KHU CÔNG NGHIỆP ĐẤT ĐỎ I - BÀ RỊA VŨNG TÀU

Tên: Khu công nghiệp Đất Đỏ I

Mã số: DATDO1 - IP - BRVT

Địa chỉ: Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Thời gian vận hành: 2009 - 2059

Tổng diện tích: 496,22 ha

Giá: 90 - 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan về tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) thuộc vùng Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có đường địa giới chung dài 16,33 km với Thành phố Hồ Chí Minh ở phía Tây; 116,51 km với Đồng Nai ở phía Bắc; 29,26 km với Bình Thuận ở phía Đông. Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí là cửa ngõ hướng ra biển Đông của các tỉnh trong khu vực, đồng thời là địa phương duy nhất của vùng Đông Nam Bộ hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển các ngành kinh tế biển như: khai thác dầu khí, cảng biển và vận tải biển, khai thác và chế biến hải sản, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển. Bà Rịa - Vũng Tàu hội tụ đủ tiềm năng phát triển tất cả các loại hình giao thông đường bộ, đường không, đường thủy, đường sắt và là một địa điểm trung chuyển đi các nơi trong nước và thế giới.

Những lợi thế của Khu Công Nghiệp Đất Đỏ I

Vị trí chiến lược

- Khu công nghiệp Đất Đỏ I nằm trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tiếp giáp với thị trấn Đất Đỏ;

- Tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 55 là tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Thuận lợi kết nối với tỉnh Bình Thuận, Phan Thiết và các tỉnh miền Trung;

- Thuận lợi kết nối với Quốc lộ 51 đi Đồng Nai, TP HCM và Bình Dương;

- Thuận lợi kết nối với cao tốc Bến Lức - Long Thành đi các tỉnh miền Tây;

- Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 85km;

- Cách cảng Cái Mép khoảng 30km;

- Cách thành phố Bà Rịa khoảng 12km;

- Cách thành phố Vũng Tàu khoảng 25km;

- Cách khu du lịch The Grand Hồ Tràm Strip khoảng 15km.

Sơ đồ vị trí kết nối Khu công nghiệp Đất Đỏ

Nguồn lao động dồi dào

- Hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 575.000 lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp, các khu công nghiệp...

- Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay có tất cả 22 trường đào tạo và hướng nghiệp. Trong đó, 15 trường đào tạo trình độ Đại học, Cao đẳng và Trung cấp. 

 - Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm 80,8%, lao động được đào tạo, có bằng cấp, chứng chỉ 33,8%, cơ bản đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong thời điểm hiện tại. Năng suất lao động trên địa bàn tỉnh cũng thuộc nhóm cao trên cả nước.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đất Đỏ I

Hệ thống cấp điện

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng Trạm cấp điện 110/22kV để cung cấp cho Khu công nghiệp và Khu dân cư. Trạm có công suất đợt đầu 63 MVA, dài hạn 63+40MVA.

Hệ thống cấp nước

- Hiện tại Khu công nghiệp có thể cấp nước với công suất 22.000m3/ngày.đêm. Nguồn nước cấp lấy từ Nhà máy nước Đá Bàng.

- Bên cạnh đó Khu công nghiệp có thể cấp được 100.000m3/ngày.đêm nước thô khi có nhu cầu.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng công suất của trạm xử lý nước thải: 17.600m3/ngày.đêm.

- Giai đoạn 1: 2.000m3/ngày.đêm.

- Đang triển khai giai đoạn 2: 6.000 m3/ngày.đêm.

Hệ thống viễn thông

Khu công nghiệp nằm gần với 3 trạm viễn thông luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ viễn thông cho các nhà đầu tư.

Ngành nghề thu hút tại Khu Công nghiệp Đất Đỏ I

Khu công nghiệp được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường... Đặc biệt ưu đãi đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.

- Sản xuất máy móc, thiết bị;

- Lắp ráp xe máy, xe đạp;

- Sản xuất thiết bị điện;

- Chế biến nông sản;

- Sản xuất vật liệu xây dựng;

- Sản xuất các sản phẩm nhựa, cao su (nhựa gia dụng, linh kiện ô tô, xe máy, vật liệu composite, nhựa xây dựng và nội thất, bao bì...);

- Sản phẩm phục vụ du lịch;

- Sản xuất, lắp ráp linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn;

- Lắp ráp ô tô;

- Dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm);

- Sản xuất trang phục;

- Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;

- Sản xuất cơ khí.

Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp

- Miễn 100% cho 02 năm đầu và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo đối với các ngành công nghiệp thông thường.

- Miễn thuế 04 năm đầu, 09 năm tiếp theo áp dụng thuế suất 5%, 02 năm tiếp theo áp dụng thuế suất 10%, năm thứ 16 trở đi thuế suất 20% đối với ngành Công nghiệp công nghệ cao.

Thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa, máy móc thiết bị tạo tài sản cố định.

Hỗ trợ dịch vụ cho các nhà đầu tư

- Xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đăng ký kinh doanh, con dấu...

- Thủ tục xuất nhập khẩu và thông quan, khai báo hải quan.

- Dịch vụ san lấp mặt bằng.

- Giao nhận, vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu.

Trình tự đầu tư

1.Nhà đầu tư tìm hiểu và lựa chọn địa điểm.

2. Đăng ký giữ đất, ký biên bản thỏa thuận thuê đất.

3. Doanh nghiệp lập hồ sơ dự án xin cấp giấy chứng nhận đầu tư (Đăng ký tại Ban Quản Lý các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu).

4. Đăng ký mã số thuế; Đăng ký khắc và sử dụng con dấu.

5. Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức.

6. Giao đất (Lập biên bản bàn giao).

7. Lập báo cáo đánh giá tác động Môi trường (tại Ban Quản Lý các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu).

8. Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật xin cấp phép xây dựng (tại Ban Quản Lý các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu), phòng cháy chữa cháy (tại Công An Phòng cháy chữa cháy).

9. Xây dựng nhà xưởng (đăng ký nhà thầu với khu công nghiệp Đất Đỏ I).

10. Tuyển dụng lao động (liên hệ Ban Quản Lý các Trung tâm tuyển dụng, đăng báo...).

11. Thông báo đi vào hoạt động (Ban Quản Lý các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu và khu công nghiệp Đất Đỏ I).

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm

Mật độ xây dựng: 70%

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Hệ số sử dụng đất: 3.5 lần

Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2057

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Đất Đỏ 1

Thời gian sử dụng đất: Đến năm 2059.

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 90 - 100 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước.

Phí Quản lý: 1 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá nước: 0,56 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

Đơn giá điện (chưa bao gồm VAT):

- Giờ bình thường: 0,07 USD/kWh

- Giờ cao điểm: 0,13 USD/kWh

- Giờ thấp điểm: 0,05 USD/kWh

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Đất Đỏ I, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.