CỤM CÔNG NGHIỆP TRUNG SƠN - NINH SƠN - BẮC GIANG

Tên: Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Mã số: TRUNGSONNINHSON - IC - BG

Địa chỉ: xã Ninh Sơn và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

Thời gian vận hành: 2020 - 2070

Tổng diện tích: 75 ha

Giá: 90 USD/m2

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Giang

Bắc Giang là một tỉnh trung du miền núi Đông Bắc Bộ, nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội. Tỉnh Bắc Giang cũng nằm trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, rất thuận lợi trong phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa với các nước trong khu vực.

Kinh tế tỉnh Bắc Giang đang dịch chuyển theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp. Tính đến tháng 1/2023, có 27 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, trong các khu công nghiệp của tỉnh đang có hơn 400 doanh nghiệp đang sản xuất, kinh doanh đáp ứng việc làm cho hơn 195 nghìn người lao động.

Bắc Giang đang tiếp tục đẩy mạnh phát triển công nghiệp, xác định công nghiệp là động lực tăng trưởng kinh tế chính của tỉnh. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng đề ra, tỉnh Bắc Giang liên tục mở rộng không gian phát triển công nghiệp, trọng tâm là xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đồng thời đưa ra các chính sách, kế hoạch để phát triển cơ sở hạ tầng của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo quy hoạch đã được phê duyệt của tỉnh.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Vị trí chiến lược

Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn nằm tại xã Ninh Sơn và xã Tiên Sơn có vị trí ranh giới:

- Phía Bắc: giáp đường Vành đai 4;

- Phía Nam: giáp cánh đồng trồng lúa của xã Ninh Sơn;

- Phía Đông: giáp cánh đồng thôn Phúc Ninh, xã Ninh Sơn;

- Phía Tây giáp cánh đồng thôn Kim Sơn, xã Tiên Sơn;

- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 17km;

- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 52km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 47km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 148km.

Nguồn lao động dồi dào

Theo thống kê năm 2022, tỉnh Bắc Giang có dân số là 1,8 triệu người, dân số đông thứ 11 cả nước, trong đó có hơn 65% dân số thuộc độ tuổi lao động là nguồn cung lao động dồi dào cho các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Bắc, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang còn thu hút được lượng nhân công lớn đến từ các tỉnh lân cận và các tỉnh thành miền núi phía Bắc. 

Cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Hệ thống điện

Trạm biến áp được cấp điện từ lộ trung thế thuộc trạm biến áp 110kV Tiên Ninh (thuộc khu công nghiệp Trung Sơn).

Hệ thống cấp nước

Tổng nhu cầu dùng nước của khu vực lập quy hoạch khoảng 1.325 m3/ngày.đêm

Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải cụm công nghiệp công suất khoảng 1.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông nội khu

Trục chính rộng 32m, trục nhánh rộng 28m

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Các họng cứu hỏa được bố trí ở các ngã tư, ngã ba trên vỉa hè, khoảng cách giữa các họng không quá 150m, áp lực nước tại đầu họng >=10m cột nước và đặt cách mép đường 1m.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

- Điện;

- Điện tử;

- Truyền thông;

- Cơ khí;

- Công nghiệp phụ trợ;

- Thiết bị dụng cụ y tế;

- Dược;

- Chế biến nông sản thực phẩm...

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Theo quy định của pháp luật

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,...

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2070

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 90 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0,7 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá xử lý nước thải: 0,5 USD/m3

Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Giá nước: 0,5 USD/m3

Cước viễn thông: Theo đơn giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn, tỉnh Bắc Giang vui lòng liên hệ đến Hotline phòng kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: info@iipvietnam.com.