Thông tin chi tiết Cụm công nghiệp Thanh Vân - Bắc Giang

• Tên: Cụm công nghiệp Thanh Vân - Bắc Giang
• Mã số: THANHVAN - IP - BG
• Thời gian vận hành: Từ năm 2017
• Địa chỉ: Xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Tổng diện tích: 50ha.
• Mật độ XD (%): 70 (%)
• Giá: 90 tới 95 USD/m2/chu kỳ thuê tùy vị trí và ngành nghề (trước VAT)
• Hạ tầng cụm công nghiệp: Đang san lấp và thi công hạ tầng

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh được coi là một trong những ưu tiên hàng đầu hiện nay của tỉnh Bắc Giang. Trong những năm qua, tỉnh Bắc Giang đã được nhiều nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn với nhiều dự án có quy mô lớn. Bên cạnh tiềm năng, lợi thế về địa lý, chính trị, kinh tế, xã hội, tài nguyên thiên nhiên..., thì yếu tố quan trọng trong thu hút đầu tư chính là sự tin cậy về cơ chế, chính sách; môi trường đầu tư thông thoáng theo hướng cởi mở, thân thiện và minh bạch, cụ thể:

- Chính quyền tỉnh Bắc Giang đã rất cầu thị và nỗ lực trong việc cải cách thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý của bộ máy chính quyền các cấp, hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn dưới tác động của dịch bệnh Covid-19.

- Sự vào cuộc quyết liệt của người đứng đầu các đơn vị đã giúp cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn tỉnh Bắc Giang thay đổi về nhận thức, tư duy, thái độ trong việc phục vụ doanh nghiệp, nhà đầu tư. Công tác cải cách thủ tục hành chính có nhiều chuyển biến tích cực. Các thủ tục hành chính liên quan đều được rà soát và chuẩn hóa, một số thủ tục hành chính đã được đơn giản hóa và nhiều thủ tục hành chính được giải quyết theo phương án tại chỗ góp phần tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính và được các doanh nghiệp, nhà đầu tư ghi nhận và đánh giá cao.

- Khả năng tiếp cận thông tin, văn bản không có sẵn trên các kênh thông tin đại chúng được các doanh nghiệp tỉnh Bắc Giang đánh giá khá tốt

- Việc công khai các thủ tục hành chính cũng được doanh nghiệp đánh giá cao.

- Hiện tượng trả lại hồ sơ khi doanh nghiệp đến thực hiện thủ tục hành chính đã được cải thiện rất nhiều.

- Cán bộ tại bộ phận 1 cửa cũng được các doanh nghiệp đánh giá khá tốt.

- Tỷ lệ phản hồi của các cơ quan quản lý nhà nước khi doanh nghiệp phản ánh khó khăn, vướng mắc cũng được đánh giá khá tốt.

- Tỉnh thường xuyên tổ chức các hội nghị đối thoại trực tiếp với doanh nghiệp để lắng nghe, nắm bắt và giải quyết kịp thời những kiến nghị, hỗ trợ doanh nghiệp khắc phục khó khăn, ổn định sản xuất, qua đó, từng bước nâng cao hiệu quả kinh doanh và năng lực cạnh tranh, góp phần tích cực vào việc ổn định thị trường, phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

- Hạ tầng giao thông trên địa bàn được cải thiện theo hướng tích cực.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Thanh Vân:

- Cụm công nghiệp Thanh Vân là cụm công nghiệp đa ngành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại, nằm trên địa bàn huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích 50ha. Cụm công nghiệp Thanh Vân nằm trên quốc lộ 37, nối liền khu công nghiệp Samsung Thái Nguyên, Samsung Yên Phong Bắc Ninh, hướng đi sân bay Nội Bài Hà Nội. Với vị trí đặc biệt thuận lợi cùng với sự nỗ lực phát triển hạ tầng không ngừng và chính sách hỗ trợ đầu tư của chính quyền địa phương, Cụm công nghiệp Thanh Vân dự kiến sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Cụm công nghiệp Thanh Vân nằm trên quốc lộ 37, có vị trí thuật lợi về giao thông cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không:

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 55km;

- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 28km;

- Cách sân bay Nội Bài: 35km;

- Cách khu công nghiệp Yên Bình, khu công nghiệp Điềm Thụy Thái Nguyên: 18km;

- Cách khu công nghiệp Samsung Bắc Ninh 25km.

- Cách khu công nghiệp Đình Trám: 21km.

Cơ sở hạ tâng tại Cụm công nghiệp Thanh Vân

Nền đất:

Đất được san phẳng đạt độ chặt: K = 0,9

Hệ thống giao thông:

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế theo tiêu chuẩn, đảm bảo cho các phương tiện của các doanh nghiệp lưu thông và vận chuyển hàng hóa được thuận tiện.

Đường trục chính: 26.5m

Đường nhánh: 16.5m

Hệ thống điện:

Điện được cung cấp qua trạm biến áp 110KV với công suất đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định cho mọi nhà đầu tư trong Cụm công nghiệp Thanh Vân.

Hệ thống nước sạch:

Đảm bảo cung cấp nước ổn định, chất lượng tới từng nhà máy với công suất lên đến 22m3/ha/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải:

Được đầu tư hệ thống dẫn nước theo tiêu chuẩn quốc tế với công suất lên tới 22m3/ha/ngày đảm bảo kiểm soát nước thải và chất thải công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc, công nghệ thông tin:

Mạng lưới viễn thông hiện đại đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về thông tin liên lạc của các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cụm công nghiệp còn thiết lập hệ thống thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như Internet, ADSL, VOIP, Fax,...).

Hạ tầng dịch vụ tại Cụm công nghiệp Thanh Vân

Hạ tầng dịch vụ:

Trụ sở của đại diện Ban quản lý cụm công nghiệp nằm ngay trong Cụm công nghiệp Thanh Vân nhằm quản lý hệ thống hạ tầng cụm công nghiệp và hỗ trợ các doanh nghiệp ngay tại Cụm công nghiệp.

Dịch vụ một cửa:

Chủ đầu tư dự án có đội ngũ chuyên viên nắm vững chuyên môn, thông thạo các ngoại ngữ giúp hướng dẫn và hỗ trợ cho các nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:

- Thủ tục xin cấp phép đầu tư;

- Thủ tục đăng ký và khắc con dấu;

- Thủ tục đăng ký Mã số thuế;

- Thủ tục cấp phép xây dựng;

- Thủ tục cấp phép lao động;

- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Dịch vụ ngân hàng:

Hệ thống các ngân hàng uy tín tại Việt Nam như Vietcombank, ACB, Agribank, Maritimebank,...nằm tại trung tâm huyện Hiệp Hòa rất thuận tiện cho việc giao dịch của doanh nghiệp.

Hệ thống an ninh:

Lực lượng an ninh được đào tạo chuyên nghiệp có trách nhiệm quản lý, giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc tốt nhất cho toàn cụm công nghiệp.

Hạ tầng xã hội:

Quy hoạch không gian xanh trong cụm công nghiệp dọc theo trục giao thông nội bộ để tạo cảnh quan mát mẻ và bảo vệ môi trường.

Hệ thống hạ tầng, dịch vụ công cộng:

Bệnh viện: Bệnh viên đa khoa Hiệp Hòa cách cụm công nghiệp 6km.

Bưu điện: Bưu điện trung tâm Hiệp Hòa cách cụm công nghiệp 6km.

Trường đào tạo: Hệ thống trường đào tạo trên toàn tỉnh rất đa dạng (trường đại học, cao đẳng, trung cấp). Khoảng 45% dân số của huyện Hiệp Hòa nằm trong độ tuổi lao động.

Tiện ích dự án:

Khu thương mại dịch vụ nằm trong khuôn viên dự án phục vụ nhu cầu của nhà đầu tư và người lao động.

Bãi đỗ xe rộng tại vị trí thuật lợi trong cụm công nghiệp.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Thanh Vân, cụ thể:

- Công nghiệp cơ khí chế tạo;

- Thiết bị điện;

- Chế tạo và lắp ráp điện tử;

- Sản phẩm công nghệ cao;

- May mặc;

- Máy móc thiết bị xây dựng;

- Thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Thanh Vân:

- Theo quy định của UBND Bắc Giang địa bàn huyện Hiệp Hòa đang được giảm 50% đơn giá tiền thuê đất so với các vị trí khác của tỉnh (Khoản 1 điều 4 QĐ Số: 01/2020/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang);

- Ưu đãi nhà đầu tư sản xuất kinh doanh trong CCN được miễn tiền thuê đất 7 năm;

- Các công trình xây dựng trong cụm công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và được thẩm định thiết kế thì được miễn giấy phép xây dựng. Trong trường hợp này, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công bằng văn bản kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để theo dõi, lưu hồ sơ;

- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 17% áp dụng trong 10 năm và miễn 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới theo quy;

- Hoàn thuế GTGT đối với dự án đầu tư mới theo quy định của Luật quản lý thuế và Luật thuế GTGT hiện hành;

- Miễn giảm thuế xuất nhập khẩu được quy định chi tiết theo Chương II Nghị định 134/2016/NĐCP và Nghị định 18/2021/NĐ-CP;

- Miễn giảm thuế đối với ngành nghề được ưu đãi đầu tư (danh mục ngành nghề được ưu đãi quy định tại PL II - Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ). Chi tiết miễn giảm đối với ngành nghề được ưu đãi đầu tư theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP , NĐ 91/2014/NĐ-CP và các văn bản Pháp luật có liên quan;

- Hỗ trợ tín dụng của hệ thống ngân hàng: Hệ thống ngân hàng tại địa phương sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư.

Đơn giá thuê đất và các khoản phí tại Cụm công nghiệp Thanh Vân: 

- Giá thuê đất đã có cơ sở hạ tầng: 90 tới 95 USD/m2/chu kỳ thuê tùy vị trí và ngành nghề (chưa bao gồm VAT)

- Giá thuê đất thô: Theo chính sách của Tỉnh Bắc Giang và quy định của pháp luật.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2067

- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT), bao gồm các chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh, . . . 

​- Giá nước sạch: Theo quy định của tỉnh Bắc Giang

- Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 11.500 đồng/m3

- Đơn giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Bắc Giang

- Đơn giá thông tin liên lạc, xử lý rác thải: Theo quy định của Nhà cung cấp.

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất tại Cụm công nghiệp Thanh Vân tỉnh Bắc Giang, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com