KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG - LONG AN

Tên: Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông

Mã số: CAUCANGPHUOCDONG - IP - LA

Địa chỉ: Xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An

Thời gian vận hành: 2009 - 2059

Tổng diện tích: 128.8 ha

Giá: 170 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho cả chu kỳ thuê)

Tổng quan chung về tỉnh Long An

Tỉnh Long An thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, là cửa ngõ của vùng đồng bằng sông Cửu Long liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Là tỉnh nằm trong khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, tỉnh Long An sở hữu vị trí địa lý khá đặc biệt, ngoài ra tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ, do đó Long An được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam.

Xuất phát là một tỉnh gắn liền với kinh tế nông nghiệp, đến nay, tỉnh Long An đang dần thay đổi nền kinh tế theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Tính đến đầu năm 2023, tỉnh Long An đã có gần 40 khu công nghiệp với diện tích hơn 12.000 ha. Hiện nay, Long An đứng thứ 3 cả nước về quy mô khu công nghiệp, sau Bình Dương và Đồng Nai và dẫn đầu đồng bằng sông Cửu Long về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Để tiếp tục phát triển nền kinh tế công nghiệp, chính quyền địa phương đã chủ động trong kêu gọi đầu tư và mang tiềm năng, lợi thế của tỉnh đi giới thiệu ở nhiều quốc gia trên thế giới, đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư để đồng hành cùng nhà đầu tư, thu hút vốn đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Phối cảnh một phần Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Những lợi thế của Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Vị trí chiến lược

- Cách cảng quốc tế Long An khoảng 20km;

-Cách cảng Cát Lái khoảng 48km;

-Cách cảng Cái Mép khoảng 63km;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 49km;

- Cách thành phố Tân An khoảng 40km;

Hệ thống giao thông thủy - bộ thuận lợi

- Khu công nghiệp có tỉnh lộ 628B đi qua và kết nối với quốc lộ 50, quốc lộ 1A thuận tiện di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

- Nằm trên luồng sông Vàm Cỏ, cách cửa sông Vàm Cỏ 20km, cửa Biển Đông 38km, và cách cảng Hiệp Phước 30km…

Bản đồ kết nối giao thông thủy - bộ của Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Nguồn nhân lực dồi dào, tay nghề cao

- Long An là tỉnh có dân số đông thứ 13 cả nước với gần 2 triệu người, cung cấp nguồn nhân lực lớn cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

- Ngoài ra, với vị trí ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông có thể thu hút nguồn nhân lực dồi dào từ thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

- Lực lượng nhân lực dồi dào, học hỏi nhanh và có kỷ luật từ các trường đại học, cao đẳng, trung tâm dạy nghề trên địa bàn tỉnh.
- Cung cấp dịch vụ đào tạo tại chỗ tay nghề sản xuất và kỹ năng mềm theo yêu cầu nhà đầu tư tại Trung tâm đào tạo IPD.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Hệ thống cấp điện

- Trạm điện trong Khu công nghiệp có công suất 30MW.

- Trạm hạ thế 100kV, lưới điện 22kV.

Hệ thống cấp nước

- Nguồn nước sạch cấp cho Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông được lấy từ nhà máy nước sạch Cần Đước.

- Công suất cấp nước 5.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

- Trạm xử lý nước thải có công suất 3.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 43m trong đó lòng đường rộng 2x15m, vỉa hè rộng 2x5m, dải phân cách rộng 3m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 20-24m.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

- Nhóm ngành dệt may, giầy da;

- Nhóm ngành cơ khí, chế biến, chế tạo;

- Nhóm ngành điện, viễn thông công nghệ cao;

- Nhóm ngành nội thất, vật liệu xây dựng;

- Nhóm ngành chế biến nông sản, thực phẩm;

- Nhóm ngành kho bãi, logistic, cảng vụ;

- Nhóm công nghiệp phụ trợ.

Bản đồ phân lô Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.

- Miễn thuế nhập khẩu.

- Ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu.

- Ưu đãi nhà đầu tư theo NĐ67.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2059

Mật độ xây dựng: 65-70%

Tầng cao tối đa: 2 tầng

Hệ số sử dụng đất: 1.3-1.4 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 170 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp 1 lần cho cả chu kỳ thuê).

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.035 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 0.35 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Giá điện EVN + 2.5% phí hao hụt đường truyền.

Giá nước sạch: 13.200 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông, tỉnh Long An vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.