KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ BÌNH - THÁI NGUYÊN

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ BÌNH - THÁI NGUYÊN

Tên: Khu công nghiệp Phú Bình

Mã số: PHUBINH - IP - TN

Địa chỉ: Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên

Thời gian vận hành: 2022-2072

Tổng diện tích: 675 ha

Giá: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Thái Nguyên

Tỉnh Thái Nguyên là một trong các trung tâm kinh tế của khu vùng trung du miền núi Đông Bắc, là cửa ngõ giao lưu kinh tế giữa vùng trung du miền núi với vùng đồng bằng Bắc Bộ. Thái Nguyên là một trong năm tỉnh thành trên cả nước được các doanh nghiệp đánh giá có cơ sở hạ tầng tốt nhất năm 2019, là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước.

Tỉnh có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các địa phương và các cửa khẩu quốc tế: Hệ thống đường bộ với quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên - Chợ Mới Bắc Kạn; quốc lộ 37 kết nối Bắc Giang - Thái Nguyên - Tuyên Quang; quốc lộ 1B kết nối Thái Nguyên - Lạng Sơn. Với vị trí rất thuận lợi về giao thông, cách sân bay Nội Bài 50km, cách trung tâm Hà Nội 70km, cách cảng Hải Phòng 200km, Thái Nguyên còn là điểm nút giao thông quan trọng với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường sông hình rẻ quạt kết nối với các tỉnh thành.

Ngoài ra, Thái Nguyên còn được coi là một trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn của cả nước với quy mô tổng cộng hàng chục trường Đại học, Cao đẳng và Trung học chuyên nghiệp, các Viện nghiên cứu...

Những lợi thế của Khu công nghiệp Phú Bình

Sơ đồ vị trí chiến lược Khu công nghiệp Phú Bình

Vị trí chiến lược

- Khu công nghiệp Phú Bình thuộc tỉnh Thái Nguyên là trung tâm kinh tế, chính trị - xã hội của khu vực đông bắc hay cả vùng Trung du và miền núi phía bắc, tiếp giáp với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang.

- Tiếp giáp các tuyến đường vành đai 5, quốc lộ 37, đường tỉnh 269B, đường tỉnh 261D, 261E và đường sắt Thái Nguyên - Bắc Giang - Hải Dương - Quảng Ninh.

Kết nối vùng

- Cách Hà Nội 47km;

- Cách cảng biển Hải Phòng 130 km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh) 150 km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn - Nam Ninh 140 km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao

Tỉnh Thái Nguyên với dân số hơn 1.3 triệu người, trong đó có hơn 60% dân số trong độ tuổi lao động. Là trung tâm giáo dục lớn với 9 trường đại học, 11 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề, cung cấp nguồn lao động đã qua đào tạo cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, tỉnh Thái Nguyên đã thu hút lực lượng lao động từ các tỉnh lân cận và các tỉnh miền núi phía Bắc, cung cấp nguồn nhân lực cho các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình

Hệ thống cấp điện

- Xây dựng mới trạm biến áp 110kV Phú Bình 4 (110/22kV – 3x63MVA) và trạm biến áp 110kV khu công nghiệp (110/22kV – 63MVA) giai đoạn 2021 - 2025.

- Hai trạm này cấp điện cho toàn bộ phụ tải của khu công nghiệp và khu đô thị dịch vụ.

- Quy mô đất xây dựng cho mỗi trạm 110kV khoảng 1ha.

Hệ thống cấp nước

Khu công nghiệp được cấp nước từ nhà máy nước khu công nghiệp Phú Bình xây mới.

Hệ thống xử lý nước thải và rác thải

 - Xây dựng 02 trạm xử lý nước thải tập trung cho Khu công nghiệp và Khu đô thị.

- Trạm xử lý nước thải Khu công nghiệp Phú Bình có công suất 11.400 m3/ngày.đêm.

- Xử lý nước thải đến loại A của QCVN 40:2011/BTNMT, nước thải sau xử lý thoát ra sông Máng.

Hệ thống viễn thông

Xây dựng tuyến cáp quang chôn ngầm dẫn từ tổng đài viễn thông khu vực đến tổng đài nội bộ cụm công nghiệp, đặt tại khu hành chính - dịch vụ và dẫn đến các nơi sử dụng.

Hệ thống PCCC

Có bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong Khu công nghiệp.

Hệ thống cây xanh, công trình công cộng 

Chiếm 15-30% diện tích đất Khu công nghiệp.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 41m với 6 làn xe cơ giới.

- Đường nội bộ có lộ giới 23m - 30m với 4 làn xe cơ giới.

Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Phú Bình

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Bình

- Các ngành công nghiệp ứng dụng công nghệ cao;

- Công nghiệp cơ khí chế tạo;

- Điện tử;

- Chất bán dẫn;

- Công nghệ sạch;

- Công nghệ thông tin, kỹ thuật số;

- Các ngành nghề phụ trợ trong các lĩnh vực linh kiện, phụ liệu, phụ tùng, sản phẩm bao bì, nguyên liệu, cơ khí hoặc những sản phẩm trung gian, những nguyên liệu sơ chế...có vai trò phụ trợ cho việc sản xuất các thành phần chính;

- Các ngành nghề khác phù hợp với quy hoạch địa phương.

Các ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Bình

- Thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian 10 năm.

- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

- Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế xuất nhập khẩu và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hỗ trợ đầu tư tai Khu công nghiệp Phú Bình

- Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp, xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

- Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư (khắc con dấu, mã số thuế, đăng ký nhân sự).

- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Hỗ trợ đăng tuyển lao động.

- Hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường.

- Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.

Phối cảnh tổng quan Khu công nghiệp Phú Bình

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2072

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phú Bình

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Thuế đất nộp hàng năm theo quy định của nhà nước.

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 8.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Khung giá theo quy định của nhà nước.

Giá nước sạch: 12.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện:

- Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh.

- Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh.

- Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/kWh.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.46 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].