(1).png "Trang chủ")
1900888858 
Tổng quan về khu công nghiệp Cẩm Điền- Hải Dương
Khu công nghiệp Cẩm Điền - Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) được Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch từ năm 2007 với tổng diện tích 205,8 ha; trong đó quy hoạch khu công nghiệp là 183,96 ha; khu nhà ở công nhân, dịch vụ là 21,32 ha.
Công ty TNHH Phúc Hưng là chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Tuy nhiên, do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, việc bàn giao đất kéo dài, đến tháng 9/2010 mới bàn giao được 150 ha đất khu công nghiệp.
Đến năm 2011, dự án mới hoàn thành san nền khoảng 30 ha, xây dựng một phần tường rào và đường trục chính. Từ năm 2011 đến năm 2014, dự án dừng thi công để điều chỉnh quy hoạch, trả lại một phần đất cho sản xuất nông nghiệp, cắt giảm diện tích đã quy hoạch.
Đến tháng 4/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chuyển nhượng Dự án từ Công ty TNHH Phúc Hưng sang cho VSIP (Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương đã cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 8/4/2015 cho phép thành lập Công ty TNHH VSIP Hải Dương và thực hiện dự án Khu công nghiệp Cẩm Điền - Lương Điền) với diện tích đất sử dụng 150 ha, tổng vốn đầu tư là 1.185,5 tỷ đồng với thời hạn thực hiện dự án 50 năm, tiến độ xây dựng hạ tầng đến hết tháng 12/2016.
Đến nay, sau khi chuyển nhượng dự án từ Công ty TNHH Phúc Hưng, VSIP Hải Dương đã lập quy hoạch và UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 2 dự án trên diện tích đất 20,65 ha và có tổng số vốn đầu tư 152 triệu USD, cùng một số dự án khác đang hoàn thiện hồ sơ để xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư…
Hiện nay, KCN Cẩm Điền - Lương Điền đang được đầu tư và xây dựng xanh, sạch, đẹp, hiện đại. Dịch vụ hỗ trợ đầu tư thứ cấp của VSIP luôn chuyên nghiệp và hiệu quả. Hải Dương cam kết tạo môi trường đầu tư thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp vào KCN. Ban Quản lý các KCN tỉnh hy vọng phối hợp hiệu quả với VSIP Hải Dương trong quản lý, hỗ trợ, kết nối doanh nghiệp với các cấp, các ngành
KCN Cẩm Điền - Lương Điền có tổng diện tích 150 ha, nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, kết nối dễ dàng với hạ tầng kỹ thuật và tiện ích từ các trung tâm kinh tế - xã hội như thủ đô Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài, các cảng biển ở Quảng Ninh, Hải Phòng... VSIP Hải Dương cung cấp cơ sở hạ tầng toàn diện và các dịch vụ tiện ích thiết yếu phục vụ nhu cầu hoạt động doanh nghiệp tại KCN Cẩm Điền - Lương Điền.
Một thế mạnh của VSIP Hải Dương là cung cấp dịch vụ "một cửa" nhằm đơn giản hóa quy trình thủ tục và hỗ trợ tối đa trong triển khai dự án đầu tư thứ cấp. Doanh nghiệp còn giúp đối tác tiết kiệm chi phí lao động khi tận dụng nguồn nhân lực trẻ, ham học hỏi và thích ứng nhanh với môi trường công nghiệp.
Thành công của VSIP tại Việt Nam đã tạo dựng được sự tin tưởng của các nhà đầu tư. KCN Cẩm Điền - Lương Điền hiện đã cho 4 dự án thuê 21 ha đất để đầu tư gần 150 triệu USD phát triển sản xuất, kinh doanh. 3 dự án khác chuẩn bị được cấp phép và 15 doanh nghiệp đang nghiên cứu việc đầu tư vào KCN này.
Vị trí địa lý của khu công nghiệp Cẩm Điền:
Khu công nghiệp Phúc Điền nằm trên trục đường quốc lộ 5 nối liền Hà Nội - Hải Phòng nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá, cụ thể:
+ Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km.
+ Cách trung tâm Hà Nội 40 km.
+ Cách cảng Hải Phòng 60 km.
+ Cách cảng Cái Lân - Quảng Ninh 75 km.
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Cẩm Điền:
- Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp Phúc Điền được lấy từ đường dây 110 KV tới trạm biến áp tổng với công suất 110/35 KV. Từ trạm biến áp tổng, nguồn điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng dây cáp điện ngầm 35 KV.
- Nguồn nước: Nguồn nước cung cấp cho Khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Cẩm Giàng với công suất khoảng 4.400 m3/ngày đêm.
- Thoát nước: Hệ thống thoát nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp.
- Xử lý nước thải và chất thải rắn: Toàn bộ nước thải sản xuất và nước thải sinh hoạt được doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN, sau đó KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn mức B trước khi xả ra sông Sặt với công suất 4.000 m3. ngày.
Chất thải rắn từ các nhà máy trong KCN sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của TP Hải Dương.
- Thông tin liên lạc: Mạng viễn thông nội bộ từ tổng đài KCN nối với các nhà máy theo hệ thống cáp ngầm đảm bảo truyền thông tin tốc độ cao, không gián đoạn. Các dịch vụ khác như Internet, mail, báo chí... được mạng lưới dịch vụ bưu điện của tỉnh Hải Dương cung cấp.
- Hệ thống đường trục chính KCN rộng 30m và 23.25 m. Hệ thống đường phụ rộng 17.5 m. Hệ thống đường giao thông trong KCN được trải nhựa bê tông hoàn toàn và được chiếu sáng bằng đèn cao áp hiện đại.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) đảm bảo phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.
- Hệ thống cây xanh:
Hệ thống cây xanh chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN.
Dịch vụ:
- Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại cảng cạn (ICD) tại thành phố Hải Dương, cách KCN 3km.
- Ngân hàng: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...)
- Bưu điện: KCN cách Bưu điện huyện Cẩm Giàng 1 km, cách Bưu điện thành phố Hải Dương 5 km.
Sau hơn 7 năm đi vào hoạt động, với chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, môi trường đầu tư thông thoáng tại tỉnh Hải Dương, đến nay Khu công nghiệp Phúc Điền đã được lấp đầy, tổng số trên 20 nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các nhà đầu tư lớn của Nhật Bản như: Tập đoàn Brother, Tập đoàn Nissei, Sansei, Miruho,... và của Đài Loan như: Taihan, Edwin... đều đã lựa chọn Khu công nghiệp Phúc Điền để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam. Khu công nghiệp Phúc Điền đi vào hoạt động đã góp phần tạo điều kiện cho hàng nghìn lao động ở địa phương có việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tăng nguồn thu cho Ngân sách của Tỉnh từ các dự án đầu tư trong Khu công nghiệp.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Cẩm Điền Lương Điền - Hải Dương
- Tên: Khu công nghiệp Cẩm Điền Lương Điền - Hải Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH VSIP Hải Dương
Điện thoại: 0220 3789 668
Website: VSip.com.vn - Mã số: CAMDIENLUONGDIEN-IP-HD - Thời gian vận hành: 2016
- Địa chỉ: Xã Cẩm Điền, Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương
- Tổng diện tích: 150ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
- Mật độ XD (%): 6758 (%)
- Giá: 70 USD/m2 chưa bao gồm VAT
Ghi chú:
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) và Nghị định số 91/2014/NĐ-CP SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU TẠI CÁC NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ THUẾ
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty TNHH VSIP Hải Dương | |
| Địa điểm | Cẩm Giàng, Hải Dương | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 150 |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | mật độ cây xanh lớn hơn 10% | |
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 2016 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | ||
| Ngành nghề chính | May mặc,giày dép, điện tử,sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, bao bì, nhựa PVC, phụ tùng và lắp máy, vật liệu xây dựng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất và lắp ráp điện tử | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 70% | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách trung tâm Hà Nội 50Km | |
| Hàng không | To Noi Bai International airport: 80 km; | |
| Xe lửa | YES | |
| Cảng biển | Hai Phong port: 50km | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | ||
| Giao thông nội khu | Đường chính | Width: 32m, Number of lane: 4 lanes |
| Đường nhánh phụ | Width: 13m & 23m, Number of lane: 2 lanes | |
| Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 30MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 10.000 m3/day |
| Công suất cao nhất | ||
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 3.000m3/day |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 70 USD |
| Thời hạn thuê | 2066 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 4 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.2 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | 0.56 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | 0.3 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | yes | |
Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Liên hệ:
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
Điện thoại: 1900.8888.58
Email: Info@iipvietnam.com
