Bỏ qua tới nội dung chính
Khu công nghiệp Tỉnh Đồng Nai

Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn - Đồng Nai

Địa giới trước sáp nhập 2025: Huyện Long Thành, Đồng Nai

Thông tin nhanh

Tổng diện tích
498 ha
Giá thuê đất
50 USD/m²

KCN Lộc An - Bình Sơn là điểm đến lý tưởng cho các công ty đa quốc gia trong việc đầu tư, sản xuất và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho điện tử, cơ khí, dược phẩm,…

Thông tin chi tiết

Tổng quan về khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn – Đồng Nai

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn được đầu tư bởi Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G - Long Thành, được thành lập theo quyết định số 1200/QD-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai vào ngày 20 tháng 5 năm 2010 
Với tổng diện tích 497,77 ha tọa lạc tại trung tâm của thành phố lớn của khu vực phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, điểm kết nối quan trọng cho việc phát triển xã hội, kinh tế và giao thông vận tải cũng như mở rộng trung tâm công nghiệp và thương mại, KCN Lộc An - Bình Sơn là một điểm đến lý tưởng cho các công ty đa quốc gia trong việc đầu tư và sản xuất và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho điện tử, cơ khí, dược phẩm và các hoạt động sân bay
Một số ngành nghề hạn chế đầu tư:
  • Công nghiệp xi mạ                           
  • Chế biến thuỷ sản
  • Sản xuất hoá chất bảo vệ thực vật
  • Sản xuất phân bón
  • Sản xuất bột giấy

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn tọa lạc ở phía Đông Nam thành phố Biên Hòa theo hướng Quốc lộ 51 thuộc địa bàn xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
  • Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 17 km, thành phố Biên Hòa: 25 km
  • Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 1.5 km, sân bay Tân Sơn Nhất: 60 km
  • Cách ga Biên Hòa: 20km
  • Cách cảng Gò Dầu: 15 km, cảng Phú Mỹ: 30 km, cảng Cái Mép - Thị Vải: 40 km

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn

  • Cấp điện:
Nguồn điện được cung cấp ổn định, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp trong toàn bộ KCN.
  • Cấp nước:
Hệ thống cấp nước tới từng hàng rào nhà máy
  • Thông tin liên lạc:
Hệ thống viễn thông thuận tiện, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL
  • Hệ thống thoát nước:
Hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.
Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy đặt tại khu công nghiệp
  • Giao thông:
Hệ thống giao thông đồng bộ
  • Hệ thống cứu hoả
Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

Ưu đãi đầu tư, thuê đất xưởng tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn

Miễn thuế 02 năm; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP) 

Nguồn nhân lực, mức lương, chi phí trong khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn

Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn nằm gần các khu đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu ... là những nơi đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực kỹ thuật cao và công nhân lành nghề dồi dào ... nên rất thuận tiện trong việc thu hút nguồn nhân lực có trình độ và tay nghề cao.
Nằm gần thị trấn Long Thành, là khu đô thị có vai trò trung tâm của khu vực, hiện có rất nhiều dự án đang phát triển các khu đô thị mới như: Khu đô thị Bình Sơn, Tam Phước, Khu tái định cư Bình Sơn (300 ha), khu dân cư Lộc An (40 ha). Đây là các dự án về khu đô thị, dân cư có thể đáp ứng được nhu cấu về nhà ở cho công nhân và chuyên gia trong khu công nghiệp.
Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

Đánh giá

  • Ưu điểm
KCN có lợi thế lớn về vị trí trong việc vận chuyển, trao đổi thương mại và phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ cho các hoạt động sân bay, kho bãi, hậu cần
  • Nhược điểm
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn - Đồng Nai
  • Tên: Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn - Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G - Long Thành
  • Mã số: LOCANBINHSON-IP-DNA - Thời gian vận hành: 2010
  • Địa chỉ: Xã Lộc An, Bình Sơn và Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
  • Tổng diện tích: 498ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
  • Mật độ XD (%): 60 (%)
  • Giá: 50 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Ghi chú:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Hạng mục Chi tiết
OVERVIEW:
Nhà đầu tư hạ tầng Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển V.R.G - Long Thành
Địa điểm Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Diện tích Tổng diện tích 498 ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh  
Thời gian vận hành 50 years
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính Công nghiệp chế tạo lắp ráp điện tử, điện gia dụng, thiết bị công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí chế tạo; công nghiệp dược phẩm, hương liệu
Tỷ lệ lấp đầy  
LOCATION & DISTANCE:
Đường bộ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 17 km, thành phố Biên Hòa: 25 km
Hàng không Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 1.5 km, sân bay Tân Sơn Nhất: 60 km
Xe lửa Ga Biên Hòa: 20km
Cảng biển Cảng Gò Dầu: 15 km, cảng Phú Mỹ: 30 km, cảng Cái Mép - Thị Vải: 40 km
INFRASTRUCTURE:
Địa chất Hard soil: 1,5-2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Number of lane: 4 lanes
Đường nhánh phụ Number of lane: 2 lanes
Nguồn điện Điện áp Power line: 110/22KV
Công suất nguồn  
Nước sạch Công suất 10000m3/day
Công suất cao nhất  
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 9200m3/day
Internet và viễn thông ADSL, Fireber & Telephone line
LEASING PRICE:
Đất Giá thuê đất 50 USD
Thời hạn thuê 2060
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 10%
Diện tích tối thiểu 1ha
Xưởng $3
Phí quản lý Phí quản lý 0.4 USD/m2
Phương thức thanh toán yearly
Giá điện Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers
Phí nước thải Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A (QCVN 40:2011/BTNMT)
Phí khác Yes

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây:
• Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp
• Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp
• Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp

Liên hệ:

Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam

Điện thoại: 1900.8888.58

Email: [email protected]

Vị trí

Khu công nghiệp lân cận (50 km)

Đánh giá

Thông tin của bạn chỉ dùng để IIPVietnam liên hệ tư vấn, không công khai.