Khu công nghiệp Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu

Tổng quan Khu công nghiệp Châu Đức tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức nằm trên địa bàn hai xã là Nghĩa Thành và Suối Nghệ, huyện Châu Đức, do công ty CP Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, xây dựng từ năm 2007 với quy mô 2.287 ha, đến nay Khu công nghiệp Châu Đức đã và đang hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, song song với đó, nhiều nhà xưởng trong khu công nghiệp đang được chủ đầu tư hoàn thiện nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng tại khu Công nghiệp Châu Đức nói riêng và nhu cầu thuê nhà xưởng sản xuất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung

Là điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Bà Rịa-Vũng Tàu, Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức dự kiến thu hút khoảng 80 nghìn lao động, trong đó có khoảng 10 nghìn lao động địa phương và phấn đấu đến năm 2020 tỉ lệ lấp đầy tại khu công nghiệp là 50%, qua đó, kỳ vọng Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức trở thành tâm điểm thu hút đầu tư trong thời gian tới tạo cú hích để thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng như là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vị trí và quy hoạch KCN Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

Là một trong những khu công nghiệp phức hợp lớn của cả nước với tổng diện tích 2.287 ha, bao gồm 1.556 ha diện tích đất khu công nghiệp cho thuê, 689 ha diện tích Khu đô thị Châu Đức & Sân Golf và 42 ha đất ngoài khu đô thị được quy hoạch xây dựng đồng bộ với đầy đủ các khu chức năng và dịch vụ tiện ích, vị trí tọa lạc cực kỳ thuận lợi về giao thông cách Quốc lộ 56 khoảng 6km, Quốc lộ 51 gần 13km, cách cảng Thị Vải 16km, cách cảng Cái Mép 19km và cảng Gò Dầu 21km, gần trục giao thông trọng yếu về đường bộ lẫn cảng biển, Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức không chỉ đáp ứng yêu cầu sản xuất, tiết kiệm được chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa cho các nhà đầu tư trong, ngoài nước mà còn phục vụ những yêu cầu sinh hoạt thường nhật cho người lao động làm việc trong và ngoài KCN. 

Hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức được đầu tư hiện đại và đồng bộ với đường trục trung tâm Bắc Nam gồm sáu làn xe với giải phân cách 2m và lộ giới 54m , các đường nhánh có hai làn xe và lộ giới 29m

Đường trục trung tâm Bắc Nam của khu gồm 06 làn xe, dải phân cách 02 m, lộ giới 54 m. Các đường nhánh có 02 làn xe, lộ giới 29m.

Địa chất:

Lớp đất có chiều sâu từ 1 – 3,5m : 9,31 tấn/m²

Lớp đất có chiều sâu từ 3,5 – 6,5m : 16,33 tấn/m²

Lớp đất có chiều sâu từ 6,5 – 12m : 31,68 tấn/m²

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG

02 trạm biến áp 110/22KV công suất mỗi trạm 2 x 63 MVA để cấp điện.

Giá điện : theo quy định của giá điện của Nhà nước Việt Nam cho cấp điện áp từ 22KV đến 110KV

Nhà máy cấp nước sạch công suất trong giai đoạn I là 75.000 m³/ngày (đang hoạt động) và tối đa khoảng 150.000 m³/ngày trong tương lai.

Giá nước được tính theo đơn giá nước hiện hành trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI: Dự kiến đầu tư 03 nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý dự kiến khoảng 45.000 m³/ngày.đêm

Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất

Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp.

 Cơ sở hạ tầng đường giao thông nội bộ trong KCN Châu Đức

mạng lưới thông tin liên lạc, cấp khí, cấp điện, cấp nước sạch, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy đều được bố trí liên hoàn đầy đủ 

Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư khi thuê đất trong KCN Châu Đức Vũng Tàu

Với chính sách ưu đãi đầu tư nổi bật bao gồm mức thuế suất thu nhập 17% cho 10 năm, đồng thời miễn thuế 02 năm và giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo, Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức sẽ đón thêm nhiều nhà đầu tư.

Mặt khác, để tạo điều kiện hỗ trợ tốt nhất cho các nhà đầu tư, KCN Châu Đức triển khai xây dựng nhiều nhà xưởng cho thuê để chào đón các nhà đầu tư với diện tích xưởng từ 1.600m2 trở lên, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp với mức giá thuê từ 4 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)

Khu công nghiệp Châu Đức là khu công nghiệp tiêu biểu, cực kỳ nổi bật, nhiều lợi thế về cả vị trí địa lý lẫn chính sách ưu đãi đầu tư và hứa hẹn sẽ là một miền đất hứa cho những nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư tại địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Một số ngành nghề chính khuyến khích đầu tư trong KCN Châu Đức – Vũng Tàu

Với phương châm sản xuất phải gắn với bảo vệ môi trường sống mới phát triển bền vững, Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức xây dựng theo hướng ưu tiên đầu tư phát triển các ngành công nghiệp hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường như Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn; Cáp và vật liệu viễn thông; Dược phẩm, thiết bị y tế; Cơ khí chính xác, sản xuất máy lạnh, máy giặt; Các ngành ngh gia công chế tác vàng bạc, đá quý, kim cương và kim loại quý; Gia công cơ khí, cấu kiện thép; Lắp ráp xe đạp, xe máy, ô tô, các phương tiện vận tải chuyên dùng; Chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm, đồ uống (không chế biến tinh bột sắn); …..và đặc biệt chú trọng tạo dựng mảng xanh cho Khu công nghiệp bằng cách phủ xanh mọi tuyến giao thông nội bộ và toàn bộ khuôn viên, mảng xanh này không chỉ mang ý nghĩa tạo bóng mát mà còn tạo cảnh quan, nên các loại cây, hoa cảnh trồng ở khu vực đều được tính toán cẩn trọng, khoa học. 

Một số nhà đầu tư tiêu biểu trong KCN Phú Mỹ 3

KCN Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến thuê đất, xây nhà máy sản xuất, có thể kể đến như: SONADEZI CHÂU ĐỨC, Aurelial (United Kingdom) PVCM, Makigan, Solar Farm (Korean), Dejuvina, Sungjin (Trung Quốc),…

Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng trong KCN Phú Mỹ 3 – Bà Rịa Vũng Tàu

- Giá thuê mặt bằng: 70 usd/m2 

- Phí quản lý: 0,05usd/m2/tháng ( phí duy tu, bảo dưỡng, an ninh bảo vệ…)

- Phí xử lý nước thải: 0,4 usd/m3

Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư khi thuê đất trong KCN Châu Đức Vũng Tàu

Với chính sách ưu đãi đầu tư nổi bật bao gồm mức thuế suất thu nhập 17% cho 10 năm, đồng thời miễn thuế 02 năm và giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo, Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức sẽ đón thêm nhiều nhà đầu tư.

Mặt khác, để tạo điều kiện hỗ trợ tốt nhất cho các nhà đầu tư, KCN Châu Đức triển khai xây dựng nhiều nhà xưởng cho thuê để chào đón các nhà đầu tư với diện tích xưởng từ 1.600m2 trở lên, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp với mức giá thuê từ 4 USD/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)

Khu công nghiệp Châu Đức là khu công nghiệp tiêu biểu, cực kỳ nổi bật, nhiều lợi thế về cả vị trí địa lý lẫn chính sách ưu đãi đầu tư và hứa hẹn sẽ là một miền đất hứa cho những nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư tại địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vui lòng liên hệ Kland để được tư vấn pháp lý về giá thuê đất, chính sách ưu đãi, thủ tục xin giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh cho nhà đầu tư

Thông tin chi tiết Khu Công Nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

• Tên: Khu Công Nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN SONADEZI CHÂU ĐỨC
• Mã số: CHAUDUC-IP-VT - Thời gian vận hành: 2058
• Địa chỉ: xã Nghĩa Thành, Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
• Tổng diện tích: 2287ha
• Diện tích xưởng: 1600m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,600m2
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 55 USD/m2 Chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện nước