CỤM CÔNG NGHIỆP JUTECH - BẮC GIANG

Tên: Cụm công nghiệp Jutech

Mã số: JUTECH - IC - BG

Địa chỉ: Xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 75 ha

Giá: 110 USD/m2 

Phối cảnh Cụm công nghiệp Jutech

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Tỉnh Bắc Giang nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi trong phát triển kinh tế, giao thương với các nước trong khu vực.

Trong những năm qua, ngành công nghiệp của tỉnh Bắc Giang đã đạt nhiều kết quả tích cực, có tốc độ tăng trưởng ổn định. Nhiều dự án mới được đầu tư đi vào hoạt động phát huy hiệu quả, từng bước khẳng định là ngành kinh tế quan trọng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Phát triển kinh tế bền vững cũng là một trong những mục tiêu quan trọng trong phát triển kinh tế mà Bắc Giang hướng đến. Do đó, trong định hướng phát triển ngành công nghiệp tỉnh, Bắc Giang chủ trương khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện việc nghiên cứu, chuyển giao, ứng dụng khoa học công nghệ, công nghệ tiên tiến, công nghệ thân thiện môi trường vào sản xuất để phát triển các sản phẩm công nghiệp chủ lực có tính cạnh tranh cao.

Để đẩy mạnh thu hút đầu tư vào tỉnh, Bắc Giang cũng đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp; quan tâm đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng yêu cầu sử dụng lao động của các doanh nghiệp và đặc biệt chú trọng cải cách thủ tục hành chính theo hướng đảm bảo công khai, minh bạch với cơ chế “một cửa liên thông”, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, phấn đấu trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc và cả nước.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Jutech

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Jutech có vị trí vàng, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế trên cả nước qua các tuyến đường giao thông trọng điểm: Cao tốc Hà Nội - Lào Cai, Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 18, Quốc lộ 1A..

- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 40km;

- Cách thành phố Hà Nội khoảng 20km;

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng 150km;

- Cách cảng nước sâu Cái Lân khoảng 135km;

- Cách cảng biển Hải Phòng khoảng 110km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 15km.

Sơ đồ kết nối cụm công nghiệp Jutech

Nguồn lao động dồi dào, chi phí thấp

Theo thống kê năm 2022, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1.891 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Bắc, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang còn thu hút được lượng nhân công lớn đến từ tỉnh lân cận và các tỉnh thành miền núi phía Bắc.

Cụm công nghiệp Jutech nằm ở vùng 3 với mức lương tối thiếu vùng chỉ 3.650.000 đồng/tháng, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công cho các doanh nghiệp mở nhà máy tại đây.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Jutech

Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 110/22kV 

Hệ thống cấp nước

Công suất 7500 m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 1200 m3/ngày.đêm

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Jutech

- Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, thiết bị y tế;

- Các ngành công nghiệp hỗ trợ;

- Sản xuất, chế biến thực phẩm;

- Sản xuất đồ uống;

- Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;

- Sản xuất bao bì;

- Dệt;

- Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa;

- Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;

- Sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic;

- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học;

- Sản xuất máy chuyên dụng;

- Công nghiệp chế biến, chế tạo khác;

- Cho thuê kho nhà xưởng phục vụ sản xuất;

Đối với các ngành: Sản xuất đồ uống; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt (không nhuộm); sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản xuất sản phẩm từ cao su, plastic... khi thu hút đầu tư phải bố trí đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường, chấp hành đầy đủ các quy định phát luật hiện hành theo quy định.

Các ưu đãi và hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Jutech

Thuế thu nhập doanh nghiệp

Miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo, áp dụng kể từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế/nếu trong 3 năm đầu không có thu nhập chịu thuế thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4. Áp dụng thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ năm có doanh thu.

Chính sách hỗ trợ đầu tư một cửa, thủ tục đơn giản & nhanh chóng

1. Giấy phép đầu tư

2. Thành lập doanh nghiệp

3. Cấp phép lao động

4. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

5. Hoàn công, đưa dự án vào sử dụng.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 2,1 lần

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2070

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Jutech

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 110 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá thuê đất: Theo quy định của Pháp luật 

Phí dịch vụ quản lý công nghiệp: 11.500 VNĐ/m2/năm

Giá điện: Theo đơn giá điện lực quy định

Giá nước sạch: 15.000 VNĐ/m3

Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3 

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Jutech, tỉnh Bắc Giang vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.