KHU CÔNG NGHIỆP GIA BÌNH - BẮC NINH

Tên: Khu công nghiệp Gia Bình

Mã số: GIABINH - IP - BN

Thời gian vận hành: 2021 - 2071

Địa chỉ: Xã Đông Cứu, xã Lãng Ngâm, xã Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

Tổng diện tích: 306.9 ha

Mật độ xây dựng: 70%

Giá: 135 USD/m2 (chưa bao gồm VAT)

Tổng quan chung về tỉnh Bắc Ninh
Tỉnh Bắc Ninh nằm ở phía Bắc Việt Nam, là một trong 8 tỉnh thuộc vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là tỉnh có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, Bắc Ninh nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội chỉ 30 km. Tỉnh cũng có hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy thuận lợi, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng đồng bằng sông Hồng.

Bắc Ninh là một tỉnh có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, là một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước. Trong những năm qua, Bắc Ninh đã tập trung phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và đạt được nhiều thành tựu quan trọng. Bắc Ninh hiện là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển mạnh nhất cả nước, tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp với sự tham gia của nhiều tập đoàn và doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các ngành công nghiệp phát triển mạnh ở đây bao gồm điện tử, cơ khí, dệt may, ô tô, và điện tử tiêu dùng.... Bắc Ninh cũng là một trung tâm thương mại, dịch vụ lớn của vùng đồng bằng sông Hồng, với nhiều chợ đầu mối, trung tâm thương mại lớn như: Chợ Sặt, Chợ Đồng Kỵ, Chợ Thị Cầu, Trung tâm thương mại Vincom Bắc Ninh, Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh,...

Những lợi thế của Khu công nghiệp Gia Bình

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp Gia Bình có vị trí tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, nằm trên quốc lộ 17, kết nối với quốc lộ 18 nối tỉnh Bắc Ninh đi cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân - Quảng Ninh, nằm ngay cạnh đường vành đai 4 nối liền Vĩnh Phúc - Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh - Bắc Giang.

- Cách trung tâm Hà Nội 40km;

- Cách sân bay Nội Bài 50km;

- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 20km;

- Cách cảng biển Hải Phòng 85km.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao

Tỉnh Bắc Ninh với dân số 1.5 triệu người, trong đó hơn 120.000 người thuộc huyện Gia Bình. Ngoài ra, nằm ở vùng có các khu công nghiệp tập trung, trên địa bàn huyện thu hút lực lượng lao động lớn từ các tỉnh thành lân cận. Khu công nghiệp Gia Bình nằm trong vùng dễ tuyển dụng lao động nhất tại Bắc Ninh hiện nay.

Khu công nghiệp Gia Bình nằm trong khu vực có lực lượng nhân công chất lượng cao với tỉ lệ lao động đã qua đào tạo là 69% (đứng thứ 5 cả nước), có khả năng tiếp thu nhanh chóng các kiến thức về công nghệ và máy móc hiện đại cùng với trình độ quản lý tiên tiến đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

(Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp Gia Bình)

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Gia Bình

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110/22KV - 1x68MVA nằm trong khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

- Hệ thống cấp nước cho khu dự án được thiết kế dạng mạng vòng kết hợp nhánh cụt, sử dụng ống nhựa HDPE có đường kính ống từ D110 - D400 mm.

- Công suất cấp nước: 30.000 m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải, rác thải

- Hệ thống thoát nước thải riêng biệt với thoát nước mưa.Mạng lưới đường cống được bố trí dọc theo các tuyến đường. Sử dụng ống có đường kính D300 - D400 mm.

- Bố trí các trạm bơm tăng áp tại các vị trí bất lợi trong tuyến cống để tăng áp tự chảy và giảm độ sâu đặt cống.

- Nhà máy xử lý nước thải có công suất 8000 m3/ngày.đêm.

- Chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp được thu gom và xử lý đảm bảo môi trường.

Hệ thống viễn thông

Thiết kế hạ tầng bưu chính viễn thông, cột trạm BTS, mạng lưới đường dây thông tin liên lạc, cáp quang, hệ thống mương cáp kỹ thuật đồng bộ.

Hệ thống giao thông

- Đường trục chính có lộ giới là 68m trong đó: vỉa hè rộng mỗi bên 6m, lòng đường mỗi bên rộng 10,5m, dải phân cách rộng 35m.

- Đường nội bộ:

+ 1 tuyến với lộ giới 62m trong đó: vỉa hè rộng mỗi bên 6m, lòng đường mỗi bên 10.5m, dải phân cách rộng 29m.

+ 1 tuyến với lộ giới 22,5m trong đó: lòng đường rộng mỗi bên 10.5m, vỉa hè rộng mỗi bên 6m.

+ 1 tuyến với lộ giới 20m trong đó: lòng đường rộng mỗi bên 10.5m, vỉa hè mỗi bên rộng 4.75m.

(Sơ đồ quy hoạch Khu công nghiệp Gia Bình)

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Gia Bình

- Sản xuất linh kiện và thiệt bị điện - điện tử;

- Dệt may;

- Công nghiệp chế biến (chế biến thực phẩm, thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản);

- Vật liệu xây dựng;

- Chế tạo máy móc;

- Công nghiệp công nghệ cao;

- Sản xuất thuốc, dược liệu;

- Sản xuất sản phẩm từ plastic;

- Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.

Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Gia Bình

Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Gia Bình được hưởng ưu đãi miễn 2 năm thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.

Hỗ trợ đầu tư tại Khu công nghiệp Gia Bình

Chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục đầu tư ban đầu gồm:

- Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư, cấp con dấu, mã số thuế.

- Hỗ trợ vay vốn của ngân hàng ngay sau khi ký Hợp đồng thuê đất.

Quy định về quản lý xây dựng

Loại công trình được xây dựng

Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà điều hành, nhà ăn công nhân và các công trình phụ trợ như: nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện và bể nước PCCC,…

Công trình cấm xây dựng

Xây dựng nhà ở, công trình khai thác nước ngầm.

Mật độ xây dựng: 70%

Hệ số sử dụng đất: 3.5 lần

Tầng cao tối đa: 5 tầng

Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2071

Đơn giá thuê đất và các chi phí tại Khu công nghiệp Gia Bình

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 135 USD/m2 (chưa bao gồm VAT).

Thuế đất: Theo quy định của nhà nước.

Giá điện: Theo bảng giá điện của điện lực tỉnh Bắc Ninh.

Giá nước: Theo giá nước của đơn vị cung cấp nước cho Khu công nghiệp Gia Bình tại thời điểm ký hợp đồng.

Cước viễn thông: Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Phí quản lý, bảo dưỡng hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3 ( mức B, chưa bao gồm VAT).

Liên hệ:

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy sản xuất tại Khu công nghiệp Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, vui lòng liên hệ đến Hotline phòng Kinh doanh: 1900.888.858 hoặc Email: Info@iipvietnam.com.