KHU CÔNG NGHIỆP WHA 1 - NGHỆ AN

Tên: Khu công nghiệp WHA 1

Mã số: WHA1 - IP - NA

Địa chỉ: Xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An

Thời gian vận hành: 2017

Tổng diện tích: 498 ha

Giá: 65 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Nghệ An

Nghệ An là tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ, có diện tích lớn nhất Việt Nam, có dân số đông thứ tư cả nước, là tỉnh có đầy đủ địa hình núi cao, trung du, đồng bằng và ven biển. Tỉnh Nghệ An có vị trí kết nối giao thông thuận lợi, nằm trên các tuyến đường quốc lộ Bắc - Nam, có các tuyến đường quốc lộ 1, quốc lộ 46, quốc lộ 46B, quốc lộ 7, quốc lộ 15, quốc lộ 48C, đường Hồ Chí Minh, đường sắt Bắc - Nam đi qua. Vị trí này giúp cho tỉnh giữ vai trò quan trọng trong mối giao lưu kinh tế - xã hội Bắc - Nam, phát triển kinh tế đối ngoại và mở rộng hợp tác quốc tế.

Những năm gần đây, tỉnh Nghệ An đang chú trọng đẩy mạnh phát triển kinh tế công nghiệp, phấn đấu trở thành tỉnh có nền kinh tế phát triển của vùng Bắc Trung Bộ. Hiện nay ngành công nghiệp của Nghệ An tập trung phát triển ở 3 khu vực là khu kinh tế Đông Nam, khu vực Hoàng Mai, khu vực Phủ Quỳ. Tỉnh đang nỗ lực phát triển các ngành công nghiệp có thế mạnh như các ngành chế biến thực phẩm - đồ uống, chế biến thủy hải sản, dệt may, vật liệu xây dựng, cơ khí, sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ, chế tác đá mỹ nghệ, đá trang trí, sản xuất bao bì, nhựa, giấy...

Những lợi thế của Khu công nghiệp WHA 1

Vị trí chiến lược

- Cách Cụm cảng biển quốc tế Cửa Lò 15km;

- Cách ga Vinh 17km;

- Cách sân bay Vinh 18km;

- Cách thành phố Hà Nội 288km;

- Cách cảng Hải Phòng 340km;

- Kết nối các tuyến đường bộ và đường sắt: quốc lộ 1A, quốc lộ 7, quốc lộ 46, quốc lộ 48, đường cao tốc mới đến cảng biển sâu, ga đường sắt cấp 1.

Nguồn lao động dồi dào

Tỉnh Nghệ An có dân số đông thứ 4 cả nước chỉ sau Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Thanh Hóa với hơn 3 triệu người, trong đó có hơn 60% dân số thuộc độ tuổi lao động. Đây là nguồn cung lao động lớn cho các doanh nghiệp thuê đất mở nhà máy tại Khu công nghiệp WHA 1.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp WHA 1

Hệ thống cấp điện

- 2 đường dây tải điện chuyên dụng 22kV từ Trạm biến áp Cửa Lò, công suất 65 MVA.
- Đường dây tải điện 110kv sẽ được cấp bởi EVN theo đề nghị.

Hệ thống cấp nước

- Công suất 5.000 - 20.000 m3/ngày.đêm (có khả năng mở rộng).
- Lượng nước cung cấp tiêu chuẩn: 30 m3/ha/ ngày.
- Nước được cung cấp bởi Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Hệ thống xử lý nước thải

- Vũng sục khí sơ cấp và thứ cấp (AL) và hệ thống đất ngập nước nhân tạo với công suất 3.200 – 9.000 m3/ngày (có khả năng mở rộng).
- Xử lý nước thải được cung cấp bởi Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Hệ thống thoát nuớc và chống ngập

- Đê chống ngập cao 4,3 mét được trang bị hệ thống bơm thoát nước.
- Hệ thống thoát nước nội bộ, hệ thống cống và ống dẫn nước đón dòng xả từ các khu đất.

Hệ thống giao thông

- Hệ thống đường trục chính với lộ giới 67m, 4 làn xe trải bê tông.
- Hệ thống đường nội bộ với dải đường rộng 30m, 2 làn xe trải bê tông nhựa.

Hệ thống giao thông

- Hệ thống đường dây điện thoại với tín hiệu ổn định.

- Mạng cáp quang với đường truyền internet tốc độ cao.

- Mạng không dây với nhiều gói dịch vụ di động đa dạng.

Hệ thống PCCC

- Hệ thống họng cứu hỏa với khoảng cách được bố trí giữa các họng là 150 mét.

- Hồ chứa nước cứu hỏa dung tích lớn.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp WHA 1

- Sản xuất ô tô;

- Nhựa;

- Kim loại nhẹ;

- Dệt may (không bao gồm nhuộm);

- Vật liệu xây dựng;

- Chế biến thực phẩm;

- Nước giải khát;

- Sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp;

- Hàng tiêu dùng nhanh (FMCG);

- Thiết bị điện;

- Công nghệ;

- Điện tử;

- Lắp ráp thiết bị y tế;

- Phần mềm;

- Điện thoại thông minh;

- Viễn thông;

- Logistics;

- Kho lạnh;

- Cảng container nội địa;

- Hệ thống kho hiện đại;

- Vận chuyển giao nhận hàng hóa đường biển.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2067

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại WHA 1

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).

Giá thuê đất: Theo quy định của Nhà nước.

Đơn giá xử lý nước thải và rác thải:

- Nước thải: 6.300 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

- Rác thải: Khung giá theo quy định của nhà nước.

Giá nước sạch: 11.800 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với EVN.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại WHA 1, tỉnh Nghệ An, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.