KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 - HẢI PHÒNG

KHU CÔNG NGHIỆP TRÀNG DUỆ 3 - HẢI PHÒNG

Tên: Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Mã số: TRANGDUE3 - IP - HP

Địa chỉ: xã An Trường, xã An Lão, thành phố Hải Phòng (địa chỉ trước sáp nhập là các xã Trường Thọ, xã Trường Thành, xã An Tiến, xã Bát Tràng, huyện An Lão)

Thời gian vận hành: 2025 - 2075

Tổng diện tích: 652 ha    

Giá: 120 - 150 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT) 

Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 

Tổng quan chung về thành phố Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của Vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hải Phòng là đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng nước sâu nên vận tải biển rất phát triển, đồng thời là một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là trung tâm kinh tế - khoa học - kỹ thuật tổng hợp của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Phòng có nhiều khu công nghiệp, thương mại lớn và trung tâm dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thủy sản của vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam.

Năm 2025, Hải Phòng được sáp nhập thêm tỉnh Hải Dương - một tỉnh nằm giữa vùng tam giác kinh tế Hải Phòng - Hà Nội - Quảng Ninh. Tỉnh Hải Dương với quỹ đất rộng, nguồn nhân lực dồi dào cùng hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy phát triển, kết nối tốt với cảng biển, sân bay, tạo thuận lợi cho giao lưu kinh tế trong nước và quốc tế. Đặc biệt, Hải Dương còn nổi bật với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện đại, phù hợp cho các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghệ cao.

- Tổng diện tích: 3.194,72 km2. (Xếp thứ 7 trên cả nước)

- Tổng dân số: 4.664.124 người (Xếp thứ 4 trên cả nước)  

- Mật độ dân số: 1,459 người/ km2.

Các chỉ số của Hải Phòng

- Tốc độ tăng trưởng GRDP (2020-2024): 

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	1. Tăng trưởng GRDP theo giá so sánh 2010 (Xếp hạng so với cả nước)
		2020		2021		2022		2023		2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	10,61%	Hạng 2	12,86%	Hạng 1	10,38%	Hạng 13	10,21%	Hạng 5	11,01%	Hạng 4
	Hải Dương	2,76%	Hạng 44	8,54%	Hạng 9	9,36%	Hạng 19	8,95%	Hạng 10	10,20%	Hạng 7

- Chỉ số PCI (2020-2024):

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	2. Xếp hạng chỉ số PCI (2020-2024)					3. FDI được cấp phép (2024) (triệu USD)
		2020	2021	2022	2023	2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	Hạng 7	Hạng 2	Hạng 3	Hạng 3	Hạng 1	4941,0
	Hải Dương	Hạng 47	Hạng 13	Hạng 32	Hạng 17	Hạng 14	816,9

- Thu nhập bình quân và thu hút đầu tư FDI: 

Tỉnh/ T.p	Tỉnh/ T.p trước sáp nhập	4. Thu nhập bình quân đầu người (USD/năm)					5. Thu ngân sách nhà nước (tỷ USD)					Xếp hạng thu ngân sách trên cả nước (2023)
		2020	2021	2022	2023	2024	2020	2021	2022	2023	2024
T.p Hải Phòng	Hải Phòng	2.684	2.646	3.011	3.196	3.348	4,349	5,171	5,776	5,667	4,693	Hạng 2
	Hải Dương	2.265	2.236	2.521	2.668	2.800	1,340	1,540	1,771	1,901	Đang cập nhật	Hạng 16

*** IIP đánh giá mức độ phát triển công nghiệp: Tỉnh có nền công nghiệp phát triển.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

1. Vị trí địa lý

- Khu công nghiệp nằm tiếp giáp với quốc lộ 10;

- Cách đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 7km;

- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 102km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 15km;

- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 44km;

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 14km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 90km.  

2. Nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao

Trước khi sáp nhập (năm 2024), Hải Phòng có lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên ước tính khoảng hơn 1 triệu người, trong đó, số lượng lao động trong khu kinh tế/ khu công nghiệp khoảng 200.820 người. Với 86,5% lao động đã qua đào tạo (có bằng/chứng chỉ) và 38% lao động có chứng chỉ chuyên môn. Và tỉnh Hải Dương có gần 1 triệu lao động từ 15 tuổi trở lên, với số lượng lao động trong khu công nghiệp khoảng 100.000 người và gần 33% số lao động đã qua đào tạo.

Hải Phòng có hệ thống đào tạo mạnh với 4 trường đại học và học viện,  26 trường Trung cấp chuyên nghiệp, 59 trường Trung học phổ thông, trong khi Hải Dương tập trung vào đào tạo nghề với 5 trường đại học, 18 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, 60 trường THPT và 12 trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp - Giáo dục Thường xuyên. Cả hai địa phương đều có định hướng phát triển nguồn nhân lực gắn với nhu cầu doanh nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Hệ thống cấp điện

Hệ thống điện & TBA: 110/22kV. Công suất 2x63MVA.

Hệ thống cấp nước

- Nước sạch được cấp bởi 2 nguồn chính: Nhà máy nước Vật Cách & nhà máy nước KCN Tràng Duệ 3.

- Công suất dự kiến: 32.100 m3/ngày.đêm. 

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất dự kiến khoảng 19.200 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính: 40m (6 làn xe)

- Đường nhánh: 23m.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống xe PCCC & phương tiện chuyên dụng.

- Đội ngũ PCCC được đào tạo chuyên nghiệp.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

- Điện tử;

- Linh kiện điện tử;

- Cơ khí chính xác

- Đồ gia dụng;

- Thiết bị công nghệ cao;

- Công nghiệp phụ trợ;

- Các ngành sản xuất sản phẩm thân thiện môi trường.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Là một phần của đặc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, khu công nghiệp Tràng Duệ được hưởng các chính sách ưu đãi đặc biệt của đặc khu kinh tế của chính phủ:

- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 15 năm đầu;

- Miễn thuế trong 4 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế;

- Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Thuế xuất nhập khẩu

- Đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE)

- Đối với thiết bị, máy móc (phụ kiện) và phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ, vật liệu xây dựng trong nước chưa có và phải nhập khẩu.

- Dự án khuyến khích đầu tư; các dự án sản xuất linh kiện, phụ kiện cơ khí, điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong vòng 5 năm đầu kể từ khi bắt đầu dự án sản xuất kinh doanh.

- Nguyên liệu, phụ kiện, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075 

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 - 150 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: Đang cập nhật

Đơn giá nước sạch: Đang cập nhật

Phí xử lý nước thải: Đang cập nhật

Đơn giá điện: Đang cập nhật

Thông tin và vị trí của Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 bằng tiếng Anh và tiếng Trung Quốc vui lòng xem tại: iipmap.com. 

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, thành phố Hải Phòng vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: [email protected].