^{KHU CÔNG NGHIỆP NAM THUẬN - LONG AN}

^{Tên: Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{Mã số: NAMTHUAN - IP - LA}

^{Địa chỉ: Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An}

^{Tổng diện tích: 308ha}

^{Thời gian vận hành: 2016 - 2066}

^{Giá: 180 - 200 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)}

^{Tổng quan chung về tỉnh Long An}

^{Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, nằm ở cửa ngõ của vùng Đồng bằng sông Cửu Long liền kề với thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Tỉnh Long An có chung đường ranh giới với TP. Hồ Chí Minh bằng hệ thống giao thông đường bộ như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 50, tỉnh lộ ĐT.823, ĐT.824, ĐT.825.}

^{Kinh tế - xã hội của tỉnh Long An phát triển với kết quả khá toàn diện, quy mô nền kinh tế năm 2020 lớn nhất vùng, năm 2020 theo đạt 131.900 tỷ đồng, chiếm trên 13% tổng quy mô của vùng; tăng trưởng kinh tế đạt cao; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng; thu nhập người dân được cải thiện, đứng thứ hai của vùng đồng bằng sông Cửu Long, các chương trình đột phá, công trình trọng điểm của tỉnh cũng được tập trung lãnh đạo triển khai. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng khá cao; sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển được xác định là động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Cùng với đó là môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện; thu hút đầu tư tăng khá, là tỉnh đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Tỉnh tập trung huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp và xã hội đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước… cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.}

^{Những lợi thế của Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{Vị trí chiến lược}

^{- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km;}

^{- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 27km;}

^{- Cách cảng Sài Gòn khoảng 30km;}

^{- Cách cảng Cát Lái khoảng 45km;}

^{- Cách cửa khẩu Mộc Bài khoảng 50km;}

^{- Cách ga Sài Gòn khoảngg 25km.}

^{Kết nối giao thông}

^{Dự án Khu công nghiệp Nam Thuận có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên 2 tuyến đường trọng yếu của huyện Đức Hòa là DT823B và DT823D. Hai tuyến đường nằm trong quy hoạch kết nối giao thông các khu công nghiệp trong vùng và kết nối liên tỉnh Tp. HCM - Long An.}

^{Nguồn lao động dồi dào}

^{Theo thống kê năm 2021, tỉnh Long An có dân số đạt hơn 1.7 triệu người, trong đó có hơn 1 triệu người thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn lao động dồi dào, đảm bảo nguồn cung lao động cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.}

Bản đồ kết nối giao thông Khu công nghiệp Nam Thuận

^{Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{Hệ thống cấp điện}

^{Điện trung thế được cung cấp tới từng nhà máy, đầy đủ công suất hoạt động.}

^{Hệ thống cấp nước}

- Nước sạch được cung cấp bởi nhà máy nước Phú Mỹ Vinh, công suất cấp nước 15.000 m3/ngày.đêm.

- Nhà máy nước Hòa Khánh Tây khi hoàn thành 100% tổng công suất nhà máy lên đến 80.000 m3/ngày.đêm.

^{Hệ thống giao thông}

^{Hệ thống đường nhựa hoàn chỉnh, 2 tuyến đường kết nối chính lộ giới 20 - 46m}

^{Hệ thống xử lý nước thải}

- Hệ thống xử lý nước thải công nghệ hiện đại.

- Công suất xử tối đa 12.000 m3/ngày.đêm.

^{An ninh}

^{- Bảo vệ trực 24/24.}

^{- Có đầy đủ trụ chữa cháy, xe chữa cháy, lực lượng chữa cháy.}

^{Cây xanh}

^{Luôn đảm bảo đủ diện tích và mật độ cây xanh trong khu công nghiệp.}

Phối cảnh một phần Khu công nghiệp Nam Thuận

^{Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{- Nhóm các dự án điện tử viễn thông;}

^{- Nhóm các dự án cơ khí, luyện kim;}

^{- Nhóm các dự án về hóa chất dược phẩm, mỹ phẩm;}

^{- Nhóm các dịch vụ logistics;}

^{- Nhóm các dự án dệt và may mặc;}

^{- Nhóm các dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ;}

^{- Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, giải khát;}

^{- Nhóm các dự án khác.}

^{Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.}

^{- Thuế suất 17%.}

^{Quy định về quản lý xây dựng}

^{Loại công trình được xây dựng}

^{Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…}

^{Công trình cấm xây dựng}

^{Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.}

^{Mật độ xây dựng: 70%}

^{Hệ số sử dụng đất: 1.4 lần}

^{Tầng cao tối đa: 2 tầng}

^{Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2066}

^{Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Nam Thuận}

^{Giá thuê cơ sở hạ tầng: 180 - 200 USD/m2 (đã bao gồm thuế đất nộp một lần cho toàn bộ chu kỳ thuê, chưa bao gồm VAT).}

^{Giá xử lý nước thải: 11.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).}

^{Giá nước sạch: 13.200 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).}

^{Giá điện:} 

^{- Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/kWh (chưa bao gồm VAT).}

^{- Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh (chưa bao gồm VAT).}

^{- Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh (chưa bao gồm VAT).}

^{Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.04 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).}

^{Liên hệ:}

^{Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Nam Thuận, tỉnh Long An vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.}