KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC ĐÔNG - TÂY NINH

Tên: Khu công nghiệp Phước Đông

Mã số: PHUOCDONG - IP - TN

Địa chỉ: xã Phước Đông, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh

Thời gian vận hành: 2008 - 2058

Tổng diện tích: 2190 ha

Giá: 60 - 70 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Tây Ninh

Tây Ninh là vùng có địa hình chuyển tiếp từ cao nguyên Nam Trung Bộ xuống đồng bằng sông Cửu Long, đất đai tương đối bằng phẳng. Tây Ninh có 3 cửa khẩu quốc tế là Mộc Bài, Xa Mát, Tân Nam. Tây Ninh còn dự kiến xây dựng các dự án trung tâm Logistics, cảng ICD, cảng tổng hợp Tây Ninh. Kết hợp với hệ thống hạ tầng giao thông sẽ tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh với thị trường khu công nghiệp Tây Ninh.

Là một trong những cửa ngõ giao lưu quốc tế quan trọng giữa Việt Nam với các nước láng giềng Campuchia, Thái Lan... Tây Ninh cũng là tỉnh có vị trí quan trọng trong mối giao lưu trao đổi hàng hóa giữa các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Phước Đông 

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp nằm gần cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc bài 2025;

-Cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km;

- Cách cảng trung chuyển Thanh Phước, vận chuyển hàng hóa đi cảng Cát Lái khoảng 14km;

- Cách cửa khẩu quốc tế Mộc Bài đi Campuchia khoảng 20km;

- Cách thành phố Tây Ninh khoảng 40km;

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 60km.

Sơ đồ kết nối vị trí Khu công nghiệp Phước Đông 

Nguồn lao động dồi dào

Tây Ninh là đơn vị hành chính Việt Nam đông thứ 37 về số dân, xếp thứ 28 về tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP). Theo thống kê năm 2021, dân số Tây Ninh hơn 1,2 triệu dân, trong đó hơn 60% dân số trong độ tuổi lao động, đây là nguồn lao động dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác. Vì vậy có thể cung cấp nguồn lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Phước Đông

Hệ thống cấp điện

Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ 05 trạm biến áp nội khu, hệ thống được đầu tưm, vận hành và bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng. Tổng công suất: 693 MVA.

Hệ thống cấp nước sạch

Nước sạch được cấp từ các Nhà máy xử lý nước nội khu, tổng công suất 120.000 m3/ngày.đêm đạt tiêu chuẩn chất lượng nước Việt Nam. Nước thô cấp từ kênh Đông 220.000 m3/ngày.đêm. Nguồn nước từ nước mặt Hồ Dầu Tiếng (1,58 tỉ m3).

Hệ thống xử lý nước thải

Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại các Trạm nội khu với tổng công suất 160.000 m3/ngày.đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi thải ra suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc.

Hệ thống đường giao thông

Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 60m; đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18m - 29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết.

Điện năng lượng mặt trời

Hệ thống điện năng lượng mặt trời lắp đặt trên mái nhà xưởng.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Phước Đông

- May mặc;

- Sản xuất hàng tiêu dùng;

- Cơ khí;

- Hóa chất;

- Điện tử;

- Thuốc lá...

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phước Đông

Miễn 100% tiền thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

Mật độ xây dựng: 60%

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2058

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Phước Đông

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 60 - 70 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước.

Phí Quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá nước: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh

- Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Phước Đông, tỉnh Tây Ninh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.