Khu công nghiệp Kim Thành

Khu công nghiệp Kim Thành - Hải Dương

$68.0

165ha
, Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan về khu công nghiệp Kim Thành - Hải Dương

Khu công nghiệp Kim Thành nằm trên địa phận các xã Tuấn Hưng, xã Cổ Dũng, xã Thượng Vũ thuộc huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương có chủ đầu tư là công ty cổ phần COMA18 và đơn vị trực tiếp quản lý dự án: Ban Quản lý Dự án Khu công nghiệp Kim Thành.

KCN Kim Thành được hình thành và xây dựng theo công văn số 128/TTg-KTN ngày 22 tháng 02 năm 2009 của Thủ tướng chính phủ đồng ý bổ xung các Khu công nghiệp của Hải Dương vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam và được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Công ty cổ phần cơ khí xây dựng số 18 (COMA18) Thuộc Tổng Công ty cơ khí xây dựng (Bộ xây dựng) – nay là Công ty cổ phần COMA18 làm chủ đầu tư.

Lĩnh vực khu công nghiệp Kim Thành đang kêu gọi là công nghiệp điện tử-công nghệ thông tin; công nghiệp hàng gia dụng, công nghiệp chế tọa máy, cơ khí chính xác và ccs ngành công nghiệp khác có công nghệ cao, công nghệ sạch.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Kim Thành:

Khu công nghiệp nằm cạnh Quốc lộ 5A ( Hà Nội – Hải Phòng), có vị trí địa lý rất thuận lợi về giao thông thủy, bộ, hàng không. Nằm cạnh Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng; Phía Nam giáp Quốc lộ 5A từ Hà Nội đi Hải Phòng, cách đường cao tốc 5B khoảng 2km;

- Phía tây cách Thủ đô Hà Nội khoảng 73 km, cách sân bay Quốc tế Nội bài khoảng 80 km, cách thành phố Hải Dương khoảng 13 km;

- Phía Bắc giáp sông Kinh Môn đây là con sông nằm trong hệ thống sông Thái Bình rất thuận lợi cho giao thông thủy. Sông Kinh Môn được nối với sông Kinh Thày tại Phả Lại và nối với sông Cấm tại Hải Phòng;

- Phía Đông cách thành phố Hải Phòng khoảng 30 km.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Kim Thành:

Hạ tầng kỹ thuật KCN được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình: Hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, khu sử lý nước thải, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, an ninh, môi trường và cây xanh…, được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, không ô nhiễm môi trường.

- Hệ thống Giao thông

Diện tích đất giao thông của KCN là 17,28 ha (chiếm 10,26% diện tích của KCN), đảm bảo hoạt động giao thông nội bộ của KCN

Tuyến trục chính Bắc- nam đấu nối với đường quốc lộ 5 có mặt cắt 34m( mặt đường 7,5m x 2, dải phân cách 3m, hè 8mx 20, tuyến trục chính Đông – Tây có mặt cắt 54m 0 mặt đường 7,5m x 2, dải phân cách 23m, hè 8m x 2), cách tuyến đường còn lại có mặt cắt 17,5m (mặt đường 7,5m, hè 5m x 2)

- Điện

Được cấp từ trạm 110kV Lai Khê - Kim Thành. Nhu cầu công suất cho KCN khoảng 40MW.

- Nước

Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước của khu công nghiệp Kim Thành.

- Xử lý nước thải

Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, xử lý chất thải các loại. Xây dựng hệ thống xử lý chất thải chung của KCN (nước thải được xử lý tập trung trước khi thải vào hệ thống thải chung. Chất thải rắn được phân loại cho tái sử dụng và chôn lấp tại bãi chung của khu vực).

- Xử lý rác thải

Trong khu công nghiệp sẽ được bố trí một bãi tập kết trung chuyển rác thải của các công ty, các doanh nghiệp trong khu công nghiệp có thể tự ký hợp đồng thu gom và vận chuyển rác thải, chất thải rắn của mình với công ty môi trường của địa phương hoặc chủ

- Hệ thống cứu hỏa và phòng cháy chữa cháy được đầy đủ và luôn đảm bảo sẵn sàng khi có sự cố xảy ra

- Thông tin liên lạc

Đặt dọc theo trục giao thông để đảm bảo cung cấp thông tin cho từng nhà máy,tiến tới đầu tư xây dựng cơ sở bưu điện gần khu trung tâm điều hành

- Thông tin khác

Có trung tâm điều hành hỗ trợ cho các hoạt đông của khu công nghiệp với diện tích 1,83 ha; hệ thống kho bãi (có mái che và kho bãi ngoài trời) sẵn sàng đáp ứng nhu cầu lưu kho, bến bãi và vận chuyển hàng hóa cho các doanh nghiệp.

Chi phí:

Thuê nhà xưởng: 55 USD/m2

Phí quản lý: 0.3USD/m2.năm

Giá điện,giá nước: theo quy định của EVN

Giá tham khảo: 100 - 350USD/người/tháng

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Kim Thành - Hải Dương

Tên: Khu công nghiệp Kim Thành - Hải Dương
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần COMA18
Địa chỉ: Số 135, Trần Phú, P. Văn Quán, Q. Hà Đông, Hà Nội

SĐT: 0243 3 544 667

Email: coma18@vnn.vn

website: www.coma18.vn
Mã số: KIMTHANH-IP-HD - Thời gian vận hành: 2010
Địa chỉ: Quốc Lộ 5, Cẩm Giàng, Hải Dương
Tổng diện tích: 165ha
Diện tích xưởng: 2000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 68 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) và Nghị định số 91/2014/NĐ-CP SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU TẠI CÁC NGHỊ ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ THUẾ

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty cổ phần COMA18
Địa điểm		Thành Phố Hải Dương tỉnh Hải Dương
Diện tích	Tổng diện tích	165 ha
	Diện tích đất xưởng	123ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh	12,1ha
Thời gian vận hành		2010
Nhà đầu tư hiện tại		87 nhà đầu tư đến từ 15 nước
Ngành nghề chính		May mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, bao bì, nhựa PVC, phụ tùng và lắp máy, vật liệu xây dựng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất và lắp ráp điện tử
Tỷ lệ lấp đầy		80%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		Cách trung tâm Hà Nội: 60km
Hàng không		To Noi Bai International airport:73 km
Xe lửa		YES
Cảng biển		Hai Phong port: 50km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất
Giao thông nội khu	Đường chính	Width: 54m & 34m, Number of lane: 4 lanes
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Width: 17.5m, Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện	Điện áp	110/22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn	40MVA
Nước sạch	Công suất	7.000m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	5.200m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	55 - 68 USD/m2
	Thời hạn thuê	2060
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	0.05
	Diện tích tối thiểu	1 ha
Xưởng		4 USD
Phí quản lý	Phí quản lý	0.2 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	3 months/12 months
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.56 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.3 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A
Phí khác		yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp