KHU CÔNG NGHIỆP AN PHÁT 1 - HẢI DƯƠNG

Tên: Khu công nghiệp An Phát 1

Mã số: ANPHAT1 - IP - HD

Địa chỉ: Xã Quốc Tuấn, xã An Bình và xã An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 180 ha

Giá: 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Hải Dương

Hải Dương nằm ở vị trí trung tâm Đồng bằng sông Hồng, thuộc tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tiếp giáp với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Thái Bình, Hưng Yên và thành phố cảng Hải Phòng.

Tỉnh có hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thuỷ rất thuận lợi, có quốc lộ 5 chạy qua tỉnh, phần qua tỉnh dài 44 km, quốc lộ 18 chạy qua phía Bắc tỉnh, phần qua tỉnh dài 20 km, quốc lộ 183 chạy dọc tỉnh nối quốc lộ 5 và quốc lộ 18 dài 22 km, tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng chạy song song với đường quốc lộ 5. Tuyến đường sắt Kép - Phả Lại cung cấp than cho nhà máy điện Phả Lại. Hệ thống giao thông thuỷ có 16 tuyến dài 400 km do trung ương và tỉnh quản lý cho tàu thuyền trọng tải 400 - 500 tấn qua lại dễ dàng. Vị trí địa lý và hệ thống giao thông trên đã tạo điều kiện cho Hải Dương giao lưu kinh tế với các tỉnh, thành phố trong nước và quốc tế rất thuận lợi, đặc biệt là trao đổi hàng hoá với các tỉnh, thành phố trong cả nước và xuất khẩu.

Những lợi thế của Khu công nghiệp An Phát 1

Vị trí chiến lược

- Khu công nghiệp An Phát 1 có vị trí tiếp giáp với quốc lộ 37, giáp với đường quy hoạch vành đai II thành phố Hải Dương, gần với sông Kinh Thầy, có khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận lợi.

- Có vị trí kết nối thuận lợi đến các nhà sản xuất lớn trong khu vực như: Ford, Hyundai, Brother, LG, Pegatron, Goertek, Canon, Samsung, Foxcom, Luxshare, Honda, Toyota...

Bản đồ vị trí kết nối Khu công nghiệp An Phát 1 đến các Nhà máy sản xuất lớn trong khu vực

Kết nối vùng

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 70km;

- Cách thành phố Hải Phòng khoảng 50km;

- Cách thành phố Chí Linh khoảng 20km;

- Cách thành phố Bắc Ninh 16km;

- Cách thành phố Bắc Giang 55km;

- Cách thành phố Hải Dương 12km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 83km;

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 55km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 47km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh khoảng 162km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 165km;

- Cách cửa khẩu Móng Cái khoảng 241km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao

Tỉnh Hải Dương là tỉnh thành có dân số đông thứ 3 Bắc bộ với gần 2 triệu người, chỉ sau 2 thành phố trực thuộc trung ương là Hà Nội và Hải Phòng, là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh Hải Dương hiện có 4 trường đại học, 09 trường cao đẳng, 4 trường trung cấp, 19 trung tâm giáo dục nghề nghiệp, 4 trung tâm và 2 doanh nghiệp tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp, tạo nên nguồn cung lao động chất lượng cho các doanh nghiệp tại đây.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp An Phát

Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 110/22KV- 1x63MVA.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước 5.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất trạm xử lý nước thải 4.100 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước 

- Sử dụng mương rộng 1,5 m ở phía Nam

- 02 bơm tiêu nước q = 2 m3/s.

Hệ thống đường nội bộ

- Đường trục chính có lộ giới 42m

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 26 - 38m.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp An Phát 1

- Công nghiệp điện tử;

- Công nghiệp hàng tiêu dùng;

- Công nghiệp cơ khí;

- Các ngành công nghiệp nhẹ khác.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp An Phát 1

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

- Miễn thuế đất thô đến năm 2059.

Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp An Phát 1

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071

Mật độ xây dựng: 60%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3.0 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp An Phát 1

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải: 0.6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: 

Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWh

Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWh

 Giờ bình thường: 0,07 USD/kWh

Giá nước sạch: 0.6 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp An Phát 1, tỉnh Hải Dương vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.