KHU CÔNG NGHIỆP LAM SƠN - SAO VÀNG

Tên: Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

Mã số: LAMSONSAOVANG - IP - TH

Thời gian vận hành: 2017

Địa chỉ: Thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân và xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Tổng diện tích: 592.3ha

Mật độ xây dựng: 55% - 70%

Giá: 50 - 55 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Thanh Hóa

Thanh Hóa là tỉnh nằm trên trục giao lưu Bắc Nam và Đông Tây nên có loại hình giao thông vận tải đa dạng: đường bộ, đường thủy, đường hàng không, đường sắt được phân bố khá hợp lý. Từ Thanh Hóa có thể dễ dàng thông thương với các vùng kinh tế trọng điểm.

Nằm trong khu vực số 3 về quy định mức giá nhân công, giá chỉ bằng 77% mức giá nhân công tại Hà Nội. Mặt khác, Thanh Hóa có lực lượng lao động vô cùng dồi dào, khoảng 3 triệu người trong độ tuổi lao động. Tỉnh Thanh Hóa hiện có 5 trường Đại Học, 17 trường trung cấp và 12 trường cao đẳng là nguồn cung lao động lớn và chất lượng cao cho các khu công nghiệp.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

Vị trí chiến lược

- Gắn kết chặt chẽ với Đô thị Lam Sơn - Sao Vàng và các vùng nông nghiệp sử dụng công nghệ cao xung quanh, có thể nghiên cứu kết hợp hệ thống hạ tầng và các dịch vụ kỹ thuật phát triển thành một “Khu liên hợp Công nghiệp - Nông nghiệp công nghệ cao - Đô thị dịch vụ và du lịch hiện đại”.

- Nằm dọc tuyến đường nối cảng Nghi Sơn với đường Hồ Chí Minh (đường Nghi Sơn - Thọ Xuân);

- Cách cảng Nghi Sơn 75km về phía Đông Nam;

- Cách Sân bay Thọ Xuân khoảng 2km;

- Cách đường cao tốc bắc nam khoảng 25km;

- Cách thành phố Thanh Hóa khảng 40 km;

- Cách Hà Nội khoảng 170 km, cách sân bay Nội Bài khoảng 200 km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao, chi phí nhân công thấp

- Nằm trong khu vực số 3 về quy định mức giá nhân công, giá chỉ bằng 77% mức giá nhân công tại Hà Nội.

- Thanh Hóa có lực lượng lao động vô cùng dồi dào, khoảng 3 triệu người trong độ tuổi lao động.

- Tỉnh Thanh Hóa hiện có 5 trường Đại Học, 17 trường trung cấp và 12 trường cao đẳng trong đó có 6 trường là cao đẳng nghề.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được lấy từ 2 trạm biến áp TBA 110 KV số 2 công suất 63+40MVA và trạm biến áp TBA 110MV số 3 công suất 2x40MVA.

Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước từ nhà máy nước công suất 54.000m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải 15.000m3/ngđ theo tiêu chuẩn và công nghệ Nhật…

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống PCCC dọc tuyến đường cự ly 150m/1 họng.

Hệ thống viễn thông

Hệ thống viễn thông, cáp quang được cung cấp đầy đủ trong Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng.

Hệ thống giao thông và đèn chiếu sáng

- Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp với quy mô: đường chính: 43/25m - 6 làn xe;

- Hệ thống đèn cao áp chiếu sáng: cột đèn cao 10m; khoảng cách 40m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

- Chế biến sữa và các sản phẩm từ sữa;

- Sản xuất thực phẩm khác;

- Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản;

- Sản xuất đồ uống;

- Sản xuất vali, túi xách và các loại tương tự, sản xuất yên đệm;

- Sản xuất hàng dệt khác;

- Sản xuất giày dép;

- Sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện;

- Sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh;

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

- Sản xuất thiết bị điện;

- Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu;

- Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác;

- Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế;

- Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;

- Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị;

- Bảo dưỡng, sửa chữa ô tô và xe có động cơ khác…

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Miễn thuế doanh nghiệp trong 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

Thuế xuất nhập khẩu

- Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phương tiện đưa đón công nhân...

- Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm, kể từ khi dự án đi vào sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà Việt Nam chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Hỗ trợ đầu tư của chủ đầu tư Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

- Hỗ trợ thủ tục làm việc với cơ quan quản lý nhà nước

- Hỗ trợ một số dịch vụ tư vấn thiết kế xây dựng

- Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động

- Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng

- Hỗ trợ làm thủ tục ĐTM

Quy định về quản lý xây dựng:

Loại công trình được xây dựng tại Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng:

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng:

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 55% - 70%

Tầng cao: Tối đa 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 0.55 - 3.5 lần

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: 50 - 55 usd/m2 (trước VAT)

- Thuế đất phải nộp: Hết thời hạn ưu đãi đầu tư thì Nhà đầu tư phải nộp thuế đất theo quy định của tỉnh Thanh Hóanhà nước(đơn giá thuê hiện tại khoảng 3.000 vnđ/m2/năm). 

- Đơn giá xử lý nước thải:

+ Loại C ra A: 0,6 usd/m3 TCVN 5945:2005

+ Loại B ra A: 0,45 usd/m3 TCVN 5945:2005

+ Thu gom A: 0,18 usd/m3 TCVN 5945:2005

- Giá nước sạch: 0,7 USD/m3

- Giá nước thô: 0,27 USD/m3

- Cước viễn thông: Theo đơn vị cung cấp VNPT/Viettel

- Giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Thanh Hóa

- Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,35usd/m2/năm

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng, tỉnh Thanh Hóa, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.