KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN MỞ RỘNG

Tên: Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Mã số: PHUCDIENMR - IP - HD

Địa chỉ: huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương

Thời gian vận hành: 2021 – 2071

Tổng diện tích: 235,64 ha

Giá: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng 

Tổng quan chung về tỉnh Hải Dương

Hải Dương nằm ở vị trí trung tâm Đồng bằng sông Hồng, thuộc tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, tiếp giáp với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Thái Bình, Hưng Yên và thành phố cảng Hải Phòng.

Tỉnh có hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy rất thuận lợi, có quốc lộ 5 chạy qua tỉnh, phần qua tỉnh dài 44km, quốc lộ 18 chạy qua phía Bắc tỉnh, phần qua tỉnh dài 20km, quốc lộ 183 chạy dọc tỉnh nối quốc lộ 5 và quốc lộ 18 dài 22km, tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng chạy song song với đường quốc lộ 5. Tuyến đường sắt Kép - Phả Lại cung cấp than cho nhà máy điện Phả Lại. Hệ thống giao thông thuỷ có 16 tuyến dài 400 km do trung ương và tỉnh quản lý cho tàu thuyền trọng tải 400 - 500 tấn qua lại dễ dàng. Vị trí địa lý và hệ thống giao thông trên đã tạo điều kiện cho Hải Dương giao lưu kinh tế với các tỉnh, thành phố trong nước và quốc tế rất thuận lợi, đặc biệt là trao đổi hàng hoá với các tỉnh, thành phố trong cả nước và xuất khẩu.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Vị trí chiến lược

Dự án nằm 2 bên tuyến đường rộng 55m đi dọc giữa Khu công nghiệp có điểm đầu tuyến kết nối với Quốc lộ 5A và điểm cuối nối với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Nhờ có vị trí thuận lợi, dự án dễ dàng vận chuyển, giao thương trên các trục đường trọng điểm như: quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh.

- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 15km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 55km;

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 45km về phía Tây;

- Cách thành phố Hải Phòng 61km về phía Đông;

- Cách sân bay Cát Bi khoảng 65km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 66km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao

Tỉnh Hải Dương là tỉnh thành có dân số đông thứ 3 Bắc Bộ với gần 2 triệu người, chỉ sau 2 thành phố trực thuộc trung ương Hà Nội và Hải Phòng, là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh Hải Dương hiện có 4 trường đại học, 09 trường cao đẳng, 4 trường trung cấp, 19 trung tâm giáo dục nghề nghiệp, 4 trung tâm và 2 doanh nghiệp tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp, tạo nên nguồn cung lao động chất lượng cho các doanh nghiệp tại đây.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Hệ thống cấp điện

Điện quốc gia 110/35/22KV, công suất 52 MVA.

Hệ thống cấp nước sạch

Khu công nghiệp có hệ thống cấp nước sạch công suất 20.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống xử lý nước thải và nước mưa tách biệt. Nhà máy xử lý nước thải có công suất 8.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy dọc theo các tuyến đường chính, đường nhánh trong khu công nghiệp. Cứ 150m bố trí một trụ cứu hỏa.

Giao thông nội bộ

Tuyến đường chính 2 chiều rộng 55m với 8 làn đường, vỉa hè cho người đi bộ rộng 6m, dọc các tuyến đường có lắp đèn chiếu sáng.

Hệ thống an ninh

Đội bảo vệ chuyên nghiệp phụ trách công tác bảo vệ bên trong khu công nghiệp

Hệ thống thông tin/internet

Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo đáp ứng nhu cầu mạng viễn thông quốc tế và trong nước cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Ngân hàng

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam... đều có văn phòng giao dịch bên trong khu công nghiệp.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

- Sản xuất chế biến nông - lâm sản;

- Sản xuất phân bón hữu cơ;

- Chế biến thủy hải sản;

- Công nghiệp may mặc da giày (không bao gồm công đoạn thuộc da);

- Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ;

- Sản xuất lắp ráp điện, điện tử, công nghệ thông tin, bưu chính viễn thông;

- Logistic, dịch vụ cho thuê kho bãi và lưu trữ hàng hóa, dịch vụ bốc xếp và dỡ hàng hóa,... dịch vụ đại lý vận tải phụ trách làm thủ tục hải quan, lập kế hoạch vận chuyển...

Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng không tiếp nhận các ngành nghề có khả năng gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng và nhiều rủi ro, sự cố môi trường bao gồm:

- Sản xuất và kinh doanh chất phóng xạ;

- Sản xuất vũ khí vật liệu nổ;

- Xử lý chất hại gây hại, tái chế chất thải nguy hại;

- Các ngành nghề có khả năng gây ô nhiễm nghiêm trọng.

Chính sách ưu đãi và thu hút đầu tư Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế trong 9 năm tiếp theo với dự án đầu tư mới;

- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế trong 4 năm tiếp theo với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp;

- Thuế suất 17% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới: sản xuất thép cao cấp, sản xuất máy móc,...

- Thuế suất 15% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập doanh nghiệp trồng trọt, chăn nuôi, chế biến trong lĩnh vực nông nghiệp và thủy sản;

- Các trường hợp hoàn thuế, miễn thuế đều phải đáp ứng điều kiện về lĩnh vực ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.

Thuế xuất nhập khẩu

- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu;

- Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư;

- Các trường hợp hoàn thuế, miễn thuế khác theo quy định của pháp luật.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 105 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 0,6 USD/m3

Giá điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888,858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.