KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU PHI THUẾ QUAN XUÂN CẦU - HẢI PHÒNG

Tên: Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

Mã số: XUANCAU - IP - HP

Địa chỉ: Cảng quốc tế Lạch Huyện, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Tổng diện tích: 752 ha

Giá: 120 USD/m2

Tổng quan chung về thành phố Hải Phòng

Hải Phòng là thành phố cảng quan trọng, trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn nhất phía Bắc Việt Nam, đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học, thương mại và công nghệ của Vùng duyên hải Bắc Bộ.

Hải Phòng là đầu mối giao thông đường biển phía Bắc. Với lợi thế cảng nước sâu nên vận tải biển rất phát triển, đồng thời là một trong những động lực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là Trung tâm kinh tế - khoa học - kỹ thuật tổng hợp của Vùng duyên hải Bắc Bộ và là một trong 2 trung tâm phát triển của Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Hải Phòng có nhiều khu công nghiệp, thương mại lớn và trung tâm dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thủy sản của vùng duyên hải Bắc Bộ Việt Nam.

- Tổng diện tích: 3.194,72 km2. (Xếp thứ 7 trên cả nước)

- Tổng dân số: 4.664.124 người (Xếp thứ 4 trên cả nước)

- Mật độ dân số: 1,459 người/ km2.

Các chỉ số của Hải Phòng

- Tốc độ tăng trưởng GRDP (2020-2024):

- Chỉ số PCI (2020-2024):

- Thu nhập bình quân và thu hút đầu tư FDI:

*** IIP đánh giá mức độ phát triển công nghiệp: Tỉnh có nền công nghiệp phát triển.

Những lợi thế của Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

1. Vị trí chiến lược 

- Cách cảng nước sâu Lạch Huyện khoảng 6km;

- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng (trước khi sáp nhập) khoảng 27km;

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi khoảng 25km;

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 130km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 150km.

- Cách nhà máy sản xuất ô tô Vinfast khoảng 5km.

2. Nguồn lao động dồi dào

Dân số trung bình của tỉnh Hải Phòng năm 2024 ước đạt có hơn 1 triệu lao động, trong đó 86,5% đã qua đào tạo. Tỉnh Hải Dương trước khi sáp nhập với Hải Phòng có khoảng 960.000 lao động từ 15 tuổi trở lên, tỷ lệ lao động có chứng chỉ đạt 32,5%.

Hải Phòng có hệ thống 4 trường đại học và học viện, 26 trường Trung cấp chuyên nghiệp, 59 trường Trung học phổ thông. Trong khi Hải Dương có 5 trường đại học, 18 cơ sở giáo dục nghề nghiệp, 60 trường THPT và 12 trung tâm Giáo dục Nghề nghiệp - Giáo dục Thường xuyên. Với hệ thống giáo dục phát triển, Hải Phòng có thể đáp ứng được nhu cầu về nguồn nhân lực chất lượng cao, có chuyên môn, tiếp cận tốt với công nghệ của các doanh nghiệp.

3. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được lấy từ 02 đường dây 110kV từ Hải Phòng và Quảng Ninh thông qua 2 trạm biến áp trong khu vực có công suất 5x63 MVA và 4x64 MVA. Chủ đầu tư bố trí các tuyến dây 22kV đi ngầm theo các tuyến đường quy hoạch đấu nối tới lô đất theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp được lấy từ Đình Vũ và thành phố Hải Phòng theo 03 tuyến ống cấp nước, có tổng công suất phục vụ cho toàn bộ khu vực đảo Cát Hải là hơn 97.648 m3/ngày đêm, đảm bảo khả năng đáp ứng tốt cho khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống XLNT của khu công nghiệp có tổng công suất xử lý là 9.500 m3/ngày đêm bao gồm 02 trạm, trạm số 01 có công suất 2.500 m3/ngày đêm, trạm số 02 có công suất 7.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống giao thông

Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 45-50m được thiết kế với 06 làn xe. Các tuyến đường nội bộ có chiều rộng mặt cắt từ 20m-40m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 10m-21m. Các tuyến đường giao thông được bố trí theo mô hình bàn cờ với đầy đủ hệ thống cây xanh, vỉa hè và hệ thống chiếu sáng.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

- Công nghiệp công nghệ cao và sản xuất ứng dụng công nghệ cao;

- Ngành sản xuất linh kiện điện - điện tử - điện lạnh;

- Ngành sản xuất chế biến chế tạo;

- Ngành sản xuất, lắp ráp ô tô;

- Ngành sản xuất năng lượng sạch - thông minh;

- Ngành công nghiệp phụ trợ;

- Các ngành sản xuất không gây tác động đến môi trường.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Mức thuế ưu đãi áp dụng cho nhà đầu tư tại khu phi thuế quan Lạch Huyện là 10% trong 15 năm. Doanh nghiệp được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên, giảm 50% thuế thu nhập trong 9 năm tiếp theo.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: Nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Đơn giá nước sạch: 0,5 USD/m3

Đơn giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp

Thông tin và vị trí của Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu bằng tiếng Anh và tiếng Trung Quốc vui lòng xem tại iipmap.com. 

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu, thành phố Hải Phòng vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.