển nước sâu Nghi Sơn, sân bay quốc tế Thọ Xuân, đường biên giới Việt Lào với cửa khẩu Na Mèo, có các đảo lớn ở Nghi Sơn, có Hạ Long trên cạn ở Bến En, .... Thanh Hóa đang ở giai đoạn đầu của quá trình phát triển công nghiệp, quỹ đất để phát triển công nghiệp và các dự án khác còn rất lớn và chi phí giá thành tương đối phù hợp.

Trong các năm trở lại đây, môi trường đầu tư tại tỉnh Thanh Hóa đã có sự thay đổi theo hướng tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và Nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đến đầu tư các dự án lớn. Các tập đoàn lớn trong nước như: Tập đoàn Vingroup, FLC, Sungroup, BRG, Euro Window,.... và các tập đoàn lớn nước ngoài như: Tập đoàn WHA (Thái Lan), Sumitomo (Nhật Bản), … nghiên cứu đầu tư xây các dự án Hạ tầng khu công nghiệp Phú Quý, Giang Quang Thịnh; khu công nghiệp Tây thành phố Thanh Hóa ,…

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Xuân Lai

Vị trí chiến lược

-Cách thành phố Thanh Hóa khoảng 30km;

- Cách sân bay Thọ Xuân khoảng 14km;

- Cách cảng Nghi Sơn khoảng 90km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 200km.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Xuân Lai

Hệ thống cấp điện

Đường dây 35kV cấp ngoài các lô đất.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 3.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải có công suất khoảng 1.500 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Cụm công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, ADSL băng rộng và cáp quang. 

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Xuân Lai

- May mặc, da giày;

- Điện tử, viễn thông, điện lạnh;

- Chế biến thực phẩm, nước giải khát;

- Các dự án chế biến gỗ (không nấu, tẩm);

- Nhóm các dự án VPP;

- Nhóm dự án sản xuất các sản phẩm nhựa (điều kiện nguyên liệu sử dụng sản xuất là hạt nhựa);

- Sản xuất các sản phẩm kim loại, linh kiện, phụ kiện kim loại và các ngành nghề khác có liên quan.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Xuân Lai

Theo quy định của pháp luật

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2070

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 0,7-2,1

Tầng cao tối đa: 1-3 tầng

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Xuân Lai

Giá thuê sơ sở hạ tầng: 60 - 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp

Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Giá nước sạch: Theo quy định của nhà cung cấp

Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Xuân Lai, tỉnh Thanh Hóa vui lòng liên hệ đến Hotline: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.