CỤM CÔNG NGHIỆP TAM LẬP  2 - BÌNH DƯƠNG

Tên: Cụm công nghiệp Tam Lập 2 

Mã số: TAMLAP2 - IC - BD

Địa chỉ: xã Tam Lập, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương

Thời gian vận hành: 2023 - 2073

Tổng diện tích: 50 ha

Giá: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Bình Dương

Tỉnh Bình Dương thuộc vùng Đông Nam Bộ, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km, là tỉnh có dân số đông thứ 6 cả nước và cũng là tỉnh có tỷ lệ gia tăng dân số cơ học rất cao do có nhiều người nhập cư, 50% dân số của tỉnh Bình Dương là dân nhập cư.

Xuất phát là một tỉnh thuần nông, tuy nhiên trong thời gian qua tỉnh Bình Dương đã đưa ra những chiến lược, chính sách phát triển kinh tế - xã hội, tập trung phát triển kinh tế công nghiệp theo hướng bền vững. Đến nay, Bình Dương đã và đang là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp.

Đến nay, tình hình sản xuất công nghiệp tại Bình Dương đang tiếp tục phát triển mạnh, chuyển dịch nội bộ ngành theo hướng tích cực; công nghiệp chế biến, chế tạo đóng vai trò quan trọng; một số ngành công nghiệp chủ lực của tỉnh như gỗ, dày dép, dệt may, điện tử, linh kiện,...có quy mô lớn, năng lực cạnh tranh, đạt giá trị xuất khẩu cao.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Tam Lập 2

Vị trí chiến lược

- Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km;

- Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một khoảng 30km;

- Cách thành phố mới Bình Dương khoảng 25km;

- Cách thành phố Biên Hòa khoảng 50km;

- Cách cảng Cát Lái khoảng 80km; 

- Cách cảng container quốc tế Sóng Thần khoảng 58km; 

- Cách cảng container Thạnh Phước khoảng 45km; 

- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 60km;

- Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 70km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao

Tỉnh Bình Dương có dân cư đông đúc với thành phần nhập cư đa dạng, là tỉnh có dân số đông thứ 6 cả nước với dân số hơn 2,6 triệu người. Với tỉ lệ trong độ tuổi lao động giúp tỉnh này có lợi thế lớn về nguồn nhân lực, thu hút các doanh nghiệp đầu tư mở nhà máy tại đây.

Là một trong những tỉnh đi đầu về phát triển công nghiệp, tỉnh Bình Dương cũng thu hút lượng lớn nhân công từ các tỉnh thành trên cả nước đổ về, cung cấp nguồn nhân lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Tam Lập 2

Hệ thống cấp điện

Được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia 110kV và cấp đến hàng rào các nhà máy bằng trạm biến áp 110/22kV.
Công suất cấp điện: 1x63 MVA. 

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cung cấp nước sạch theo chỉ định của UBND tỉnh Bình Dương với tiêu chuẩn nước sạch sinh hoạt (quy định của Bộ TNMT).

Nhà máy xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải theo tiêu chuẩn Việt Nam công ty đầu tư thuê nhà xưởng phải xử lý nước thải đạt chuẩn loại B theo QCVN: 40/2011/BTNMT.

Công suất 2.400 m3/ngày.đêm. 

Giao thông nội bộ

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý

- Từ 02 đến 06 làn đường với chiều rộng tối thiểu 20m.

- Hệ thống đèn đường được lắp đặt dọc theo các tuyến đường trong cụm công nghiệp. 

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống cấp nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường.

- Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m - 150m, đường kính trụ cứu hỏa D125mm. 

Hệ thống viễn thông

Công nghệ truy cập internet FTTx siêu tốc độ hỗ trợ đa dịch vụ như data, thoại, hình ảnh...đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất, kinh doanh của khách hàng doanh nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Tam Lập 2

- May mặc, da giày, túi xách;

- Điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;

- Viễn thông;

- Chế biến thực phẩm, nước giải khát; 

- Dược phẩm, mỹ phẩm;

- Sản xuất văn phòng phẩm;

- Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; 

- Chế biến gỗ;

- Sản xuất kim loại;

- Sản xuất thiết bị, dụng cụ y tế;

- Sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy; 

- Các sản phẩm nội ngoại thất.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Tam Lập 2

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. 

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2073

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3,5 lần

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Tam Lập 2

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 120 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm

Giá điện: Theo giá của EVN

Giá nước sạch: Theo khung giá của nhà cung cấp

Đơn giá xử lý nước thải: Theo khung giá của nhà cung cấp

Đơn giá xử lý rác thải: Theo khung giá của nhà cung cấp

Cước viễn thông: Đơn giá theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Tam Lập 2, tỉnh Bình Dương vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.