KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH 2

Tên: Khu công nghiệp Gia Bình 2

Mã số: GIABINH2 - IP - BN

Thời gian vận hành: 2021

Địa chỉ: Xã Bình Dương, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

Tổng diện tích: 262 ha

Mật độ xây dựng: 60% - 70%

Giá: 160 USD/m2

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Ninh

Nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm lớn nhất miền Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, có mức tăng trưởng kinh tế cao, tỉnh Bắc Ninh được lợi trước những tác động tích cực đến sự hình thành cơ cấu, tốc độ tăng trưởng kinh tế về mọi mặt.

Cùng với đó, Bắc Ninh còn tiếp giáp với các tỉnh Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương là kết nối vô cùng thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế. Các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh dễ dàng hơn trong cả việc tìm kiếm nguồn cung đầu vào, đầu tư và giao thương, phân phối đầu ra sản phẩm, dịch vụ của mình.

Những lợi thế của Khu công nghiệp Gia Bình 2

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Gia Bình II có vị trí chiến lược siêu kết nối, giao thông liên vùng thuận lợi:

- Phía Đông và phía Nam: Giáp quốc lộ 17 dẫn lên cầu Bình Than, kết nối với quốc lộ 18;

- Phía Bắc: Giáp đường tỉnh lộ 282B, cách thành phố Bắc Ninh chỉ 25km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 56km;

- Cách cảng biển Hải Phòng 71km, cách cảng nước sâu Cái Lân 100km;

- Cách cảng đường thủy nội địa Tri Phương 30km;

- Cách ga Bắc Ninh 27km.

(Vị trí chiến lược Khu công nghiệp Gia Bình 2)

Nguồn cung nhân lực dồi dào, tay nghề cao

Nằm trong khu vực dân cư đông, Khu công nghiệp Gia Bình 2 sở hữu lợi thế nguồn lao động dồi dào. Lao động trẻ, tay nghề cao được đào tạo từ các trường cao đẳng, trung học và các trung tâm dạy nghề, sẵn sàng đáp ứng nhanh chóng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.

Ngoài ra, nằm cạnh Thủ đô Hà Nội, việc tìm kiếm và kết nối các chuyên gia trong nhiều lĩnh vực, cán bộ ngành cũng vô cùng dễ dàng.

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Gia Bình 2

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được cấp từ lưới điện Quốc gia từ trạm 220/110kV Vạn Ninh có công suất đạt 1x63MVA.

Hệ thống cấp nước

- Trạm cấp nước sạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng nước sạch cho các doanh nghiệp trong khu, công suất xử lý nước cấp dự kiến 9.500m3/ngày đêm.

- Đường ống cấp nước được đầu tư hoàn chỉnh, thông suốt đến từng nhà máy.

Hệ thống viễn thông

Tổng đài vệ tinh 5.500 số, hệ thông thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

Hệ thống giao thông nội khu

- Giao thông nội khu kết nối thuận lợi tới giao thông khu vực, các tuyến tỉnh lộ 282B, quốc lộ 17.

- Các tuyến giao thông được xây dựng theo mạng lưới ô vuông bàn cờ đảm bảo tiếp cận dễ dàng đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

- Đường trục chính được thiết kế rộng 42m; các tuyến đường nội bộ rộng 22.5m.

An ninh và phòng cháy chữa cháy

- Đồn công an, các bốt gác và đội tuần tra an ninh được đặt ngay nội khu, hoạt động 24/24.

- Hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông và mọi nhà máy nhằm bảo vệ khu công nghiệp khỏi các sự cố cháy nổ.

- Khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m - 150m. Với đường kính trụ cứu hỏa D125mm.

Hệ thống xử lý nước thải và rác thải

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 6700 m3/ngày.đêm, công suất có thể nâng lên trong giai đoạn sau để đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải của các nhà máy.

- Nhà máy xử lý chất thải rắn sử dụng công nghệ tái chế, tận thu, tái sử dụng giúp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường với công suất xử lý chất thải rắn 50 tấn/ngày.đêm.

Hệ thống thoát nước

- Hệ thống đường ống thoát nước mưa bố trí dọc các tuyến đường giao thông xung quanh các lô đất, thiết kế san nền.

- Chế độ tự chảy từ trong nền các lô đất về hệ thống thoát nước xung quanh và được thu gom bằng hệ thống cống bê tông cốt thép, đảm bảo thoát nước nhanh chóng và triệt để không gây ngập úng.

Cây xanh và cảnh quan

- Đất xây dựng cây xanh cảnh quan chiếm 10.13% tổng diện tích.

- Trên tổng diện tích khoảng 250 ha, khu công nghiệp Gia Bình 2 được quy hoạch chuẩn xác, đáp ứng yêu cầu về tỉ lệ đất giao thông, cây xanh và khu công nghiệp theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, ưu tiên đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh.

Bưu điện

Chi nhánh bưu điện tỉnh Bắc Ninh được xây dựng tại trung tâm khu công nghiệp với công nghệ thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ.

Hải quan

Hải quan Bắc Ninh đặt tại khu công nghiệp, giúp các doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hải quan như xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì...ngay tại các nhà máy trong khu công nghiệp.

Trung tâm điều hành và kho vận

- Trụ sở của Đơn vị quản lý vận hành khu công nghiệp, đại diện ban quản lý các khu công nghiệp, chi cục Hải quan, Chi cục thuế Bắc Ninh nằm ngay tại lối vào nhằm hỗ trợ nhanh chóng cho các doanh nghiệp.

- Cảng ICD và hệ thống kho bãi, nhà xưởng cho thuê được xây dựng trong khu công nghiệp.

(Phối cảnh Khu công nghiệp Gia Bình 2)

Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Gia Bình 2

- Thiết bị điện tử;

- Công nghệ điện;

- Các ngành nghề công nghệ cao;

- Vật liệu xây dựng;

- Cơ khí;

- Dược phẩm;

- Thực phẩm;

- Công nghệ.

Ưu đãi - hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Gia Bình 2

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

- Doanh nghiệp được miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

- Đối với doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Ưu đãi thuế suất 10% trong vòng 15 năm. Trong đó, miễn hoàn toàn 4 năm đầu, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.

Ưu đãi tiền thuê đất và mặt nước

- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê.

- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa 3 năm kể từ ngày có quyền quyết định cho thuê đất. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước sau thời gian được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ bản: 15 năm đối với dự án thuộc Danh mục ưu đãi đầu tư; 11 năm đối với các dự án còn lại.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 60% - 70%

Hệ số sử dụng đất: 4.2 - 4.9 lần

Tầng cao tối đa: 7 tầng

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại khu công nghiệp Gia Bình 2

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 160 USD/m2

Các chi phí khác: đang cập nhật

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Gia Bình 2, tỉnh Bắc Ninh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.