Khu Công Nghiệp Thái Hà-Hà Nam (Thái Hà-IP-Hà Nam)
Tổng quan về Khu Công nghiệp Thái Hà
Là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Phía Bắc, lại nằm trên huyết mạch giao thông Bắc - Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy thuận lợi…, Hà Nam hội tụ nhiều điều kiện để phát triển nền kinh tế đa dạng, năng động, đặc biệt là về phát triển các ngành kinh tế công nghiệp.
Hiện nay tỉnh Hà Nam có 8 KCN, là 1.830 ha và Cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý với diện tích 155 ha. Trong đó, KCN Thái Hà là một trong những Khu Công nghiệp mới được thành lập của tỉnh Hà Nam, KCN Thái Hà có nhiều ưu đãi đặc biệt nên hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Thái Hà có tổng diện tích 200ha,thuộc huyện Lý Nhân tỉnh Hà Nam, Khu Công nghiệp đượcUBND tỉnh giao cho Công ty TNHH Hợp Tiến nghiên cứu đề xuất dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng (Chủ đầu tư đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 để trình UBND tỉnh phê duyệt).
KCN Thái Hà được định hướng phát triển những ngành nghề công nghiệp sử dụng công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, với các ngành nghề thuộc các lĩnh vực như: Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy;Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin;Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới;Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa…
Vị trí địa lý và giao thông
Khu công nghiệp Thái Hà nằm dọc theo đường nối 2 cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình và Hà Nội - Hải Phòng, thuộc khu vực nút giao cầu Thái Hà và cầu Hưng Hà thuộc địa bàn huyện Lý Nhân; Cách đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình 12km, sân bay Nội Bài 90km và cách cảng Hải Phòng 80km.
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác
Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đảm bảo hạ tầng và cung cấp các dịch vụ thiết yếu tới chân hàng rào doanh nghiệp gồm: cấp điện, cấp nước, viễn thông, thu gom và xử lý nước thải, chất thải cho các doanh nghiệp.
- Nguồn điện: Xây dựng mới trạm biến áp 220kV Lý Nhân quy mô trạm 250MVA;
- Nhà máy nước Sông Hồng II tại huyện Lý Nhân công suất 60.000m3/ngđ phục vụ các đô thị và khu công nghiệp dọc khu vực phía Đông Nam tỉnh, thuộc huyện Bình Lục và Lý Nhân.
- Ngoài ra, bên cạnh Khu Công nghiệp còn có Khu đô thị Thái Hà đang được triển khai xây dựng, đây là khu đô thị được xây dựng hiện đại, tiện nghi hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cán bộ, chuyên gia, công nhân của khu công nghiệp
Nguồn lao động của khu công nghiệp Thái Hà
Tính đến năm 2019, số dân thị trấn Đồng Văn là: 852.695 người. Tỉnh Hà Nam dân số khoảng 1,5 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn lao động dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác vì vậy có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong Khu công nghiệp.
Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...)
Hơn nữa, khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng.
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thái Hà
Về thuê đất
- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.
- Thời hạn cho thuê kéo dài tới 50 năm.
- Miễn tiền thuê đất áp dụng trong các trường hợp:
- Xây dựng nhà ở phục vụ công nhân làm việc trong khu công nghiệp.
- Miễn 3 năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư.
- Miễn 7 năm đối với dự án đầu tư vào huyện Thanh Liêm, Lý Nhân.
- Miễn 11 năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư đầu tư vào địa bàn huyện Thanh Liêm, Lý Nhân; dự án thuộc danh mục đặc biệt khuyến khích đầu tư; kinh doanh hạ tầng KCN; dự án đầu tư vào KCN.
- Miễn 15 năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư đầu tư vào địa bàn huyện Thanh Liêm, Lý Nhân.
Về chính sách thuế
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Dự án đầu tư vào địa bàn huyện Thanh Liêm, Lý Nhân được hưởng mức thuế suất 20% trong 10 năm, miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
- Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư vào KCN.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với:
- Hàng hoá nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài.
- Hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định, bao gồm: Thiết bị máy móc; Linh kiện chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp ...
- Hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định, bao gồm: Thiết bị máy móc. Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ được Bộ khoa học và Công nghệ xác nhận; phương tiện đưa đón công nhân gồm ôtô từ 24 chỗ ngồi trở lên và phương tiện thuỷ. Linh kiện chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng. Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với thiết bị máy móc nêu trên. Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.
- Nguyên liệu vật tư bán thành phẩm trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất của dự án thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ ngày bắt đầu sản xuất.
Về chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động
- Tỉnh Hà Nam hỗ trợ đào tạo và cung cấp nguồn nhân lực có tay nghề cho các doanh nghiệp đầu tư trên địa bàn tỉnh.
- Hỗ trợ trực tiếp cho các cơ sở đào tạo nghề và theo đề án đào tạo nghề của tỉnh.
- Hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo nghề cho lao động: 1.000.000 đồng/lao động.
- Tỉnh Hà Nam hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng lao động miễn phí: Đăng tải thông tin tuyển dụng lao động trên truyền hình, báo đài địa phương; Ban quản lý các khu công nghiệp phối hợp với Sở Lao động, Thương binh - Xã hội sẽ trực tiếp cùng doanh nghiệp xuống các xã trong địa bàn tỉnh để tổ chức tuyển dụng lao động.
Thủ tục đầu tư: một cửa và một cửa liên thông
Đánh giá chung về khu công nghiệp Thái Hà
Khu công nghiệp Thái Hà trên trục nối hai tuyến đường cao tốc Pháp Vân-Cầu Rẽ và Hà Nội-Hải Phòng nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa; Hạ tầng của khu công nghiệp Thái Hà đang được đầu tư xây dựng và hoàn thiện, vì vậy sẽ cung cấp đầy đủ quỹ đất sạch cho nhu cầu thuê đất, thuê nhà xưởng của các nhà đầu tư tham gia; Không những vậy, khu công nghiệp Thái Hà thuộc huyện Lý Nhân (là địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội khó khăn thuộc danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư) cho nên các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn...
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Thái Hà- Hà Nam
- Tên: Khu công nghiệp Thái Hà- Hà Nam
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hợp Tiến
- Mã số: THAIHA-IP-HNA - Thời gian vận hành: 1
- Địa chỉ: Huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.
- Tổng diện tích: 300ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích xưởng tối thiểu 1000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
- Giá: 0 USD/m2 Chưa bao gồm VAT
Ghi chú:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo, Tiền thuê đất trả cho Nhà nước: Được miễn tối thiểu 11 năm
Hạng mục | Chi tiết | |
---|---|---|
OVERVIEW: | ||
Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty TNHH Hợp Tiến | |
Địa điểm | Huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam. | |
Diện tích | Tổng diện tích | 300 |
Diện tích đất xưởng | 200 | |
Diện tích còn trống | ||
Tỷ lệ cây xanh | ||
Thời gian vận hành | 50 years | |
Nhà đầu tư hiện tại | Hoa Sen group, Tan A Group (VN) | |
Ngành nghề chính | Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy, Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin, Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới,Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa | |
Tỷ lệ lấp đầy | ||
LOCATION & DISTANCE: | ||
Đường bộ | To Ha Noi city: 75m | |
Hàng không | To Noi Bai Airport: 100km | |
Xe lửa | Yes 10km | |
Cảng biển | To Hai Phong Seaport: 130km | |
INFRASTRUCTURE: | ||
Địa chất | K>9 | |
Giao thông nội khu | Đường chính | 46m (4 lands) |
Đường nhánh phụ | 28m (2lands) | |
Nguồn điện | Điện áp | Power line: 110/35KV |
Công suất nguồn | ||
Nước sạch | Công suất | TCCNVN 40m3/ha/day |
Công suất cao nhất | ||
Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | |
Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
LEASING PRICE: | ||
Đất | Giá thuê đất | 75 USD |
Thời hạn thuê | 50 years | |
Loại/Hạng | Level A | |
Phương thức thanh toán | Yearly | |
Đặt cọc | 10% | |
Diện tích tối thiểu | N/A | |
Xưởng | $5 | |
Phí quản lý | Phí quản lý | 0.5USD/m2 |
Phương thức thanh toán | 12 months | |
Giá điện | Giờ cao điểm | 0.1 USD |
Bình thường | 0.05 USD | |
Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp | EVN | |
Giá nước sạch | Giá nước | 0.4 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
Phí nước thải | Giá thành | 0.28 USD/m3 |
Phương thức thanh toán | Monthly | |
Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A (QCVN 40:2011/BTNMT) | |
Phí khác | Insurance (yes) |
Liên hệ:
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu các thông tin tại Khu công nghiệp Thái Hà vui lòng liên hệ với Phòng Kinh doanh của Khu công nghiệp Thái Hà qua Hotline: 1900888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com