CỤM CÔNG NGHIỆP LĂNG CAO - BẮC GIANG

Tên: Cụm công nghiệp Lăng Cao

Địa chỉ: xã Cao Xá, xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

Mã số: LANGCAO - IP - BG

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 48,02 ha

Giá: 180 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Phối cảnh một phần Cụm công nghiệp Lăng Cao

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Bắc Giang là tỉnh thuộc khu vực Đông Bắc Việt Nam, nằm trên tuyến hành lang kinh tế Lạng Sơn - Hà Nội - Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài, tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên.

Tính đến năm 2022, tỉnh Bắc Giang đã có 9 khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch, trong đó có 8 khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích gần 1.800 ha.

Bắc Giang cũng đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng các khu, cụm công nghiệp; quan tâm đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đáp ứng yêu cầu sử dụng lao động của các doanh nghiệp và đặc biệt chú trọng cải cách thủ tục hành chính theo hướng đảm bảo công khai, minh bạch với cơ chế “một cửa liên thông”, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, phấn đấu trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc và cả nước.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Lăng Cao

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Lăng Cao thuộc địa giới hành chính của xã Cao Xá, xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên có ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp đường tỉnh 298;

- Phía Nam giáp suối Cầu Đồng;

- Phía Đông giáp đường tỉnh 298 và Công ty Cổ phần Gạch Ngọc Lý;

- Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và khu nuôi trồng thủy sản.

Kết nối vùng

- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khoảng 3km;

- Cách sân bay Nội Bài khoảng 56km;

- Cách thành phố Bắc Ninh khoảng 22km;

- Cách thành phố Hải Phòng khoảng 150km;

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 100km;

- Cách nhà máy Foxconn khoảng 12km;

- Cách nhà máy Luxshare khoảng 10km;

- Cách Samsung Bắc Ninh khoảng 35km;

- Cách Samsung Thái Nguyên khoảng 40km.

Nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao

Bắc Giang có dân số trong độ tuổi lao động là 1.5 triệu người, các xã gần Cụm công nghiệp Lăng Cao có dân số gần 50.000 người. Nguồn nhân lực địa phương rất dồi dào, mức lương cơ bản ở huyện Tân Yên là 3.640.000 đồng/tháng.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Lăng Cao

Hệ thống cấp điện

- Nguồn điện: Từ tuyến đường dây trung thế 35kV lộ 375 trạm trung gian rạm 110/35/22KV Đình Trám (công suất 2x40MVA); sau khi có trạm 110kV Tân Yên, nguồn cấp điện cho dự án sẽ là TBA 110kV Tân Yên;

- Lưới điện trung áp 35kV cấp cho các trạm biến áp của nhà máy, xí nghiệp đi nổi dọc theo vỉa hè;

- Xây dựng 19 trạm biến áp đáp ứng tổng công suất tiêu thụ khoảng 11.000kVA.

Hệ thống cấp nước

Nhu cầu dùng nước của khu vực lập quy hoạch khoảng 1.400 m3/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất nhà máy xử lý nước thải: 1.200 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới 27m, mặt đường rộng 15m, hè đường hai bên 2x6m.

- Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 21 - 27m.

Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Lăng Cao 

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Lăng Cao

- Điện;

- Điện tử;

- Truyền thông;

- Cơ khí;

- Xây dựng;

- May mặc;

- Thiết bị dụng cụ y tế;

- Dược;

- Chế biến nông sản thực phẩm;

- Công nghiệp phụ trợ.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Lăng Cao

- Doanh nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi miễn thuế sử dụng đất trong 7 năm.

- Doanh nghiệp được công nhận là doanh nghiệp công nghệ cao được hưởng chính sách miễn thuế.

Hỗ trợ đầu tư

Các doanh nghiệp có thể được hưởng các dịch vụ tư vấn miễn phí về đầu tư doanh nghiệp, xử lý giấy phép và các vấn đề khác.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2070

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 3 tầng

Hệ số sử dụng đất: 2.1 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Lăng Cao

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 180 USD/m2/chu kỳ thuê (Chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 12.000 VNĐ/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 28.800 - 31.200 VNĐ/m2 (chưa bao gồm VAT)

Giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/kWh

- Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/kWh

- Giờ cao điểm: 2.817 VNĐ/kWh

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Lăng Cao, tỉnh Bắc Giang vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.