Khu công nghiệp Phan Thiết II

Khu công nghiệp Phan Thiết II - Bình Thuận

$50.0

40.7ha
, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Pháp lý: Chưa cập nhật

Tổng quan về khu công nghiệp Phan Thiết II – Bình Thuận

Khu công nghiệp Phan Thiết (giai đoạn 2) nằm trên ngã tư quốc lộ 1A và quốc lộ 28 nằm liền kề khu công nghiệp Phan Thiết ( giai đoạn 1) thuộc địa phận xã Hàm Liên – huyện Hàm Thuận Bắc – xã Phong Nẫm – T.P Phan Thiết – tỉnh Bình Thuận.

Theo quyết định số 3296/QĐ – UBND ngày 21/12/2006 của UBND tỉnh Bình Thuận, về việc giao cho Công ty TNHH Thép Trung Nguyên làm chủ đầu tư Khu công nghiệp Phan Thiết giai đoạn 2.Quyết định số 942/QĐ – UBND ngày 10/4/2007 của UBND tỉnh Bình Thuận, về việc phê diệt quy hoạch xây dựng chi tiết Khu công nghiệp Phan Thiết mở rộng. Khu công nghiệp đã được hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện tỷ lệ lấp đầy và đưa vào hoạt động vào năm 2007 hướng tới các ngành nghề thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, các ngành nghề an toàn, ít gây ô nhiễm môi trường.

Các ngành nghề đang được ưu tiên tại KCN Phan Thiết 2 :

- Công nghiệp chế biến thực phẩm, hoa quả, nước uống,…

- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng: may mặc, đồ dùng gia đình, đồ điện, cơ, kim khí

- Đồ gỗ trang trí nội thất, gạch trang trí,..

- Các ngành tiểu thủ công nghiệp

- Đồ điện, điện tử , vật liệu xây dựng,…
Vị trí địa lý và Giao thông:

Khu công nghiệp nằm cách thành phố Hồ Chí Minh 200km,cách trung tâm thành phố Phan Thiế 2km có thể dễ dàng giúp giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm.

Phạm vi

Phía Nam giáp với Quốc lộ 1A.

Phía Đông giáp với Quốc lộ 28 đi Lâm Đồng.

Phía Bắc giáp đường đi trung tâm xã Hàm Liêm.

Phía Tây giáp đất sản xuất Nông nghiệp.

+ Tuyến đường bộ

- Trục chính là tuyến đường sắt Bắc-Nam và Quốc lộ 1A nối tỉnh Bình Thuận với các tỉnh phía Bắc và duyên hải Trung Bộ, với Tp.Hồ Chính Minh và các tỉnh phía nam.

- Quốc lộ 28 đi Lâm Đồng và Tây Nguyên.

- Quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Tỉnh lộ ĐT 707 là tuyến đường liên tỉnh từ Quốc lộ 1A đi ga Mương Mán.

+ Tuyến đường cao tốc.

Tp. Hồ Chí Minh đi Phan Thiết

+ Tuyến đường thủy.

Cảng Kê Gà Bình Thuận (đang xây dựng), cách 30km.

Cảng Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu), cách 120km.

+ Tuyến đường hàng không.

Sân bay quốc tế Long Thành – Đồng Nai, cách 100km.

Sân bay Phan Thiết – Bình Thuận (đang quy hoạch), cách 40km.

+ Tuyến đường sắt.

Ga Mương Mán, cách 12km.

Ga Phan Thiết, cách 2km.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Phan Thiết II:

- Hệ thống giao thông: Vô cùng tiện lợi về các tuyến đường thủy, đường bộ, đường sắt, đường hàng không. Hệ thống trục chính rộng 15m, lề đường mỗi bên rộng 18m . Hệ thống nội bộ rộng 8m mỗi bên lề đường rộng 8m.

- Điện: Hệ thống cung cấp điện được lấy từ Nguồn lưới điện Quốc gia với công suât 110/22kV.

- Nước : Hệ thống cung cấp nước với công suất 1.600m3/ngày từ nhà máy nước của thành phố Phan Thiết luôn đảm bảo cung cấp đủ nước cho các nhà máy và nhà xưởng trong khu công nghiệp.

- Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Nước thải đầu ra đạt Cột B, QCVN 40:2011/BTNMT Công suất xử lý tối đa 1.000m3/ngày . Công suất xử lý nước thải hiện nay 600m3/ngày

- Xử lý rác thải: Nhà máy xử lý rác thải được xây dựng riêng biệt

- Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp được thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước

Chính sách ưu đãi:

- Được ưu đãi về thuế Doanh nghiệp lên đến 10 năm theo Nghị định 218 KCN hỗ trợ tư vấn pháp lý và dịch vụ đăng kí kinh doanh, đăng kí đầu tư

- Thuê trên 37 năm sẽ được thanh toán 100% ký hợp đồng ( ra quyền sử dụng đất có thời hạn)

- Dưới 500 m2 được hỗ trợ 10% giá trị hợp đồng ( áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng trong thời gian 6 tháng kể từ ngày có quyết định di dời)

- Từ 500m2 tới dưới 1000m2 được hỗ trợ 12% giá trị hợp đồng và từ 1000m2 trở lên được hỗ trợ 15% giá trị hợp đồng

Đánh giá:

- Có vị trí địa lý thuận lợi kết nối được 4 hệ thống giao thông đường như đường bộ, đường thủy, đường hàng không, đường sắt,..

- Mặt bằng bàn giao ngay cho khách hàng

- Ưu đãi từ Chính phủ

- Lợi thế nằm kề ngay trung tâm thành phố Phan Thiết

- Nằm ở trung tâm của các vùng nguyên liệu dồi dào để phát triển các ngành công nghiệp chế biến về nông lâm hải sản, khoáng sản của tỉnh

- Có hệ thống giao thông thuận lợi, nằm cạnh các trục đường quốc lộ 1A và quốc lộ 28, đường sắt Bắc - Nam và cảng Phan Thiết và chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 200km, cách TP. Nha trang 250 km

- Hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước, thông tin liên lạc đã có sẵn đến hàng rào Khu Công nghiệp và đang được xây dựng đảm bảo cung cấp đến hàng rào các xí nghiệp, đáp ứng mọi yêu cầu của các doanh nghiệp.

- Có nguồn lao động tại chỗ dồi dào, lao động trẻ có trình độ văn hóa, cần cù, cùng với các trường dạy nghề đáp ứng đủ nhu cầu lao động

- Có hệ thống dịch vụ nghỉ ngơi giải trí ở khu ngoại vi đa dạng, hấp dẫn – Khu du lịch Phan Thiết-Mũi Né. Một khu dân cư dịch vụ KCN rộng 9 ha nằm kề Khu công nghiệp đang được xây dựng.

- Hệ thống ngân hàng, bảo hiểm và hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, có quan hệ chặt chẽ với hệ thống trong và ngoài nước.Thủ tục đăng ký đầu tư đơn giản, nhanh chóng, tiện lợi và được ưu đãi cao nhất về thuế các loại.Quỹ đất cho thuê (giai đoạn 2) còn nhiều,

- Hạ tầng làm tốt, có hệ thống xử lý nước thải tốt

Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Phan Thiết II - Bình Thuận

Tên: Khu công nghiệp Phan Thiết II - Bình Thuận
Chủ đầu tư: Công ty Thép Trung Nguyên
Mã số: PHAN THIET II - IP-BT - Thời gian vận hành: 1
Địa chỉ: nằm cạnh QL 1 A và QL 28, liền kề Thành phố Phan Thiết.
Tổng diện tích: 40.7ha
Diện tích xưởng: Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:500m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 50 USD/m2 Chưa bao gồm VAT, điều chỉnh 20% sau 5 năm

Ghi chú:

Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

Hạng mục		Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng		Công ty Vật liệu xây dựng và Khoáng sản Bình Thuận
Địa điểm		nằm cạnh QL 1 A và QL 28, liền kề Thành phố Phan Thiết.
Diện tích	Tổng diện tích	55,7ha
	Diện tích đất xưởng	25ha
	Diện tích còn trống
	Tỷ lệ cây xanh
Thời gian vận hành		37 years
Nhà đầu tư hiện tại		Gas Long Sơn, PHÂN BÓN HỮU CƠ GREENFIELD
Ngành nghề chính		Công nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ phát triển nông lâm, hải sản và sản xuất hàng tiêu dùng : may mặc; sản phẩm gia dụng; điện cơ kim khí; đồ điện; điện tử; đồ gỗ, VLXD và trang trí nội thất, các ngành công nghiệp sạch thu hút nhiều lao động.
Tỷ lệ lấp đầy		70%
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ		To Ho Chi Minh city: 210 km To Phanthiet city: 31km
Hàng không		To Tan Son Nhat Airport: 208km
Xe lửa		Phan thiet railway station: 21km
Cảng biển		Vung tau Sea Port: 169km, Thi Vai Seaport: 178km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất		Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu	Đường chính	Number of lane: 4-6 lanes: 18m
Giao thông nội khu	Đường nhánh phụ	Number of lane: 2 lanes 7m
Nguồn điện	Điện áp	Power line: 380V and 22KV
Nguồn điện	Công suất nguồn
Nước sạch	Công suất	1.600m3/day
Nước sạch	Công suất cao nhất
Hệ thống xử lý nước thải	Công suất	1.000m3/day
Internet và viễn thông		ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất	Giá thuê đất	35-50 USD
	Thời hạn thuê	37 years
	Loại/Hạng	Level A
	Phương thức thanh toán	12 months
	Đặt cọc	3 months
	Diện tích tối thiểu	1ha
Xưởng		3-5USD/m2
Phí quản lý	Phí quản lý	0.15 USD/m2
Phí quản lý	Phương thức thanh toán	yearly
Giá điện	Giờ cao điểm	0.1 USD
	Bình thường	0.05 USD
	Giờ thấp điểm	0.03 USD
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp	EVN
Giá nước sạch	Giá nước	0.4 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Nhà cung cấp nước	Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải	Giá thành	0.22 USD/m3
	Phương thức thanh toán	Monthly
	Chất lượng nước trước khi xử lý	Level B
	Chất lượng nước sau khi xử lý	Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác		Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp